REMAXPRO İBRAHİM ECE DEN SÜTLÜCE'DE ÇİFT GİRİŞLİ 5+2 GENİŞ TERASLI DUBLEKS DAİRE

9.850.000 TL

İlan No	100126
İlan Tarihi	5 Kasım 2026
Oda Sayısı	5 + 2
m²	190
Bina yaşı	17
Kat sayısı	4 Katlı
Bulunduğu kat	4. Kat
Banyo sayısı	2
Isıtma	Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu	Eşyalı Değil
Kimden	Emlakçıdan

SÜTLÜCE’DE
GENİŞ AİLE KULLANIMINA UYGUN, BAĞIMSIZ AYRI GİRİŞLİ & AYRI SAYAÇLI ÖZEL 5+2
DUBLEKS

İstanbul'un
En Değerli bölgelerinden Beyoğlu Sütlüce'de,
merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan bu dubleks daire,
hem geniş aileler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat
sunmaktadır.

İki
bağımsız yaşam alanı oluşturma imkânı sunmaktadır.

Su,
elektrik ve doğalgaz tesisatlarının ayrı olması sayesinde istenildiğinde iki
bağımsız daire olarak değerlendirilebilir.

Bu özelliği sayesinde hem oturum hem de kira
getirisi açısından avantaj sağlamaktadır.

DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ : Geniş metrekare avantajıyla uzun
yıllar keyifle kullanılabilir.

190 m² 5+2 Dubleks, 2 Banyo, 2
Mutfak, Geniş Salonlar, Kapalı Teras, Balkon, Kombi (Doğalgaz), Krediye Uygun, Tapu
Kat İrtifaklı, Aydınlık ve Oldukça Ferahtır

Üst Katımız 2+1 olup geniş ferah bir
teras alanına sahiptir

Alt Katımız 3+1 balkonlu banyo ve ayrı bir adet misafir tuvaleti mevcuttur

Emlak Tipi: Satılık Daire (Dubleks)

Oda Sayısı: 5+2

Alan: 190 m²

Bina Yaşı: 17

Bulunduğu Kat: 4 (Dubleksin alt katı 4. kattan başlamaktadır)

Kat Sayısı: 5

Isıtma: Kombi (Doğalgaz) - Katlar arası sayaçlar ayrıdır.

Banyo Sayısı: 2

Mutfak: Kapalı (2 Adet)

Balkon / Teras: Var / Var (Cam Tavan Kış Bahçeli)

Krediye Uygunluk: Evet

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

YATIRIM
AVANTAJLARI : Yatırım değeri her geçen gün artan
Sütlüce bölgesindedir.

Alt ve üst
katın bağımsız kullanılabilmesi sayesinde;

İki ayrı
aile yaşayabilir.

Bir katta
oturup diğer kat kiraya verilebilir.

Öğrenci /
çalışan kiralaması için değerlendirilebilir.

Uzun
vadede yüksek prim potansiyeline sahiptir.

LOKASYON AVANTAJLARI

Metrobüs,
çevreyolu bağlantıları ve tünellere yakınlığı sayesinde İstanbul'un her iki
yakasına da (Beşiktaş, Şişli, Kağıthane, Maslak) dakikalar içinde ulaşım
imkanı.

Zincir
marketler, semt pazarı, okullar ve sosyal donatılar mülkün hemen yanı
başındadır.

Halıcıoğlu Metrobüs Durağı

Sütlüce Miniatürk

Haliç Kongre Merkezi

Haliç Sahili

Bilgi Üniversitesi

Kadir Has Üniversitesi

Çağlayan Adliyesi

Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi

Taksim

Karaköy

Eminönü