Urla’nın keyifli atmosferinde, hem yaşam hem de iş amaçlı değerlendirilebilecek bu müstakil evi yerinde görmeye davet ediyorum. 195 m² brüt, 170 m² net kullanım alanına sahip 3+1 planıyla ferah bir yerleşim sunuyor. Bahçe katında konumlanması sayesinde günlük yaşamda pratiklik sağlarken, 2 katlı yapı düzeniyle farklı kullanım senaryolarına da uyum gösteriyor.
Güney ve doğu cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan aydınlık bir iç mekân hissi öne çıkıyor. Doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle konforlu bir iklimlendirme sağlanırken; balkon detayı da açık havada vakit geçirmek isteyenler için güzel bir avantaj sunuyor. ️
Bu mülk; tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğinde olup kredi kullanımına uygundur. Aidat 100 TL seviyesindedir. 2. el yapı statüsünde olan ev, eşyasız teslim edilecektir. Ayrıca ticari kullanıma uygun olması; ofis, atölye, butik işletme gibi seçenekleri düşünenler için önemli bir artı değer yaratır.
Detayları paylaşmak ve yerinde sunum için hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Emir Yasin Er
Telefon: +905384949967
Ofis: RE/MAX İkon
-------------------------------
In Urla, I invite you to view this detached house that can be evaluated both for residential living and for business purposes. With 195 m² gross and 170 m² net living space, the 3+1 layout offers a spacious and functional plan. Located on the garden level, it provides everyday practicality, while the two-storey building structure adapts well to different usage scenarios.
Thanks to its south and east-facing orientation, the interior benefits from abundant natural light throughout the day, creating a bright and pleasant atmosphere. The natural gas combi heating system ensures comfortable climate control, and the balcony is a valuable feature for those who enjoy spending time outdoors. ️
This property is deeded and comes with a condominium title deed (Kat Mülkiyetli Tapu) and is eligible for mortgage/loan financing. The monthly maintenance fee is 100 TL. As a second-hand property, it will be delivered unfurnished. In addition, being suitable for commercial use adds significant value for those considering options such as an office, workshop, or a boutique business.
Contact me now for further details and to schedule a viewing.
Listing Owner: Emir Yasin Er
Phone: +905384949967
Office: RE/MAX İkon
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1339330)
RE/MAX İkon
E-DEVLET ONAYLI
