Sultanbeyli Akşemsettin Mahallesi'nin en güzel lokasyonunda; genişlik, konfor ve modern yaşamı bir arada sunan, hiç kullanılmamış sıfır dairemizi satılığa sunuyorum. Hem oturum için çok keyifli hem de lokasyonu itibarıyla yüksek prim potansiyeline sahip bir mülktür.
Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:
• Oda Sayısı: 3+1
• Net Alan: 85,00 m² net kullanım alanı ile emsallerine göre son derece ferah ve kullanışlı bir plana sahiptir.
• Durumu: Sıfır (0) dairedir, inşaatı yeni tamamlanmış olup bugüne kadar hiç oturulmamıştır.
• Isıtma Sistemi: Konforlu ve homojen bir ısınma sağlayan modern Kombi ve Yerden Isıtma sistemiyle donatılmıştır.
• Bulunduğu Kat: 7 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.
• İmar & Ruhsat Durumu: Binamız şu an iskan aşamasındadır.
Bina Özellikleri:
• Bölgedeki en büyük ihtiyaçlardan birini karşılayacak şekilde, binamızda hem Açık hem de Kapalı Otopark imkanı mevcuttur.
Net Oda Ölçüleri (Lazer Metre Verileri):
Dairemizin tüm odaları maksimum verimlilikle tasarlanmış olup, parantez içinde belirttiğim net metrekare ölçüleri şu şekildedir:
• Salon (23,44 m²) Kullanışlı ve mobilya dizaynına uygun,
Yatak Odası (16,10 m²),
Mutfak (10,19 m²)–Keyifle yemek yapabileceğiniz geniş tasarım,
Oda 1 (9,60 m²), Oda 2 (9,17 m²), Antre / Hol (9,17 m²), Banyo (3,97 m²),
Balkon (2,19 m²) – Kullanışlı yapıda hava alabileceğiniz alan,
• Alaturka Tuvalet (1,17 m²) – Ana banyodan bağımsız, ekstra kullanım kolaylığı sağlayan ikinci tuvalet.
Lokasyon ve Çevre Avantajları:
Dairemiz Sultanbeyli Akşemsettin Mahallesi, Milli Sokak üzerinde yer almakta olup, hem sosyal olanaklara hem de bölgenin ana arterlerine ciddi bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır:
• Toplu Taşıma: Otobüs durağına sadece 3 dakika yürüme mesafesindedir.
• Alışveriş & Sosyal Yaşam: Viaport AVM'ye 3,5 km mesafededir. Haftalık semt pazarı, zincir marketler ve çocuk oyun parkları yürüme mesafesindedir.
• Ulaşım & İş Merkezleri: Sabiha Gökçen Havalimanı'na 5,2 km, Teknopark İstanbul'a 5,1 km yakınlıktadır. (Bu yönüyle beyaz yakalı çalışanlar için de harika bir yatırım fırsatıdır).
• Sağlık & Eğitim: Sultanbeyli Devlet Hastanesi'ne 6,4 km mesafededir. Yakın çevresinde ilk ve ortaöğretim okulları mevcuttur.
Dairemizi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için benimle iletişime geçebilirsin
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1417932)
