| İlan No | 72700 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 10 Ağustos 2026 |
| Oda Sayısı | 4 + 1 |
| m² | 186 |
| Bina yaşı | 5 |
| Kat sayısı | 2 Katlı |
| Bulunduğu kat | Tüm Katlar. Kat |
| Banyo sayısı | 3 |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Eşya Durumu | Eşyalı Değil |
| Kimden | Emlakçıdan |
RE/MAX ANKA
GÜVENCESİ İLE
A Plas olan Villamız Şile'nin kıymetli bölgelerinden olan Çayırbaşı Mahalle'sinde olup 515 m² Arsa içerisindedir 186 m² net 250m2 brütten oluşmaktadır:
*** Villamızın Özellikleri ***
* Villamızın giriş katında salon, Açık mutfak görünümünde kapanabilir mutfak, 1 misafir odası, ana banyo wc, merdiven altı çamaşır odası ve depolama alanı, geniş bahçe ve havuza açılan veranda bulunmaktadır.
* İkinci kat: 3 oda, bir ebeveyn banyosu, bir ana banyo, 2 odayı kaplayan geniş balkon bulunmaktadır.
* ARAÇ ŞARJI için trifaze hat ve ARÇELİK marka şarj istasyonu mevcuttur.
* Özel led ışıklandırmalı Yüksek Performanslı Ana giriş Kapısı (Belçikadan İthal, REYNAERS marka)
* Somfy(Fransız) motorlu tam uzaktan kumandalı Otomatik Garaj Kapısı.
* İthal Alüminyum Menfez ve Parapet Sisteminden Yapılmış Antrasit renk Duvar parapeti (çit)
* Villa giriş ve bina arkası 3 araba girecek şekilde garaj kısmı ce zemin Epoksi kaplama
* Bisiklet ATV ve malzeme koymaya ilave Kış Bahçesi sisteminden yapılmış ilave depo alanı (Markası ithal REYNAERS)
* Özel Seramik kullanılarak yeni nesil (SERAPOL marka) yapılmış, * 4mt x 8mt ölçülerinde Havuz.
* Otomatik ve 5 istasyonlu otomatik sulama sistemi
* Mimari olarak binanın hem dışı hem içi gibi tasarlanmış ,tavan yüksekliği 4,5 metre olan büyük Mutfak
* Mimarisi özel olarak tasarlanmış ve tavan yüksekliği 4 metre olan SALON .
* Tüm açılır ve Sürgülü Pencereler Reflekte ve Isı Yalıtımlı 3 katmanlı Low-e Kaplamalı Ug 1,0 w/km² GUARDIAN(Amerikan)
camdan yapılmıştır Doğrama markası İTHAL REYNAERS markasıdır.
* Tüm panjurlar SOMFY (Fransız) motorludur.
* Üst kat teras çok büyük olup İTHAL marka( ALUMİL) Bioklimatik Su Geçirmeyen Pergola uygulaması yapılmıştır.
* Üst kat teras kısmının tamamı 10+10 Yarı Temperli Lamine Camlı Döşeme üstü Alüminyum Bazalı Korkuluk
ve üst trabzan altı özel LED ile çevrelenmiştir.
* Binayı her yerinden gören 5 istasyonlu KAMERA SİSTEMİ.
* Islak zeminler VİTRA marka seramik, parke alanları ŞERİFOĞLU markadır.
* Bahçe ve LEYLANDİ ağaçları arası özel ışıklandırma sistemi mevcuttur.
* Gelmeden önce lütfen randevu oluşturunuz
YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
NAZAN FURAT
0553 715 13 08
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1457951)
RE/MAX Anka
E-DEVLET ONAYLI
