| İlan No | 85909 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 19 Eylül 2026 |
| Oda Sayısı | 3 + 1 |
| m² | 130 |
| Bina yaşı | 25 |
| Kat sayısı | 8 Katlı |
| Bulunduğu kat | 5. Kat |
| Banyo sayısı | 2 |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Eşya Durumu | Eşyalı Değil |
| Kimden | Emlakçıdan |
Bursa nın en gözde ilçesi Nilüfere bağlı , yüzüncü yıl mahallesinde , ipekyolu sitesinde bulunan dairemiz 160 brüt, 140 net, kullanım alanı ile aile yaşamına uygun,geniş ve ferah bir yerleşim sağlıyor.
İpekyolu sitesi, merkezi konumu ve genellikle 3+1 daire seçenekleri ile bilinen, sosyal yaşam alanında konumlanan , sakin ve yaşanabilir bir yerleşim yeridir. Sitemiz lokasyon olarak, Özlüce ve yüzüncü yıl bölgesinin ana arterlerine, marketlere ve sosyal alanlara yakındır. Toplu taşımaya ve metro hatlarına erişim imkanı sunan çevreye sahiptir.
Dairemiz , sitenin en gözde lokasyonunda olup, A blk. 5. kat , önü açık manzaralı, doğu ve batı cepheli olması nedeni ile de gün boyu doğal ışık almaktadır .
Site, B sınıfı zemin üzerine yönetmeliklere uygun şekilde inşa edilmiştir. Yetkili firmayaptırılmış, zemin ve bina etüd raporları talep edilmesi durumunda iletilecektir.
Üst sınıf malzeme ve işçilik ile sitenin dış cephesi yeni boyanmış olup, sitemiz oldukça bakımlı ve nezih bir sitedir.
Dairemizin iç cephe badana boyası da yeni yapılmış olup, mutfak dolapları, mermerit tezgah, mutfak ve banyo armatürleri , elektrik ve ışıklandırma ürünleri sıfırdan yenilenmiştir. Yenilenen ürünlerde 1. sınıf kaliteli ürünler kullanılmıştır.
Bosch ankastre ocak fırın davlumbaz ve viessmann kombi bakımları yapılmıştır
- Doğum günleri , özel kutlama günleri ve sohbetler için geniş kamelyalı oturma alanı mevcuttur.
-Site içerisinde açık otoparkı bulunmaktadır.
-Site görevlisi bulunmaktadır.
İpekyolu sitemiz, bölgedeki ana cadde market ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olup;
ULAŞIM VE CADDELERE YAKINLIĞI;
-- Prof. Dr. Erdal İnönü caddesine, yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesindedir.,
--Ahmet Taner Kışlalı Bulvarı'na , yaklaşık 5-7 dak . yürüme mesafesindedir
--Yüzüncü yıl metro istasyonuna , Kısa bir yürüyüş ile kolayca ulaşılabilecek konumdadır.
SOSYAL ALANLAR;
-- 100. yıl Dereboyu yürüyüş ve spor parkuru : sitemizin karşısında
--Akuğur market ve mahkeme fırını: Günlük alışveriş ihtiyaçları için yanında
--Zukka kafe , kahvaltı ve Özlüce de en bilinen çevre kafeler: yakın konumdadır.
-- Özel okullar ve devlet okullarının bulunduğu , okullar bölgesine konum olarak yürüme mesafesindedir.
-- Şehir hastanesi ve Uludağ üniversitesine metro ve toplu taşıma ile çok yakın konumdadır.
Eşyasız ve boş durumda olduğu için taşınma sürecini hızlı planlayabilir, kendi mobilyalarınızla dilediğiniz gibi yerleşebilirsiniz.
Bu fırsat dairemizi yerinde görüp, tüm detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin, randevunuzu hızlıca planlayalım.
İlan Sahibi: Aleyna Yavuz
Telefon:+90 544 7639288
Ofis:RE/MAX Advantage
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1481790)