1 / 35

RE/MAX PROF METİN AVCI'DAN KARAMÜRSEL'DE 4+1 TRİPLEX SATILIK VİLLA

7.500.000 TL
İlan No 77149
İlan Tarihi 16 Aralık 2025
Oda Sayısı 4 + 1
186
Bina yaşı 4
Kat sayısı 3 Katlı
Bulunduğu kat Tüm Katlar. Kat
Banyo sayısı 3
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan










RE/MAX
PROF MET
İN
AVCI'DAN KARAMÜRSEL / KOCAEL
İ KAYACIK MAH. MAVİ KENT SİTESİ’NDE DOĞANIN İÇİNDE
YE
ŞİLİN VE DENİZİN HAKİM
OLDU
ĞU MUHTEŞEM DENİZ & OSMANGAZİ KÖPRÜ MANZARALI, BAHÇELİ, TERAS & BALKONLU, KARAMÜRSEL DEVLET
HASTANES
İ’NE
YÜRÜME MESAFES
İNDE BOŞ OTURUMA HAZIR 4+1 TRİPLEX VİLLA





Re/max PROF Olarak İnternet Sayfalarında Pazarladığımız Tüm Gayrimenkullerin Resimleri Bire
Bir Pazarladı
ğımız
Gayrimenkullere Aittir



Değerli Alıcı Adayımız;


Resimler villanın
gerçek resimleridir, ilanlarda resmi olmayan gayrimenkullere itibar etmeyiniz
bu ilanlar sizin için zaman kaybı olacaktır



Unutmayın
gayrimenkule ait foto
ğrafı olmayan ilanlar sahte ilanlardır....





RE/MAX PROF METİN AVCI'DAN KARAMÜRSEL / KOCAELİ KAYACIK MAH. MAVİ KENT SİTESİ’NDE DOĞANIN İÇİNDE YEŞİLİN VE DENİZİN HAKİM OLDUĞU MUHTEŞEM DENİZ & OSMANGAZİ KÖPRÜ MANZARALI, BAHÇELİ, TERAS & BALKONLU, KARAMÜRSEL
DEVLET HASTANES
İ’NE YÜRÜME MESAFESİNDE BOŞ OTURUMA HAZIR 4+1 TRİPLEX Vİ
LLA





* Villamız; nezih ve ailelerin huzurla
oturabilece
ği doğayla iç içe olan Karamürsel / Kocaeli Mavi Kent Sitesi’nde yer almaktadır.


* Muhteşem deniz manzarası eşliğinde yeşile doyacağınız bu villada ayrıca Osmangazi Köprüsü manzarasıyla
seyir keyfinizi ikiye katlayacaktır



* Villamızın şu anda 2 katı kullanılmakta olup, istenirse alındıktan sonra çatı katı dekorasyon yaptırılarak triplex olarak da kullanılabilir.


* Villanın içi çatı katı dahil: 186 m² net,
açık alan toplamı 185 m² dir.



* Villa Girişkat : 1 adet salon ,1 adet mutfak, 1 adet
genel banyo, 1 adet  giriş koridoru vardır. Mutfak ve salondan terasa
çıkış vardır




Villa Üst kat : Ebeveyn yatak odası; oda
içerisinde ebeveyn banyo ve balkonu vardır, ebeveyn yatak odası haricinde 2
adet yatak odası ve arka odaya ait 1 adet balkon vardır. Ayrıca koridor ve 1
adet genel banyo yer almaktadır.




* Site içerisinde villa
sahiplerine ait ve tapuya i
şlenmiş ortak bir arazi
alanı (6.319 m² zeytinlik ) bulunmaktad
ır. Villanın alınmasıyla birlikte ortak
alandaki araziden; bu villaya dü
şen hissenin de sahibi
oluyorsunuz.





* Villamız kuzey cephelidir ve ısıtma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır


* Mutfak ön cephesinde teras vardır.
Terasta barbekü alanı vardır.



* Villamıza ait özel bahçesi ve yürüyüş yolu mevcuttur.


* Villamız Karamürsel Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olup
550 mt uzaklıktadır. Yine Ertu
ğrul Eczanesi’ne ve Karamürsel Masal Dünyam Kreş’ine
yakın konumdadır.



* Karamürsel şehir merkezine araçla 5 dk mesafede olup, toplu taşıma araçlarına
yürüme mesafesinde eri
şebilirsiniz





Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1326609)

Sokak Görünümü
EİDS Bilgileri
RE/MAX Prof - Yetki Belge No: 3404153
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Prof
Metin Avcı

Metin Avcı

Gayrimenkul Danışmanı

E-DEVLET ONAYLI
Cep Telefonu 0532 479 54 35
Favorilere Kaydet
Metin Avcı
Ara WhatsApp