Tapuda güvenli ödeme sistemi, gayrimenkul alım‑satımında tarafların parasal güvenliğini sağlamak için yeni bir uygulama olarak hayata geçirildi.
Ticaret Bakanlığı'nın güncellenen duyurusuna göre sistemin zorunlu uygulanmaya başlanacağı tarih 1 Ekim 2026 olarak belirlendi.
Uygulama, alıcının ödediği paranın tapu devri tamamlanana kadar yetkili bir banka veya ödeme kuruluşu tarafından bloke bir hesapta tutulmasını zorunlu kılar. Böylece para satıcıya erken geçmez, alıcı da ödeme yaptığını halde mülke sahip olmaz.
Sistem nasıl çalışır?
- Alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya vermek yerine, yetkili banka veya ödeme kuruluşu tarafından açılan bloke hesabına yatırır.
- Bloke hesap, tapu devri tamamlanana kadar banka veya kurum tarafından denetlenir ve tutulur.
- Tapu devri ve tüm gerekli kayıtlar tamamlandığında, banka belirlenen koşullar içinde parayı satıcıya serbest bırakır.
- İşlem iptal edilirse veya uyuşmazlık ortaya çıkarsa, paranın iadesi veya hukuki süreçler aynı bloke hesab üzerinden yönetilir.
