TOPKAPI KALEİÇİ MEYDANI'NDA KENTSEL DÖNÜŞÜM FIRSATI

Bugünün Fiyatıyla, Yarının Yeni Dairesine Sahip Olun!

İstanbul'un merkezinde, değeri her geçen gün artan bir lokasyonda yatırım yapma fırsatı...

Topkapı Mahallesi'nin en prestijli noktalarından Kaleiçi Meydanı'nda, tarihi Kara Ahmet Paşa Camii'nin tam karşısında yer alan bu özel gayrimenkul; yalnızca bir daire değil, kentsel dönüşüm süreciyle birlikte geleceğe yapılan güçlü bir yatırımdır.

Merkezi konumu, yüksek ulaşım avantajı ve dönüşüm sonrasında oluşacak yeni yapı değeri sayesinde; hem yatırımcılar hem de modern ve güvenli bir yaşam hedefleyen aileler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

NEDEN BU LOKASYON?

İstanbul'da bazı bölgeler yalnızca adres değildir; zaman içinde değerini sürekli artıran yatırım merkezleridir.

Topkapı Kaleiçi Meydanı da bunlardan biridir.

Bu özel konum sayesinde;

️ Tramvay, Metrobüs, Otobüs ve Minibüs duraklarına birkaç dakika

️ E-5 Karayolu ve TEM bağlantı yollarına kolay ulaşım

️ Tarihi yarımadaya ve iş merkezlerine hızlı erişim

️ Çapa, Aksaray, Zeytinburnu, Merter ve Bayrampaşa aksının tam merkezinde

Günlük yaşamınızı kolaylaştıran tüm olanaklara yürüyerek ulaşabilirsiniz.

Dairenin bulunduğu konum;

* İstanbul Üniversitesi Çapa Tıp Fakültesi

* Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi

* Fatih Belediyesi

* İl Göç İdaresi

* Vergi Dairesi

* Emniyet Müdürlüğü

gibi önemli kurumlara çok yakın mesafededir.

Bu özellik, hem oturum hem de kiralama açısından bölgeye sürekli talep oluşmasını sağlamaktadır.

DAİRE HAKKINDA

* 75 m² Net kullanım alanı

* Ferah ve kullanışlı plan

* Merkezi konum

* Yüksek kira talebine sahip bölgede yer almaktadır.

BUGÜN ESKİ BİNA, YARIN YENİ NESİL YAŞAM

Bu taşınmaz 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında dönüşüm sürecine alınmıştır.

Yıkım kararı verilmiş olup süreç planlanan şekilde ilerlemektedir.

* Yüklenici firma ile sözleşme aşamasındadır.

* Hak sahipleri 18 ay süreyle devlet kira yardımından yararlanacaktır.

* Hibe ve Devlet katkısıyla kredi imkanı bulunmaktadır.

* Kat maliklerinin ortak uzlaşı sağlaması halinde yükleniciye yapılacak ilave katkı payında avantaj oluşabilecektir.

ASIL DEĞER, DÖNÜŞÜM SONRASINDA ORTAYA ÇIKACAK

Birçok yatırımcı bugünün dairesini satın alır.

Profesyonel yatırımcı ise yarının değerini satın alır.

Bu gayrimenkul, dönüşüm tamamlandığında size;

Deprem yönetmeliğine uygun yeni nesil güvenli yapı

Modern mimari ve güncel mühendislik standartları

Yeni bina avantajıyla yükselen piyasa değeri

Daha yüksek kira getirisi potansiyeli

Daha güçlü ikinci el satış değeri

Bölgenin prestijine yakışan modern yaşam alanı

sunacaktır.

Bu taşınmaz, gelecekteki değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.

NEDEN BU GAYRİMENKUL?

️ Topkapı Kaleiçi Meydanı gibi arzı sınırlı bir lokasyonda yer alması

️ İstanbul'un merkezinde güçlü ulaşım ağı

️ Kentsel dönüşüm sayesinde yüksek değer artışı potansiyeli

️ Devlet destekli kira yardımı avantajı

️ Yeni ve güvenli binaya sahip olma fırsatı

️ Uzun vadeli sermaye kazancı beklentisi

️ Sürekli talep gören bölgede güçlü kira potansiyeli

Bu özelliklerin bir araya gelmesi, taşınmazı yalnızca bir konut değil; geleceğe yönelik güçlü bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir.

RE/MAX GÜVENCESİYLE

Bu gayrimenkul, yalnızca bugünün ihtiyaçlarını değil; gelecekte oluşacak değer artışını da düşünen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Sorumlu Gayrimenkul Danışmanı

Hakan GÜÇLÜ

0 507 646 12 14

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1458133)