ÜMRANIYE ATAKENT'TE KIRACISIZ SATILIK 4+1 BAHÇELI MÜSTAKIL EV

Ümraniye Atakent'te, finans merkezine komşu, emsalsiz bir fırsat! RE/MAX ARENA AS TEAM'den Ali Asan'ın tek yetkili olduğu bu özel müstakil ev, hem önü hem de arkası bahçeli ve 4+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Kiracı problemi olmaması, hemen taşınma veya yatırım için büyük bir avantaj sağlıyor. 30 yılı aşkın bina yaşına rağmen, bakımlı ve geniş bir yapıya sahip olan bu müstakil ev, 190 m² brüt ve 160m² net kullanım alanına sahip. 55 m²'lik açık alanıyla hem ön hem de arka bahçede keyifli vakit geçirebilir, yeşillikler içinde huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz.

Müstakil Ev Özellikleri

• İkiz villa olup, 108.5 m² arsa payı bulunmaktadır.
• Oda Sayısı: 4+1 Geniş ve Ferah Odalar
• Kullanım Alanı: 160 m² Net / 190 m² Brüt
• Açık Alan: 55 m² Ön ve Arka Bahçe
• Giriş: Çift Girişli (Ön ve Arka Bahçe Erişimi Mevcut)
• Bina Yaşı: 26-30 Yıl Arası (Bakımlı ve Sağlam Yapı)
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Mutfak: Geniş ve Kullanışlı Açık Mutfak
• Banyo Sayısı: 1 (Ek olarak WC mevcut olabilir)
• Balkon: İstenirse yapılabilir
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi (Kiracı Yok)
• Tapu Durumu: Kat İttifaklı
• Eşya Durumu: Eşyasız

Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

Ümraniye'nin hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Atakent'te yer alan bu müstakil ev, Finans Kenti'ne komşu konumuyla dikkat çekiyor. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunuyor:

• Ulaşım: Ana yollara, otobüs duraklarına, minibüs ve dolmuş hatlarına kolay erişim. Metroya yakınlığı ile şehir içi ulaşımınız son derece pratik.
• Sosyal Donatılar: Marketler, semt pazarları, eczaneler, cami, sağlık ocağı, bankalar, postane, itfaiye ve polis merkezi gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.
• Eğitim ve Sağlık: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım imkanı. Yakın çevredeki hastaneler ve sağlık kuruluşları ile ailenizin sağlığı güvende.
• Alışveriş ve Eğlence: Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve park/yeşil alanlar sayesinde sosyal yaşamınız zenginleşiyor.
• Manzara: Hem ön hem de arka cepheden sunulan bahçe manzarası ile sessiz, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Neden Bu Müstakil Ev?

Bu müstakil ev, sunduğu benzersiz yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli ile öne çıkıyor. Finans Kenti'ne yakınlığı, bölgenin sürekli değer kazanması, çift bahçeli ve çift girişli yapısı, kiracısız olması gibi avantajlar bu mülkü cazip kılıyor. Geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunarken, yatırımcılar için de yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli barındırıyor. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun yapısı, her kesime hitap ettiğini gösteriyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu özel mülk, sizleri yeni bir yaşama davet ediyor.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.

ACP Ticarî Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı,

REMAX Collection Lüks Konut Uzmanı,

AS TEAM Takım Lideri Ali Asan