Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu (GPPS) Başkanı Bilge Özdemir, TÜİK’in aylık konut satış istatistiklerinde birinci el ipotekli satışların ayrı bir satır olarak yer almasını talep etti.
Mevcut raporlarda toplam satış, ipotekli satış, birinci ve ikinci el ayrımı bulunuyor; ancak birinci el satışların ne kadarı krediyle gerçekleştiği açıkça belirtilmiyor.
Özdemir’e göre bu eksiklik, yeni konut üretimi ve proje finansmanını takip eden aktörler için kritik bir veri boşluğu yaratıyor.
- Birinci el ipotekli verisi, yeni projelerde kredi kullanımının seviyesini gösterir.
- Sektör temsilcileri, alıcıların erişimini ve üretim tarafındaki hareketliliği daha net okuyabilir.
- Kamu kurumları ve yatırımcılar daha sağlıklı politika ve yatırım kararları alabilir.
Paylaşılan verilere göre Haziran 2026’da Türkiye genelinde 43.406 birinci el konut satışı yapılmış, bunların 6.185’i ipotekli olarak gerçekleşmiş. 2025‑2026 döneminde birinci el satış adedi sabit kalırken kredi kullanımında belirgin bir artış kaydedilmiş.
GPPS, TÜİK’in web sitesi ve e‑Hizmetler veri tabanında bu verinin ayrı bir başlık altında yayımlanmasını, Mayıs 2026’da görevine başlayan TÜİK Başkanı Mehmet Arabacı’ya da iletmiş durumda.
Konut piyasasında fiyat, kredi, arz‑talep dengesi giderek daha kritik hale geliyor; bu nedenle yalnızca toplam satış sayısı değil, satışların finansman yöntemi ve konut tipi bazında ayrıntılı raporlanması gerekiyor.
