35

SİNCAN OSB'YE KOMŞU SİTE İÇERİSİNDE ASANSÖRLÜ BOŞ SATILIK DAİRE

5.250.000 TL
İlan No 65058
İlan Tarihi 23 Temmuz 2026
Oda Sayısı 3 + 1
107
Bina yaşı 13
Kat sayısı 4 Katlı
Bulunduğu kat 4. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

SİNCAN OSB'YE KOMŞU SİTE İÇERİSİNDE ASANSÖRLÜ BOŞ SATILIK DAİRE





DAİRE ÖZELLİKLERİ



 Kök tapulu

 Krediye uygun

⭐ A Blok’ta 4. kat, ve
cadde manzaralı 3+1

⭐ Önü açık Güney
& Batı cephe

 ~ 107 m² net
kullanım alanı

⭐ Kombili ısınma

 Alaturka tuvalet

 2 adet geniş
balkon (biri açık, biri cam balkonlu)



⭐ Kapalı ve temiz
mutfak



 Seramik & Laminant zeminler



 Asansörlü ve
depolu

⭐ Set üstü ocak &
Bosch Davlumbaz

⭐ Geniş Vestiyer
alanı

⭐ Hilton banyo &
duşakabinler (2 banyo & 3 tuvalet)

⭐ Isıcamlı PVC
pencereler


SİTE ÖZELLİKLERİ

 Sıhhiye, Kızılay,
İstasyon Caddesi, Ümitköy, Bilkent Şehir Hastanesi, Eskişehir Yolu, Bahçelievler,
Bağlıca, Koru ve daha bir çok lokasyona tek vasıtayla gitme imkanı

 51563 No’lu Çimşit
Park EGO otobüs durağına sadece 2 dakika yürüme mesafesinde

 Kameralı güvenlik

⭐ Şifreli & Manyetik
giriş

⭐ Açık site otoparkı

 Peyzaj alanı



 Çocuk oyun parkı

⭐ Su deposu


KONUM

Ulaşım



 Ulus – Sıhhiye –
Kızılay Direk Otobüs EGO Durağı
 
– 160 M (yürüyerek ~ 2 dk)



 Ahi Mesut Bulvarı – 1,4 KM (araçla ~ 5 dk)





 Sazpınarı Banliyo
Tren İstasyonu
– 1,7 KM (araçla
~ 4 dk)



 Sincan Banliyo
Tren İstasyonu
– 4,5 KM (araçla
~ 5 dk)



 Ayaş Ankara Yolu – 5,6 KM (araçla ~ 12 dk)



Eğitim



 Tuna İçer
İlkokulu
 
– 160 M (yürüyerek
~ 2 dk)



 Şehit Emre Karagöz
İlkokulu
– 650 M (yürüyerek
~ 9 dk)



 Şair Abdurrahim
Karakoç Ortaokulu
– 1 KM (yürüyerek
~ 14 dk)



 Süleymaniye Eğitim
Kurumları Arifiye Kampüsü
 
– 2,2
KM 
(araçla ~ 4 dk)



Sağlık



 Gama Tıp Merkezi – 2 KM (araçla ~ 5 dk)



 Lokman Hekim
Üniversitesi Ankara Hastanesi
– 3,4 KM (araçla ~ 9 dk)



 Sincan Tıp
Merkezi 
– 4,5 KM (araçla
~ 10 dk)



 Koru Sincan
Hastanesi 
– 5 KM (araçla
~ 12 dk)



Alışveriş



 GROSSA Market – 2,7 KM (araçla ~ 7 dk)



 GİMSA Sincan Şube – 4,3 M (araçla ~ 10 dk)



 Eryaman Port AVM – 7 KM (araçla ~ 15 dk)



 Optimum AVM – 10,9 KM (araçla ~ 17 dk)



Önemli Noktalar



 Sincan OSB 1 – 4,5 KM (araçla ~ 10 dk)



 Lale Meydanı – 3,6 KM (araçla ~ 9 dk)



 Sincan İlçe Nüfus
Müdürlüğü 
– 3,7 KM (araçla
~ 10 dk)



 Sincan
Belediyesi 
– 3,8 KM (araçla
~ 9 dk)



 Sincan & Etimesgut
Tapu Binası
 
– 4,9 KM (araçla
~ 11 dk)



 Sincan Batı
Adliyesi
 
– 5,1 KM (araçla
~ 11 dk)








YAKLAŞIK NET KULLANIM
ALANLARI





 Salon: 23 m²



 Mutfak: 11,5 m²



 Balkon-1: 8,5 m²



 Ebeveyn Odası: 12,5 m²



 Ebeveyn Banyosu: 2,5 m²



 Oda-2: 11 m²



 Balkon-2: 9 m²



 Oda-3: 12 m²



 Antre + Hol: 11 m²



 Banyo:  4 m²



 Tuvalet: 2 m²



 Toplam Net: 107 m²







DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN
ARAYINIZ



0 (506) 848 98 18



BİNNAZ GÜNGÖR

RE/MAX SAFE

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1447988)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Safe - Yetki Belge No: 0604022-035
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
Hızlı Mesaj Gönder

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.