Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), 2026 yılının ikinci çeyreği için İnşaat Sektörü Analizi Raporu’nu yayımladı. Raporda, sektörün büyüme eğiliminin 14 çeyrek boyunca kesintisiz sürdüğü belirtilirken, ivme kaybının sıkı para politikası, yüksek finansman maliyetleri ve kredi erişim güçlükleriyle ilişkisi vurgulandı.
Kamu yatırımlarının büyümeyi desteklediği, ancak özel sektör yatırımlarındaki zayıflama ile finansman giderlerinin sektör kârlılığı üzerindeki baskısının devam ettiği belirtildi. Türkiye ekonomisinin ilk çeyreğinde %2,5 büyümesiyle inşaat sektörü %3,2, gayrimenkul faaliyetleri ise %3,0 oranında artış gösterdi.
Üretim göstergeleri sektör kapasitesinin korunduğunu işaret ediyor. Ciro endeksi ve yapı ruhsatı verileri üretim gücünün稳定 olduğunu gösterirken, yapı ruhsatlarındaki artış yeni projelerin başlayabileceği umudunu doğuruyor. İnşaat güven endeği ise ikinci çeyrek boyunca 100 eşiğinin altında kaldı, bu da temsilcilerin gelecek konusunda temkinli olduğunu gösteriyor.
Konut satışlarında kısa vadeli bir toparlama observed. Haziran ayında yeni konut satışları yıl önceki aynı ayla karşılaştırıldığında %23,1 artarak 43 406 birime ulaştı; ikinci el satışları ise %12,5 artışla 86 573 adede yükseldi. Toplam konut satışlarında yeni evlerin payı %33,4, ikinci elerin payı ise %66,6 oldu.
Finansman açısından ipotekli satışlar Haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre %72,1 artarak 25 993 birime raggiungıme oldu. Ancak ipotekli satışların toplam satışlar içindeki hâli stadig %20 seviyesinde kaldı, bu da finansman koşullarındaki sınırlı bir toparlamanın devam ettiğini gösteriyor.
Yurt dışı müteahhitlik hizmetlerinde jeopolitik belirsizlikler etkili oldu. Ocak‑Haziran 2026 dönemi arasında Türk inşaat sektörü yurt dışında 2,7 milyar ABD doları tutarında 57 proje üstlendi. Bu performans, savaşlar ve artan gerilimlerin etkisiyle zayıf bir seyrettiği belirtiliyor.
İnşaat Zirvesi Türkiye 2026’da sürdürülebilirlik, dijitalleşme, yapay zeka ve uluslararası iş birliği gibi konular öne çıktı. Etkinlikte yaklaşık 1.400 sektör temsilcisi ve 81 uluslararası firma yer aldı; bir platformda kamu, özel sektör, finans ve uluslararası kuruluşlar buluştu.
TMB Başkanı M. Erdal Eren’in değerlendirmesiyle rapor, sektörün geleceğinin mühendislik kapasitesiyle birlikte sürdürülebilirlik, yenilikçi finansman modelleri ve küresel iş birliği tarafından şekilleneceği öngörülüyor.
