Yeniçiftlik Mahallesi / Marmaraereğlisi’nde, 2025 yapımı sıfır nitelikteki bu 4+1 villa; geniş metrekareleri, ferah planı ve dört cepheli konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam arayanlara hitap ediyor. Boş durumda olduğu için satın alım sonrası hızlıca taşınma ve yerleşim planlaması yapma avantajı sunuyor.
Bu villa 650 m² brüt, 600 m² net kullanım alanına sahip. 2 katlı yapıda yüksek giriş konumu sayesinde hem erişimi rahat hem de yaşam alanlarında ferahlık hissi güçlü. Batı–Doğu–Güney–Kuzey cepheli olması gün boyu doğal ışık ve dengeli havalandırma imkânı sağlar. ️
İç mekânda 4+1 oda planı; aile yaşamı, çalışma alanı ve misafir düzeni için esnek kullanım seçenekleri sunar. 4 banyo ve 4+ WC bulunması, kalabalık aileler ve misafirli yaşam düzeni için ciddi bir konfor artısıdır.
Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemi ile verimli ve kontrol edilebilir ısınma sağlanır. Balkonunun bulunması da açık havayla teması günlük rutine dahil etmek isteyenler için önemli bir artıdır. ️
Tapu durumu tapulu olup kat mülkiyetli tapudur. Krediye uygun ve takasa uygun olması, satın alma sürecinde esneklik arayanlar için güçlü bir avantaj sağlar.
İlgileniyorsanız bu villayı yerinde birlikte gezelim; detayları paylaşmak ve randevu oluşturmak için hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Gökhan Akdağ
Telefon: +90 507 645 26 42
Ofis: RE/MAX Kıyı
-------------------------------
This brand-new 4+1 villa in Yeniçiftlik Mahallesi / Marmaraereğlisi (Tekirdağ) offers an exceptional opportunity for buyers seeking generous living space, a modern build (2025), and a bright four-aspect orientation. The property is currently vacant, allowing for a smooth and fast move-in process after purchase.
The villa provides 650 m² gross and 600 m² net living area. With a 2-storey layout and a high-entrance position, it combines convenient access with a spacious feel throughout. Thanks to its West–East–South–North exposure, the home benefits from natural light and balanced airflow all day long. ️
The 4+1 floor plan supports comfortable family living with flexible options for a home office and guest arrangements. With 4 bathrooms and 4+ WCs, daily routines remain effortless even for large families or frequent hosting.
Heating is provided via natural gas (combi boiler), offering efficient and controllable comfort. A balcony adds an enjoyable outdoor extension to everyday life. ️
The property is deeded (titled) with condominium ownership (Kat Mülkiyetli Tapu). It is eligible for mortgage financing and open to trade-in (swap), providing valuable flexibility for your purchase plan.
If you’d like to see this villa in person, contact me to arrange a viewing and receive full details.
Listing Owner: Gökhan Akdağ
Phone: +90 507 645 26 42
Office: RE/MAX Kıyı
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1508118)
