TEVFİKİYE'DE ÇARŞI İÇİNDE | 3+1 | 134 M² | 2 BALKON | ARA KAT | JAKUZİ

                                                                     MERKEZİ
KONUMDA, GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI SUNAN 3+1

Manisa Yunusemre Tevfikiye
Mahallesi'nin çarşı içerisinde, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca
ulaşabileceğiniz merkezi bir noktada bulunan bu özel dairemiz; geniş
kullanım alanı, kullanışlı mimarisi, çift cepheli yapısı ve merkezi konumuyla
hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım alternatifi sunuyor.

134 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahip dairemiz 3+1, ara kat
ve asansörlü binada yer almaktadır.

Daire yaklaşık 18 yaşında
olmasına rağmen, bugüne kadar içerisinde maksimum 5 yıl oturum gerçekleşmiş
olması nedeniyle emsallerine kıyasla oldukça az kullanılmış ve bakımlı
durumdadır.

⭐
BU DAİREYİ ÖZEL KILAN ÖZELLİKLER

3+1 geniş ve kullanışlı plan

134 m² brüt / 110 m² net
kullanım alanı

Ara kat

Asansörlü bina

Kuzey & Güney cephe

Karanlık odası olmayan ferah
plan

2 adet balkon

Geniş balkon

Geniş ve kullanışlı hol

Kapalı mutfak

Doğalgaz kombi

Mutfakta doğalgaz

Jakuzi

Alaturka WC

Ankastre fırın

Çelik kapı

Amerikan panel kapılar

Görüntülü diafon

PVC pencereler

Kartonerpiyer

FERAHLIK VE KULLANIŞLILIK BİR ARADA

Bu daireyi benzerlerinden ayıran en
önemli özelliklerden biri 110 m² net kullanım alanının oldukça verimli
değerlendirilmiş olmasıdır.

Geniş holü, odaların kullanışlı
ölçüleri ve karanlık odasının bulunmaması, dairenin genelinde ferah ve
aydınlık bir yaşam alanı oluşturuyor.

Kuzey ve güney cepheli olması sayesinde gün içerisinde farklı cephelerden doğal
ışık ve hava alma avantajına sahip olan daire, özellikle geniş aile yaşamı için
oldukça kullanışlı bir plana sahiptir.

KAPALI MUTFAK KONFORU

Açık mutfak yerine kapalı mutfak
tercih edenler için önemli bir avantaj.

Mutfakta doğalgaz bulunması,
ankastre fırın ve kullanışlı yerleşimi sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran
fonksiyonel bir alan sunuyor.

EVİNİZDE KONFORU HİSSETTİREN DETAY: JAKUZİ

Dairenin dikkat çeken
özelliklerinden biri de jakuzili banyosudur.

Günün yorgunluğunu evinizden
çıkmadan atabileceğiniz bu detay, daireye standart 3+1'lerden farklı bir konfor
katıyor.

MANİSA'NIN MERKEZİNDE, HAYATIN TAM İÇİNDE

Dairenin konumu, bu gayrimenkulün en
güçlü avantajlarından biridir.

Tevfikiye Mahallesi çarşı içerisinde bulunan daire;

• Market


• Manav


• Kasap


• Fırın


• Eczane


• Okullar


• Ana cadde


• Toplu ulaşım


• Günlük ihtiyaç noktaları

gibi birçok noktaya oldukça yakın
konumdadır.

Ayrıca Merkezefendi Devlet
Hastanesi'ne yakınlığı, konumu daha da avantajlı hale getirmektedir.

Aracınıza ihtiyaç duymadan günlük
ihtiyaçlarınızın büyük bölümünü kolayca karşılayabileceğiniz bir lokasyondur.

OTURUM İÇİN DE YATIRIM İÇİN DE DOĞRU SEÇİM

Merkezi lokasyonda bulunan geniş
3+1 daireler, özellikle ailelerin yoğun olarak tercih ettiği gayrimenkul
tiplerinin başında geliyor.

Bu daire;

Merkezi konum

Geniş net kullanım alanı

3+1 aile yaşamına uygun plan

Ara kat avantajı

Asansör

Çift cephe

2 balkon

Karanlık oda bulunmaması

Hastane ve okullara yakınlık

Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme
kolaylığı

gibi birçok avantajı aynı noktada
buluşturuyor.

Bu nedenle yalnızca bugünkü
yaşamınız için değil, gelecekteki gayrimenkul değerini de gözeten bir satın
alma açısından değerlendirilebilir.

KİRACI DURUMU

Daire şu anda kiracılıdır.

Mevcut kiracımız kendi isteğiyle
taşınmak istemekte olup, yaklaşık 1 ay içerisinde daireyi boşaltacaktır.

Dolayısıyla boş daire arayan
alıcılar açısından teslim süreci planlanabilir durumdadır.

Kiracının kendi isteğiyle çıkacak
olması, satış sürecinde şeffaf şekilde alıcıya aktarılmaktadır.

KİMLER İÇİN UYGUN?

Ailesiyle geniş bir evde yaşamak isteyenler

110 m² net kullanım alanı ve 3+1 planıyla
aile yaşamına oldukça uygundur.

️
Merkezden kopmak istemeyenler

Çarşı, market, okul, hastane ve
günlük ihtiyaç noktalarının yakınında yaşamak isteyenler için idealdir.

Yatırımcılar

Merkezi konumda, geniş metrekareli
ve kiralama potansiyeli bulunan 3+1 gayrimenkul arayanlar için
değerlendirilebilir.

ÖZETLE BU DAİRE;

134 m² brüt / 110 m² net

3+1 | Ara Kat | Asansörlü

Kuzey-Güney Cephe

2 Balkon

Kapalı Mutfak

Jakuzi

Doğalgaz Kombi

Karanlık Oda Yok

Geniş ve Ferah Hol

Çarşı İçinde Merkezi Konum

Okul – Hastane – Market – Eczane –
Fırın ve Günlük İhtiyaç Noktalarına Yakın

YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ

Fotoğraflardan çok daha fazlasını, dairenin
genişliğini, ferahlığını ve kullanışlı planını yerinde gördüğünüzde
anlayacaksınız.

RE/MAX İlyada-3

Gayrimenkul Danışmanı

Enez BİLGİLİ

0551 243 33 91

Bu gayrimenkulün satışında tek yetkili ofis RE/MAX İlyada-3'tür.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1469230)