Güzelbahçe’nin en elit ve tercih edilen lokasyonlarından Yelki’de, seçkin komşuluk ilişkileri ve huzurlu ortamıyla öne çıkan AKASYA SİTESİ’nde, Piri Reis Okulları’nın hemen yanı başında yer alan, geniş aileler için her detayı düşünülmüş muhteşem bir villa yeni sahibini bekliyor!
Eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesinde, şehir gürültüsünden uzak ama merkeze bir o kadar yakın bu özel mülk; modern mimarisi, toplamda 391 m²’ye ulaşan kullanım alanı ve geniş yaşam alanlarıyla tam anlamıyla bir "müstakil yaşam" konforu sunmaktadır.
VİLLA KULLANIM DETAYLARI VE METREKARE DAĞILIMI:
Villamız 3 katlı (Tripleks) yapıda olup, her katı maksimum verimlilik ve ferahlık sunacak şekilde tasarlanmıştır:
GİRİŞ KAT (ZEMİN):
Geniş ve aydınlık bir Salon (30 m²)
Keyifli anlar için tasarlanmış, bahçeye açılan konforlu bir Kış Bahçesi (13 m²)
Modern ve işlevsel bir Mutfak (11.7 m²)
Bu katta yer alan konforlu bir Yatak Odası (16.1 m²) ve misafir WC (3.7 m²) + antre/koridor alanları.
1. KAT (GECE BÖLÜMÜ):
Ebeveyn banyolu, adeta bir otel süiti genişliğinde Ebeveyn Odası (31 m²) ve özel Ebeveyn Banyosu (3 m²)
2 adet geniş ve ferah Yatak Odası / Çocuk Odası (11.8 m² ve 10.9 m²)
Ortak kullanım Genel Banyo (5.9 m²) ve temiz hava alabileceğiniz keyifli bir Balkon (7.8 m²).
-1. KAT (ALT YAŞAM & HOBİ ALANI):
Tamamen müstakil bir yaşam alanı veya hobi/sinema odası olarak değerlendirilebilecek devasa bir İkinci Salon (49.7 m²)
Bahçe katında bağımsız kullanım sunan bir Yatak Odası (20 m²)
Kat banyosu ve pratik bir İkinci Mutfak (8.8 m²) alanı.
Bu kat, özellikle yardımcı odası, misafir katı veya genç yaşam alanı için mükemmel bir mahremiyet sunmaktadır.
AÇIK ALANLAR VE EKLENTİLER:
Toplamda 139 m² genişliğinde, çocuklarınızın güvenle oynayabileceği, peyzaja uygun Ön Bahçe alanı.
Evin depolama ihtiyacını tamamen ortadan kaldıran 6 m²’lik Depo.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER VE LOKASYON AVANTAJLARI:
Eğitim Avantajı: Piri Reis Okulları'nın hemen yanında! Çocuğunuz okula yürüyerek, güvenle gidebilir. Bölgedeki diğer prestijli kolejlere ve devlet okullarına çok yakın konumdadır.
Akasya Sitesi Güvencesi: Güzelbahçe/Yelki'nin en köklü ve düzenli sitelerinden biri. 7/24 güvenlik, ortak yeşil alanlar ve nezih bir aile profili.
Ulaşım Kolaylığı: Otoban katılımına, Urla ve Çeşme aksına, Seferihisar yoluna birkaç dakika mesafede. Alışveriş merkezleri, Gurme marketler ve pazar yerine çok yakın.
Doğa ve Temiz Hava: Güzelbahçe’nin o meşhur temiz havasını ve iyot kokusunu içinize çekebileceğiniz, yeşillikler içinde bir yaşam.
Hem kapalı alan genişliğiyle bir malikane konforu sunan hem de bahçe yaşamıyla müstakilliği hissettiren bu özel villa yeni sahibini bekliyor .
Yüzme Havuzu ve Sosyal Alan keyfi: Akasya Sitesi'nin sakin, nezih ve yeşillikler içindeki atmosferinde yer alan yetişkin ve çocuk yüzme havuzu sayesinde, yaz aylarında tatil konforunu evinizden çıkmadan yaşayacaksınız.
Piri Reis okullari Koleji’ne 1 dakika
Bahçeşehir Koleji’ne 2 dakikalık mesafede konumlanmıştır.
Diğer Eğitim Kurumları: Bölgedeki İzmir Türk Koleji (İTK) Güzelbahçe Kampüsü, MEF Okulları ve Doğa Koleji gibi diğer prestijli eğitim kurumları da İzmir-Seferihisar yolu aksı üzerinde yer aldığından, site kapısından çıktıktan sonra araçla maksimum 3 ila 6 dakika arasında bir mesafededir
Otoban Kavşağı (İzmir - Çeşme Otoyolu Güzelbahçe Katılımı): Siteden İzmir-Seferihisar yoluna çıkıp düz devam ettiğinizde otoban katılımı tam 2.4 km mesafededir. Trafiksiz bir sürüşle sadece 4 dakikada otobana bağlanabilirsiniz. Bu sayede İzmir merkez (Konak/Alsancak), Urla veya Çeşme yönüne gitmek son derecede hızlıdır.
Sağlık Kuruluşlarının Merkezinde Müstakil Konfor:
Rutin sağlık ihtiyaçlarınız için Yelki Aile Sağlığı Merkezi ve Kahramandere Aile Sağlığı Merkezi’ne ortalama 4 dakikalık, bölgedeki donanımlı eczanelere ise sadece 2 ile 3 dakikalık sürüş mesafesindedir. Acil veya kapsamlı sağlık çözümleri için ise tam teşekküllü Özel Can Hastanesi’ne 5-6 dakikada, otoban konforuyla Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi’ne ise 12-15 dakikada kolayca ulaşabilirsiniz.
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1433431)
RE/MAX Capella
E-DEVLET ONAYLI
