Türkiye genelinde geçen yıl toplam 2 milyon 475 bin 19 kişi farklı bir şehre yer değiştirdi. Bu göç hareketlerinin yaklaşık 510 bin 226'sı daha iyi yaşam koşulları ve konut edinimi amacıyla gerçekleşti.
İstanbul hem en çok göç alan hem de en çok göç veren şehir oldu. TÜİK verilerine göre, İstanbul 329 bin 912 kişi çekti anca 371 bin 258 kişi ayrıldı. Bu durum megakentin net göçünü eksi 41 bin 346 olarak kaydetti.
Yaşam kalitesi ve konut maliyetleri kararları belirliyor. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, büyükşehirlerdeki yüksek konut fiyatları ve yaşam giderlerinin, insanları daha uygun fiyatlı ve yaşam kalitesi yüksek şehirlere taşıdığını söyledi. Ayrıca uzaktan çalışma modellerinin artması, kişilerin yaşamak istedikleri yeri daha özgür seçmelerini sağladı.
Konut satın alma da göç kararlarını etkiliyor. 2025 yılında 60 bin 22 kişi, yeni aldıkları konut nedeniyle başka bir şehre taşındı. Özelmacıklı, İstanbul'a ev alanların sayısının 8 bin 189, ayrılanların ise 15 bin 135 olduğunu belirtti. Ankara’da ise 6 bin 779 kişi gelirken, 3 bin 172 kişi ayrıldı.
Göç verileri yatırımcılar için stratejik bir rehber. Özelmacıklı, konut yatırımı yaparken sadece güncel fiyatların değil, şehrin gelecek potansiyelinin de değerlendirilmesi gerektiğini vurguladı. Nüfus artışı, ulaşım projeleri, istihdam imkanları ve altyapı gelişmeleri, gelecekteki değer artışını doğrudan etkiler.
Profesyonel bölge analizi yatırım riskini azaltıyor. Altın Emlak Global olarak, yeni bir şehirde yaşam kurmak veya yatırım yapmak isteyenlere lokasyon seçiminde ve güvenilir portföy bulmada danışmanlık sunduklarını ifade eden Özelmacıklı, doğru şehir ve bölgenin gayrimenkul yatırımlarında başarının anahtar unsurlarından biri olduğunu kaydetti.
