Urla’nın keyifli atmosferinde, hem yaşam hem de iş amaçlı değerlendirilebilecek bu müstakil evi yerinde görmenizi özellikle öneririm. 1980 yapımı, 2 katlı yapıda yer alan bu konut; bahçe katında konumlanması sayesinde günlük kullanımda pratik bir akış sunarken, müstakil yaşamın ayrıcalığını da hissettiriyor.
Toplam 195 m² brüt, 170 m² net kullanım alanına sahip 3+1 plan; ferah odaları ve işlevsel yerleşimiyle aile yaşamına uygun bir düzen sağlıyor. ️ Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemi ile yıl boyu konfor hedeflenmiş. 1 banyo ve 1 tuvalet bulunuyor; ayrıca balkon avantajı ile açık havayı ev konforunda değerlendirebilirsiniz.
Güney ve doğu cepheli olması sayesinde gün ışığından verimli şekilde yararlanır; aydınlık iç mekân beklentisi olanlar için önemli bir artı. ️ Eşyasız teslim edilecek olması, kendi zevkinize göre baştan tasarlama ve dekorasyon yapma özgürlüğü sunar.
Tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğinde olması, krediye uygunluğu ve ticari kullanıma uygun yapısı; bu mülkü hem güvenli bir yatırım hem de çok yönlü bir seçenek haline getiriyor. Aidat bilgisinin 100 TL olması da düzenli giderler açısından avantaj sağlar.
Bu mülkü Urla’da hem yaşam hem yatırım hedefiyle değerlendirmek isterseniz, detayları paylaşmak ve yerinde gösterim için hemen iletişime geçelim.
İlan Sahibi: Emir Yasin Er
Telefon: +905384949967
Ofis: RE/MAX İkon
-------------------------------
I strongly recommend seeing this detached home in Urla in person—an excellent option that can be considered for both residential living and business use. Built in 1980, the property is part of a 2-storey building and is located on the garden level, offering practical day-to-day accessibility while still providing the comfort and privacy associated with detached living.
With 195 m² gross and 170 m² net living space, the 3+1 layout offers generous room sizes and a functional plan suitable for family life. ️ Natural gas (combi boiler) heating supports year-round comfort. The home includes 1 bathroom and 1 WC, and also features a balcony—ideal for enjoying fresh air in a relaxed setting.
Thanks to its south and east-facing orientation, the interior benefits from strong natural light throughout the day—an important advantage for those who value bright living spaces. ️ Delivered unfurnished, it provides the flexibility to design and furnish entirely according to your own taste.
With a deed in place and condominium ownership title (kat mülkiyeti), eligibility for mortgage financing, and suitability for commercial use, this property stands out as both a secure investment and a versatile opportunity. The monthly maintenance fee of 100 TL is also a plus in terms of ongoing costs.
If you would like to explore this property in Urla for living or investment purposes, let’s connect for full details and a private viewing appointment.
Listing Owner: Emir Yasin Er
Phone: +905384949967
Office: RE/MAX İkon
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1339330)
İndir
E-DEVLET ONAYLI
Paylaşım Görseli Oluştur