ÜSKÜDARDA SATILIK MÜSTAKİL EV

ALTUNİZADE / BARBAROS’TA MÜSTAKİL YAŞAM | YÜKSEK ARSA PAYLI SATILIK

Üsküdar’ın en değerli lokasyonlarından birinde, hem bugün yaşamak hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için özel bir gayrimenkul.

Altunizade / Barbaros bölgesinde yer alan gayrimenkulümüz; müstakil yaşam konsepti, özel bahçe kullanımı ve 1/3 arsa payıyla klasik apartman dairelerinden ayrılan özel bir alternatiftir.

158 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahip olan ev, 2+1 planıyla hem konforlu hem de kullanışlı bir yaşam sunmaktadır. Gayrimenkulün en dikkat çekici özelliklerinden biri ise 40 m² özel bahçe kullanım alanıdır.

Mevcut haliyle müstakil ev konforu sunarken, sahip olduğu 1/3 arsa payı ve bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde uzun vadeli yatırım açısından da dikkat çekici bir fırsattır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 2+1 müstakil ev
• 158 m² brüt / 110 m² net
• 40 m² özel bahçe kullanım alanı
• 1/3 arsa payı
• Ebeveyn banyosu
• Geniş ve ferah salon
• Dubleks kullanım
• Müstakil giriş
• Şömine
• Kapalı veranda alanı
• Doğalgaz kombi

ÖNE ÇIKAN YATIRIM AVANTAJLARI

• Yüksek Arsa Payı: Gayrimenkulün en önemli avantajlarından biri 1/3 oranındaki arsa payıdır. Altunizade ve Barbaros bölgesindeki arsa değerleri ve yeni proje fiyatları düşünüldüğünde, geleceğe yönelik güçlü bir yatırım alternatifi sunmaktadır.

• Kentsel Dönüşüm / Yenileme Potansiyeli: Yapının ve bölgenin niteliği, ilerleyen dönemde yenileme veya kentsel dönüşüm seçenekleri açısından değerlendirme potansiyeli oluşturmaktadır.

• Müstakil Yaşam Konsepti: 40 m² bahçe kullanımı, müstakil girişi ve dubleks yapısıyla apartman yaşamından farklı, daha bağımsız ve özel bir kullanım sunmaktadır.

• Konut & Ofis Alternatifi: Müstakil yapısı, geniş kullanım alanı ve konumu sayesinde yalnızca konut olarak değil; mimarlık, danışmanlık, ajans, tasarım ofisi ve benzeri prestijli ofis kullanımları açısından da değerlendirilebilir.

LOKASYON AVANTAJI

Altunizade Metrobüs ve ulaşım bağlantılarına yakın, Üsküdar’ın merkezi noktalarına kolay erişim sağlayan stratejik bir konumdadır.

Validebağ Korusu, Capitol AVM, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Avrasya Tüneli bağlantılarına kolay ulaşım imkânı sunması, gayrimenkulün hem yaşam hem de yatırım değerini güçlendirmektedir.

Barbaros’ta müstakil yaşam ayrıcalığını; 1/3 arsa payı, özel bahçe kullanımı, güçlü lokasyon ve yatırım potansiyeliyle bir arada sunan özel bir gayrimenkul.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Furkan Çelik | RE/MAX Eksen
Bölge Uzmanı

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1477945)