İzmir Güzelbahçe Satılık Daire Fiyatları ve İlanları

4 + 1|150 m²

DADAŞKENT’IN EN ÖZEL KONUMUNDA SATILIK VİLLA | HAVUZ-KAFETERYA-MARKET YANI | 4+1

22.400.000 TL

İlan No:#74404

İlan Tarihi:17 Ağustos 2026

Oda:4 + 1

m²:150

Güzelbahçe Çamlı Mah.

4 + 2|315 m²

GÜZELBAHÇE ÇAMLI DÖRT MEVSIM KONAKLARI'NDA 4+2 MUHTEŞEM VILLA

50.000 TL

İlan No:#74123

İlan Tarihi:17 Ağustos 2026

Oda:4 + 2

m²:315

Güzelbahçe Çamlı Mah.

5 + 1|320 m²

GÜZELBAHÇE KAHRAMANDEREDE DENİZ MANZARALI 5+1 VİLLA

27.900.000 TL

İlan No:#72427

İlan Tarihi:14 Ağustos 2026

Oda:5 + 1

m²:320

Güzelbahçe Kahramandere Mah.

4 + 2|343 m²

GÜZELBAHÇE MALTEPE’DE DENİZE SIFIR | 4+2 | 343 M² NET | ÖZEL TASARIM LOFT

55.000.000 TL

İlan No:#69801

İlan Tarihi:11 Ağustos 2026

Oda:4 + 2

m²:343

Güzelbahçe Maltepe Mah.

4 + 1|256 m²

REMAX YELKEN'DEN GÜZELBAHÇE DE HAVUZLU,GÜVENLİKLİ SİTE İÇİ,ÖZEL HAVUZLU,TAM MÜSTAKİLVILLA

41.950.000 TL

İlan No:#72787

İlan Tarihi:8 Ağustos 2026

Oda:4 + 1

m²:256

Güzelbahçe Çamlı Mah.

5 + 1|320 m²

GÜZELBAHÇE KAHRAMANDERE SATILIK VİLLA

22.500.000 TL

İlan No:#72839

İlan Tarihi:7 Ağustos 2026

Oda:5 + 1

m²:320

Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mah.

5 + 1|256 m²

GÜZELBAHÇE YALI’DA GÖKYÜZÜ VE DENIZLE RANDEVU: YUNUSOĞLU NEFES DENIZ’DE ÖZEL TASARIM ÇATI DUBLEKSI

27.000.000 TL

İlan No:#68141

İlan Tarihi:4 Ağustos 2026

Oda:5 + 1

m²:256

Güzelbahçe Yalı Mah.

5 + 1|256 m²

GÜZELBAHÇE YALI’DA GÖKYÜZÜ VE DENIZLE RANDEVU: YUNUSOĞLU NEFES DENIZ’DE ÖZEL TASARIM ÇATI DUBLEKSI

27.000.000 TL

İlan No:#68015

İlan Tarihi:4 Ağustos 2026

Oda:5 + 1

m²:256

Güzelbahçe Yalı Mah.

6 + 2|272 m²

KAHRAMANDERE KOLEJLER BÖLGESINDE SITENIN EN ÖN SIRASINDA, KESINTISIZ DENIZ MANZARALI VILLA

31.000.000 TL

İlan No:#72655

İlan Tarihi:3 Ağustos 2026

Oda:6 + 2

m²:272

Güzelbahçe Kahramandere Mah.

4 + 1|180 m²

188 GÜZELBAHÇE SİTELER MAHALLESİ’NDE, DENİZE YAKIN 4+1 DUBLEKS

40.000.000 TL

İlan No:#73098

İlan Tarihi:1 Ağustos 2026

Oda:4 + 1

m²:180

Güzelbahçe Siteler Mah.

5 + 1|260 m²

KAHRAMANDERE'DE SİTE İÇİNDE DENİZ MANZARALI 5+1 SATILIK VİLLA

30.000.000 TL

İlan No:#73401

İlan Tarihi:25 Temmuz 2026

Oda:5 + 1

m²:260

Güzelbahçe Kahramandere Mah.

4 + 1|130 m²

REMAX SMYRNA' DAN GÜZELBAHÇE' DE PLAJA 150 M. MÜSTAKİL TRİPLEKS

19.000.000 TL

İlan No:#65003

İlan Tarihi:23 Temmuz 2026

Oda:4 + 1

m²:130

Güzelbahçe Siteler Mah.

2 + 1|78 m²

GÜZELBAHÇE'DE MERKEZİ LOKASYON'DA HUZURLU VE MÜSTAKİL YAŞAM

8.300.000 TL

İlan No:#73649

İlan Tarihi:18 Temmuz 2026

Oda:2 + 1

m²:78

Güzelbahçe Yalı Mah.

3 + 1|125 m²

GÜZELBAHÇE MALTEPE'DE DENİZE 80M, 3+1 , 125M2 SATILIK DAİRE

6.900.000 TL

İlan No:#61010

İlan Tarihi:8 Temmuz 2026

Oda:3 + 1

m²:125

Güzelbahçe Maltepe Mah.

3 + 1|189 m²

REMAX YELKEN'DEN GÜZELBAHÇE DE HAVUZLU GÜVENLİKLİ SİTE İÇİ TAM MÜSTAKİL VİLLA

33.950.000 TL

İlan No:#72414

İlan Tarihi:1 Temmuz 2026

Oda:3 + 1

m²:189

Güzelbahçe Çamlı Mah.

4 + 1|410 m²

GÜZELBAHÇE MERKEZİNDE DENİZ MANZARALI 2 ADET SATILIK VİLLA

41.800.000 TL

İlan No:#71368

İlan Tarihi:30 Haziran 2026

Oda:4 + 1

m²:410

Güzelbahçe Atatürk Mah.

5 + 2|400 m²

GÜZELBAHÇE YELKI'DE KOLEJLER BÖLGESINDE 5+2 SITE IÇI TAM MÜSTAKIL VILLA

33.500.000 TL

İlan No:#71429

İlan Tarihi:28 Haziran 2026

Oda:5 + 2

m²:400

Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mah.

3 + 1|130 m²

GÜZELBAHÇE SİTELER'DE DENİZ MANZARALI ARA KAT 3+1 SATILIK DAİRE

10.300.000 TL

İlan No:#57596

İlan Tarihi:27 Haziran 2026

Oda:3 + 1

m²:130

Güzelbahçe Siteler Mah.

4 + 1|185 m²

GÜZELBAHÇE YALI'DA DENİZE 100 METRE MANZARALI 4+1 KÖŞE VİLLA

24.900.000 TL

İlan No:#71470

İlan Tarihi:26 Haziran 2026

Oda:4 + 1

m²:185

Güzelbahçe Yalı Mah.

2 + 1|80 m²

YELKI'DE HAVUZLU SITEDE YENI BINADA 2+1 DAIRE

10.600.000 TL

İlan No:#69798

İlan Tarihi:24 Haziran 2026

Oda:2 + 1

m²:80

Güzelbahçe Yelki Mah.

Güzelbahçe Satılık Daire İçindeki İlgili İlanlar

Alt Bölgelerdeki Daire İlanları

Güzelbahçe Atatürk Satılık Daire Güzelbahçe Çamlı Satılık Daire Güzelbahçe Çelebi Satılık Daire Güzelbahçe Kahramandere Satılık Daire Güzelbahçe Küçükkaya Satılık Daire Güzelbahçe Maltepe Satılık Daire Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Satılık Daire Güzelbahçe Siteler Satılık Daire Güzelbahçe Yalı Satılık Daire Güzelbahçe Yelki Satılık Daire

İzmir Güzelbahçe Daire Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı

132.000 ₺/m²

Ort. Fiyat

26.978.000 ₺

Ort. Kira

103.000 ₺

18 kiralık daire

Geri dönüş süresi

22 yıl

Getiri

%4,59

Daire Sayısı

İzmir Güzelbahçe Oda Sayısına Göre Fiyat Ortalamaları

Güncel fiyat verileri

2+1 Ort. Fiyat

9.900.000 ₺

5 daire

3+1 Ort. Fiyat

20.004.000 ₺

12 daire

4+1 Ort. Fiyat

29.745.000 ₺

11 daire

5+1 ve üzeri Ort. Fiyat

38.604.000 ₺

12 daire

4+2 Ort. Fiyat

28.250.000 ₺

4 daire

Güzelbahçe Mahalleleri m² Fiyat Karşılaştırması

10 mahalle için ortalama m² fiyatları

Atatürk ₺102.000/m² Çamlı ₺147.000/m² Çelebi ₺146.000/m² Kahramandere ₺105.000/m² Küçükkaya ₺77.000/m² Maltepe ₺123.000/m² Mustafa Kemal Paşa ₺129.000/m² Siteler ₺159.000/m² Yalı ₺148.000/m² Yelki ₺116.000/m²