1 / 35

SİNCAN OSB'YE KOMŞU SİTE İÇERİSİNDE ASANSÖRLÜ BOŞ SATILIK DAİRE

4.700.000 TL
İlan No 65058
İlan Tarihi 23 Temmuz 2026
Oda Sayısı 3 + 1
m² 107
Bina yaşı 13
Kat sayısı 4 Katlı
Bulunduğu kat 4. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

SİNCAN OSB'YE KOMŞU SİTE İÇERİSİNDE ASANSÖRLÜ BOŞ SATILIK DAİRE





DAİRE ÖZELLİKLERİ



⭐ Kök tapulu

⭐ Krediye uygun

⭐ A Blok’ta 4. kat, ve
cadde manzaralı 3+1

⭐ Önü açık Güney
& Batı cephe

⭐ ~ 107 m² net
kullanım alanı

⭐ Kombili ısınma

⭐ Alaturka tuvalet

⭐ 2 adet geniş
balkon (biri açık, biri cam balkonlu)



⭐ Kapalı ve temiz
mutfak



⭐ Seramik & Laminant zeminler



⭐ Asansörlü ve
depolu

⭐ Set üstü ocak &
Bosch Davlumbaz

⭐ Geniş Vestiyer
alanı

⭐ Hilton banyo &
duşakabinler (2 banyo & 3 tuvalet)

⭐ Isıcamlı PVC
pencereler


SİTE ÖZELLİKLERİ

⭐ Sıhhiye, Kızılay,
İstasyon Caddesi, Ümitköy, Bilkent Şehir Hastanesi, Eskişehir Yolu, Bahçelievler,
Bağlıca, Koru ve daha bir çok lokasyona tek vasıtayla gitme imkanı

⭐ 51563 No’lu Çimşit
Park EGO otobüs durağına sadece 2 dakika yürüme mesafesinde

⭐ Kameralı güvenlik

⭐ Şifreli & Manyetik
giriş

⭐ Açık site otoparkı

⭐ Peyzaj alanı



⭐ Çocuk oyun parkı

⭐ Su deposu


KONUM

Ulaşım



 Ulus – Sıhhiye –
Kızılay Direk Otobüs EGO Durağı
 
– 160 M (yürüyerek ~ 2 dk)



 Ahi Mesut Bulvarı – 1,4 KM (araçla ~ 5 dk)





 Sazpınarı Banliyo
Tren İstasyonu
– 1,7 KM (araçla
~ 4 dk)



 Sincan Banliyo
Tren İstasyonu
– 4,5 KM (araçla
~ 5 dk)



 Ayaş Ankara Yolu – 5,6 KM (araçla ~ 12 dk)



Eğitim



 Tuna İçer
İlkokulu
 
– 160 M (yürüyerek
~ 2 dk)



 Şehit Emre Karagöz
İlkokulu
– 650 M (yürüyerek
~ 9 dk)



 Şair Abdurrahim
Karakoç Ortaokulu
– 1 KM (yürüyerek
~ 14 dk)



 Süleymaniye Eğitim
Kurumları Arifiye Kampüsü
 
– 2,2
KM 
(araçla ~ 4 dk)



Sağlık



 Gama Tıp Merkezi – 2 KM (araçla ~ 5 dk)



 Lokman Hekim
Üniversitesi Ankara Hastanesi
– 3,4 KM (araçla ~ 9 dk)



 Sincan Tıp
Merkezi 
– 4,5 KM (araçla
~ 10 dk)



 Koru Sincan
Hastanesi 
– 5 KM (araçla
~ 12 dk)



Alışveriş



 GROSSA Market – 2,7 KM (araçla ~ 7 dk)



 GİMSA Sincan Şube – 4,3 M (araçla ~ 10 dk)



 Eryaman Port AVM – 7 KM (araçla ~ 15 dk)



 Optimum AVM – 10,9 KM (araçla ~ 17 dk)



Önemli Noktalar



 Sincan OSB 1 – 4,5 KM (araçla ~ 10 dk)



 Lale Meydanı – 3,6 KM (araçla ~ 9 dk)



 Sincan İlçe Nüfus
Müdürlüğü 
– 3,7 KM (araçla
~ 10 dk)



 Sincan
Belediyesi 
– 3,8 KM (araçla
~ 9 dk)



 Sincan & Etimesgut
Tapu Binası
 
– 4,9 KM (araçla
~ 11 dk)



 Sincan Batı
Adliyesi
 
– 5,1 KM (araçla
~ 11 dk)








YAKLAŞIK NET KULLANIM
ALANLARI





 Salon: 23 m²



 Mutfak: 11,5 m²



 Balkon-1: 8,5 m²



 Ebeveyn Odası: 12,5 m²



 Ebeveyn Banyosu: 2,5 m²



 Oda-2: 11 m²



 Balkon-2: 9 m²



 Oda-3: 12 m²



 Antre + Hol: 11 m²



 Banyo:  4 m²



 Tuvalet: 2 m²



 Toplam Net: 107 m²







DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN
ARAYINIZ



0 (506) 848 98 18



BİNNAZ GÜNGÖR

RE/MAX SAFE

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1447988)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Safe - Yetki Belge No: 0604022-035
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Safe
Binnaz Güngör

Binnaz Güngör

Gayrimenkul Danışmanı

Cep Telefonu 0506 848 98 18
Hızlı Mesaj Gönder
Favorilere Kaydet