Dairenin tüm yenileme çalışmaları titizlikle gerçekleştirilmiş olup;
- elektrik tesisatı, su tesisatı ve plastik borular tamamen yenilenmiş,
- radyatör petekleri değiştirilmiş,
- mutfak ve banyo dolapları sıfırdan yapılmış,
- seramikler yenilenmiş ve çelik kapıya kadar tüm detaylar modernize edilmiştir.
Yeni alıcısına herhangi bir kırma-dökme veya tadilat masrafı bırakmayacak şekilde hazır durumdadır.
DAİRE ÖLÇÜLERİ
1. Kat
• salon: 28,5 m²
• kapalı mutfak: 8,5 m²
• oda1: 13,5 m²
• oda2: 9 m²
• hol: 12 m²
• banyo/WC: 4,5 m²
• çamaşır odası: 1,5 m²
• balkon: 3 m²
2. Kat
• ebeveyn yatak odası: 14 m²
• oda: 11 m²
• hol: 9 m²
• merdiven boşluğu: 7 m²
• banyo/WC: 3,7 m²
• açık teras: 56,5 m²
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
Brüt 210 m² - Net 180 m² kullanım alanı
56,5 m² geniş açık teras
Terasta mutfak kurulumu için hazır altyapı
Kapalı mutfak tamamen yenilenmiş
Elektrik ve su tesisatları yenilenmiş
Tüm petekler değiştirilmiş
Banyo ve mutfak dolapları sıfır yapılmış
Açık ve kapalı otopark imkânı
Her katta banyo/WC
Doğalgaz kombili ısıtma sistemi
Kuzey ve doğu cepheli
Masrafsız ve taşınmaya hazır
LOKASYON AVANTAJLARI
Ulaşım
* Şeker Parkı Otobüs Durağı: 50 metre (1 dakika yürüme)
* Eryaman 1-2 Metro İstasyonu: yaklaşık 3,4 km (3-4 dakika araç, 18-20 dakika yürüme)
* Etimesgut Başkentray İstasyonu: yaklaşık 750 metre (10-11 dakika yürüme)
* İstanbul Yolu Bağlantısı: yaklaşık 2 km
Eğitim Kurumları
* Şeker İlkokulu: yaklaşık 500-700 metre
* Şehit Oğuzhan Yaşar Anadolu Lisesi: yaklaşık 1,5 km
* Etimesgut Anadolu Lisesi: yaklaşık 2 km
* Türk Beyleri İlkokulu ve Ortaokulu: yaklaşık 2 km
Sağlık Kuruluşları
* Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi: yaklaşık 3 km
* Lokman Hekim Etimesgut Hastanesi: yaklaşık 4 km
* A Life Etimesgut Hastanesi: yaklaşık 4,5 km
Sosyal Yaşam ve Alışveriş
* Şeker Parkı: Bitişik konum
* Metromall AVM: yaklaşık 2,5 km
* Göksu Parkı: yaklaşık 4 km
* Optimum Outlet AVM: yaklaşık 5 km
* Eryaman Çarşı ve Kafeler Bölgesi: yaklaşık 3 km
İlanda şu şekilde kullanmanı öneririm:
Konum Avantajları
• Şeker Parkı’na komşu konum
• Eryaman 1-2 Metro İstasyonu’na 1,4 km
• İstanbul Yolu bağlantısına 2 km
• Metromall AVM’ye 7,5 km
• Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne 3 km
• Okul, market, eczane ve toplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde
• Göksu Parkı ve Eryaman sosyal yaşam alanlarına kısa sürüş mesafesinde
Şeker Mahallesi’nin merkezi konumunda yer alan bu geniş ve kullanışlı dubleks daire; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1429109)
RE/MAX Note
E-DEVLET ONAYLI