Gayrimenkul sektöründe proje başlangıç aşamasında yapılan yatırımlar, tamamlanmış konutlara kıyasla daha düşük maliyetle alım imkânı sunarken, inşaat sürecinde oluşan değer artışıyla yatırımcılara kazanç potansiyeli yaratıyor.
Emeklilik fiyatlarının yükselmesi nedeniyle yatırımcılar, henüz yapılandırılmayan konutlarda maliyet avantajlı alternatiflere odaklanıyor. Ancak bu modelin başarısı için uzmanlar, güvenilir bir firma ve uygun proje seçiminin öncelikli olduğunu vurguluyor.
Yatırımcılar, projenin finansal yapısı, geçmiş performansı ve teslim süreçlerini incelemekle birlikte gelecekteki değere odaklanmalı. Sadece güncel maliyet değil, projenin stratejik konumunu ve gelişim potansiyelini değerlendirmek önemlidir.
Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yılmaz, "Doğru zaman ve güvenilir bir geliştiriciyle yapıldığında bu yatırım modeli önemli kazançlar sağlayabilir" diye açıklamakta. Projenin ilk satış dönemindeki fiyatlar, teslim aşamasında önemli bir değer kazanma imkânı sunuyor.
Yılmaz, yatırım kararlarında güvenin fiyata eşit öneme sahip olduğunu vurgiledi. "Bir projeyi değerlendirirken referansları, teknik yetenekleri ve şeffaflık seviyesini incelemek zorunludur. Bu, sektörde güvenin temelini oluşturur."
Değişen alışkanlıklarla sektörde yeni bir dönem başladı. Yatırımcılar, sadece konut değil de konumun gelecek potansiyeli, ulaşım yatırımları ve sosyal donatıları da değerlendiriyor. Geliştiriciler bu nedenle sürdürülebilir ve uzun vadeli değer sağlayan projeler geliştirmeye yöneliyor.
