TUZLA TEPEÖREN BLUEHILL'DE SATILIK 6+2 ÖZEL PRESTIJLI VILLA

TEK YETKİLİ RE/MAX REKOR OFİSİNDEN;

Pendik ve Tuzla'nın kesiştiği noktada, mimari ve kalitenin buluştuğu BLUEHILL villalarında, brüt 368m², net 298m² kullanım alanına sahip, 6+2 oda düzenindeki lüks villamız SATILIKTIR.

Bluehill villaları, 15.400m²'lik geniş bir arazi üzerine inşa edilmiş, her biri 4 katlı 25 villadan oluşan butik bir site içerisinde yer almaktadır.

Villamız, kendine ait özel havuz, peyzaj ve teras yapımına uygun geniş bir bahçeye sahiptir. Bu alan, size özel bir yaşam alanı sunarak günün yorgunluğunu atabileceğiniz, aileniz ve sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan vaat ediyor.

Villamızda 2 adet ebeveyn banyosu olmak üzere toplamda 4 adet banyo bulunmaktadır. Ayrıca, 2 adet geniş balkon, yaşam alanınıza ekstra ferahlık katmaktadır. Villanın dış cephesi, ısı dayanımı yüksek ve uzun ömürlü prekast malzeme ile kaplanmıştır. Bu sayede hem estetik bir görünüm sunulmakta hem de yapı ömrü uzatılmaktadır.

Tüm odalar gün boyu doğal ışık almakta, bu da villanın içini ferah ve aydınlık kılmaktadır. 3 metrelik tavan yüksekliği ve 2,2 metrelik geniş merdivenler, villanın ferahlığını ve konforunu artırmaktadır. Villaya ait açık otopark alanı da mevcuttur.

Özel tasarım ısıcamlar, yerden ısıtma sistemi, her villada bulunan akıllı ev sistemi, güneş enerjisi panelleri, merkezi elektrik süpürgesi altyapısı ve şömine kurulumuna uygun alan gibi modern donanımlar, yaşam kalitenizi en üst seviyeye taşımak için düşünülmüştür. Sitede yaşam başlamış olup, komşuluk ilişkileri için de uygun bir ortam sunulmaktadır.

Villa Özellikleri ve Kat Planı

• Brüt Alan: 368 m²
• Net Kullanım Alanı: 298 m²
• Oda Sayısı: 6+2
• Banyo Sayısı: 4 (2'si ebeveyn banyosu)
• Balkon: 2 adet geniş balkon
• Bahçe: Özel havuz ve teras yapımına uygun geniş bahçe alanı
• Dış Cephe: Isı dayanımı yüksek, uzun ömürlü prekast malzeme
• Tavan Yüksekliği: 3 metre
• Merdiven Genişliği: 2,2 metre
• Otopark: Açık otopark
• Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma
• Akıllı Ev Sistemi: Mevcut
• Enerji: Güneş enerjisi panelleri
• Ek Donanımlar: Merkezi elektrik süpürgesi altyapısı, şömine altyapısı, özel tasarım ısıcamlar
• İç Mekan Detayları:
• • Bahçe Katı: Mutfak (33 m²), Salon (38 m²)
  • Giriş Katı: Salon (36 m²), Oda (13 m²), Oda (16 m²), Banyo (5 m²), Kapalı Rüzgarlık (6 m²)
  • 1. Kat: Oda (18 m²), Oda (18 m²), Teras (13 m²), Teras (14 m²), Banyo (5 m²), Banyo (5 m²)

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları

• Okan Üniversitesi: Sadece 500 metre mesafede
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 9 km uzaklıkta, kolay ulaşım imkanı
• Viaport AVM (Kurtköy): 8 km mesafede, alışveriş ve sosyal yaşam olanakları
• Koç Lisesi: 8 km mesafede
• Terakki Vakfı Okulları: 4 km mesafede
• Sabancı Üniversitesi: 13 km mesafede
• TEM Otoyolu: 3 km mesafede, şehir içi ve şehirlerarası ulaşım kolaylığı
• Kuzey Marmara Otoyolu: 2 km mesafede, stratejik ulaşım noktalarına yakınlık
• Çevresel İmkanlar: Yakın çevrede hastane, eczane, market, semt pazarı, cami, okul, üniversite, alışveriş merkezi, eğlence merkezleri, otobüs ve minibüs durakları gibi tüm sosyal donatılar bulunmaktadır.
• Doğa ve Şehir Yaşamı Dengesi: Hem doğayla iç içe sakin bir yaşam sunarken hem de şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar.

Bluehill Villaları'nda Yaşam Kalitenizi Yükseltin

Bluehill villaları, modern mimarisi, kaliteli malzemeleri ve sunduğu ayrıcalıklı yaşam olanakları ile öne çıkmaktadır. Geniş bahçesi, özel havuz yapımına uygun alanı ve akıllı ev teknolojileri ile konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Villanın her detayı, sakinlerinin yaşam kalitesini artırmak üzere özenle tasarlanmıştır. Gün boyu ışık alan ferah odaları, yüksek tavanları ve modern donatıları ile hayallerinizdeki eve sahip olma fırsatını kaçırmayın.

Sitenin konumu, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresindeki sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Okan Üniversitesi, Sabiha Gökçen Havalimanı, Viaport AVM gibi önemli noktalara yakınlığı, yaşamınızı kolaylaştıracaktır. TEM ve Kuzey Marmara Otoyollarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası seyahatleriniz de oldukça pratik olacaktır.

Bu özel villamız hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçerek randevu alınız. Kısmi takas teklifleri de değerlendirilecektir.

TEK YETKİLİ; Mehmet KILIÇALAN

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1406765)