55

ŞİŞLİ HANIMEFENDİ SOKAK BRÜT 115 M2 LÜX 3+1 TERS DUBLEX-ÖZEL VERENDA

11.500.000 TL
İlan No 33213
İlan Tarihi 23 Şubat 2026
Oda Sayısı 3 + 1
m² 98
Bina yaşı 5
Kat sayısı 7 Katlı
BulunduÄŸu kat 1. Bodrum. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Yerden Isıtma
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

* ŞİŞLİ HANIMEFENDİ SOKAK’TA | BAHÇE ÇIKIŞLI ÖZEL TERS DUBLEKS
* MÜSTAKİL TADINDA! 3+1 TERS DUBLEKS | HANIMEFENDİ SK. BAHÇELİ
* ŞİŞLİ MERKEZDE 115m² LÜKS TERS DUBLEKS - ÖZEL VERANDALI
* NİŞANTAŞI KOMŞU | KAT MÜLKİYETLİ & KREDİYE UYGUN TERS DUBLEKS

ŞİŞLİ HANIMEFENDİ SOKAK’TA, ŞEHRİN MERKEZİNDE MÜSTAKİL KONFORU SUNAN ÖZEL TERS DUBLEKS!
Şişli’nin en nezih noktalarından Hanımefendi Sokak'ta; hem modern bir binanın güvenliğini hem de müstakil bir evin bahçe keyfini bir arada sunan 3+1 Ters Dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. NEDEN BU TERS DUBLEKS?
* Gerçek Bahçe Keyfi: Sıradan giriş katlarının aksine, bu Ters Dubleks yapısında yatak odalarından doğrudan size özel, izole ve huzurlu bir bahçeye/verandaya çıkış imkanınız vardır.
* İdeal Kat Planı: Üst katta gün boyu ışık alan ferah bir salon ve mutfak; alt katta ise yazın serin, kışın korunaklı, sessiz ve tam izole bir uyku alanı sunar.
* Modern Yapı: 0-5 yaş aralığındaki yeni binada,, yüksek malzeme kalitesiyle inşa edilmiştir.
* Net Metraj: Brüt 115 m² / Net 98 m² kullanım alanı ile ters dublekslerin yarattığı "dar alan" algısını yıkan ferah bir mimariye sahiptir.
KONUM VE AVANTAJLAR:
* Hanımefendi Sokak Ayrıcalığı: Bölgenin en güvenli, aydınlık ve tercih edilen sokaklarından birinde.
* Ulaşım: Metro, Metrobüs ve toplu taşıma akslarına sadece yürüyerek 5 dakika.
* Sosyal Çevre: Nişantaşı, Cevahir AVM ve ana caddeye komşu; ancak sokağın sakinliği sayesinde gürültüden uzak.
TEKNİK DETAYLAR:
* Banyo Sayısı: 2 (Her iki katta da banyo/WC mevcuttur).
* Kat Mülkiyetli (İskanlı), krediye tam uygundur.

> Not: Portföyümüz tek yetkilidir. Bu özel ters dubleksi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1371832)

Sokak Görünümü
EİDS Bilgileri
RE/MAX Ragnas - Yetki Belge No: 3411747
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Ragnas
Rüveyda Öztunca

Rüveyda Öztunca

Gayrimenkul Danışmanı

E-DEVLET ONAYLI
Cep Telefonu 0533 814 35 81
Favorilere Kaydet