55

ŞİŞLİ HANIMEFENDİ SOKAK BRÜT 115 M2 LÜX 3+1 TERS DUBLEX-ÖZEL VERENDA

11.500.000 TL
İlan No 33213
İlan Tarihi 23 Şubat 2026
Oda Sayısı 3 + 1
m² 98
Bina yaşı 5
Kat sayısı 7 Katlı
BulunduÄŸu kat 1. Bodrum. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

* ŞİŞLİ HANIMEFENDİ SOKAK’TA | BAHÇE ÇIKIŞLI ÖZEL TERS DUBLEKS
* MÜSTAKİL TADINDA! 3+1 TERS DUBLEKS | HANIMEFENDİ SK. BAHÇELİ
* ŞİŞLİ MERKEZDE 115m² LÜKS TERS DUBLEKS - ÖZEL VERANDALI
* NİŞANTAŞI KOMŞU | KAT MÜLKİYETLİ & KREDİYE UYGUN TERS DUBLEKS

ŞİŞLİ HANIMEFENDİ SOKAK’TA, ŞEHRİN MERKEZİNDE MÜSTAKİL KONFORU SUNAN ÖZEL TERS DUBLEKS!
Şişli’nin en nezih noktalarından Hanımefendi Sokak'ta; hem modern bir binanın güvenliğini hem de müstakil bir evin bahçe keyfini bir arada sunan 3+1 Ters Dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. NEDEN BU TERS DUBLEKS?
* Gerçek Bahçe Keyfi: Sıradan giriş katlarının aksine, bu Ters Dubleks yapısında yatak odalarından doğrudan size özel, izole ve huzurlu bir bahçeye/verandaya çıkış imkanınız vardır.
* İdeal Kat Planı: Üst katta gün boyu ışık alan ferah bir salon ve mutfak; alt katta ise yazın serin, kışın korunaklı, sessiz ve tam izole bir uyku alanı sunar.
* Modern Yapı: 0-5 yaş aralığındaki yeni binada,, yüksek malzeme kalitesiyle inşa edilmiştir.
* Net Metraj: Brüt 115 m² / Net 98 m² kullanım alanı ile ters dublekslerin yarattığı "dar alan" algısını yıkan ferah bir mimariye sahiptir.
KONUM VE AVANTAJLAR:
* Hanımefendi Sokak Ayrıcalığı: Bölgenin en güvenli, aydınlık ve tercih edilen sokaklarından birinde.
* Ulaşım: Metro, Metrobüs ve toplu taşıma akslarına sadece yürüyerek 5 dakika.
* Sosyal Çevre: Nişantaşı, Cevahir AVM ve ana caddeye komşu; ancak sokağın sakinliği sayesinde gürültüden uzak.
TEKNİK DETAYLAR:
* Banyo Sayısı: 2 (Her iki katta da banyo/WC mevcuttur).
* Kat Mülkiyetli (İskanlı), krediye tam uygundur.

> Not: Portföyümüz tek yetkilidir. Bu özel ters dubleksi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1371832)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Ragnas - Yetki Belge No: 3411747
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Ragnas

Rüveyda Öztunca

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0533 814 35 81
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Rüveyda Öztunca
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleÅŸtirmeyin.