UFUKATASEVER GAYRİMENKULDEN SATILIK TERASLI 1+1 DAİRE

Ufuk Atasever Gayrimenkul'den, şehrin merkezinde, prestijli bir yaşam alanı sunan, satılık 1+1 daire! Bu modern daire, 0 yaşında, oturuma hazır ve kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Emlak ofisinden satılık olan bu özel mülk, T.C. vatandaşına uygundur.

Dairemiz, 50m² net ve 65m² brüt kullanım alanına sahiptir. Yüksek giriş katında yer alan daire, 4 katlı binanın bir parçasıdır ve asansörlüdür. Açık Amerikan mutfak tasarımı, 1 adet modern banyo ve duşakabin ile konforlu bir yaşam sunar. Geniş bir balkonun yanı sıra, sizi büyüleyecek 40m²'lik özel bir teras da mevcuttur. Bu teras, açık havada keyifli vakit geçirmek, misafir ağırlamak veya sadece manzaranın tadını çıkarmak için idealdir.

Dairede yerden ısıtma sistemi ile kış ayları sıcak ve konforlu geçerken, ses ve ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği en üst düzeydedir. C sınıfı enerji kimlik belgesine sahip olan dairede, çelik kapı, boyalı yüzeyler ve her iki katta da bulunan asansör standart konforu sağlamaktadır.

Aynı binada, farklı bir daire daha 1+1 olarak mevcuttur. Bu daire, yatırımcılar veya geniş aileler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Krediye uygun olan dairemiz, açık ve kapalı otopark imkanları ile araç sahipleri için büyük kolaylık sağlar.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 50 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 65 m²
• Oda Dağılımı: 1+1
• Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
• Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
• Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
• Teras Alanı: 40 m² (Özel Kullanım)
• Balkon: Mevcut
• Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma
• Enerji Sınıfı: C
• Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınabilirsiniz)

Konum ve Çevre Avantajları

• Merkezi Konum: Şehir merkezine yakın, tüm olanaklara kolay erişim.
• Ulaşım: Dolmuş güzergahına yakın, toplu taşımayla şehir içi ulaşım kolaylığı.
• Sosyal İmkanlar: Market, sağlık ocağı, ilkokul ve ortaokul gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde.
• Otopark: Açık ve kapalı otopark seçenekleri ile park sorunu ortadan kalkıyor.
• Manzara: Doğu cepheli olup, gün ışığını içeri bolca alır.
• Site İçerisinde Değildir: Bağımsız bir yaşam alanı sunar.

✨ Neden Bu Daire?

• Yatırım Fırsatı: Sıfır bina yaşı, kat mülkiyeti tapusu ve merkezi konumu ile yüksek prim potansiyeli.
• Konforlu Yaşam: Geniş teras, yerden ısıtma, ses ve ısı yalıtımı gibi özelliklerle modern ve konforlu bir yaşam alanı.
• Eşyasız Satış: Kendi zevkinize göre dekore edebilme özgürlüğü.
• Geniş Olanaklar: Araç park yeri, asansör, duşakabin gibi tüm ihtiyaçlarınızı karşılar.
• Mükemmel Lokasyon: Şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklarla yaşam kalitenizi artırır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.