REMAX NEPTÜN'DEN AP İST PORT'TA SATILIK TERASLI 1+1 DAIRE

AP İST PORT'ta merkezi konumda, prestijli yaşamın kapılarını aralayan, teraslı 1+1 satılık daire!

REMAX NEPTÜN güvencesiyle sunulan bu modern daire, 60m² net ve 75m² brüt kullanım alanına sahiptir. Sıfır bina yaşı ile oturuma hazır olan daire, 1. katta yer almakta olup, 1+1 oda sayısı ve 1 adet banyosu bulunmaktadır. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, yaşam alanınızı daha ferah hale getirirken, ankastre fırın ve diğer ankastre ürünler mutfak keyfinizi artıracaktır. Geniş ve kullanışlı bir teras, şehir manzarası eşliğinde keyifli vakit geçirme imkanı sunar.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 60 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 75 m²
• Oda Dağılımı: 1+1
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak: Açık (Amerikan)
• Teras: Geniş ve keyifli
• Giyinme Odası: Mevcut
• Kiler: Mevcut
• Vestiyer: Mevcut
• Balkon: Var
• Laminat ve Seramik Zeminler
• Duvar Kağıdı Detayları
• Çelik Kapı ve Yangın Alarmı
• Ses ve Isı Yalıtımı
• Buhar ve Sauna Odası

Dairemiz, 60 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunarken, 75 m² brüt alanı sayesinde daha geniş bir yaşam alanı ve ek depolama çözümleri sunmaktadır. 1+1 oda düzeni, özellikle çiftler veya yalnız yaşayanlar için idealdir. Açık Amerikan mutfak, modern bir yaşam tarzına uyum sağlarken, ankastre fırın ve diğer ankastre ürünler mutfak deneyiminizi zenginleştirecektir. Giyinme odası, kiler ve vestiyer gibi detaylar, yaşam alanınızda düzeni sağlamanıza yardımcı olur. Teras, şehir manzarası eşliğinde dinlenmek ve sosyalleşmek için harika bir alan sunar.

AP İST PORT Konumu ve Çevresel Avantajlar

AP İST PORT projesinde yer alan dairemiz, şehrin en merkezi ve ulaşılabilir noktalarından birinde konumlanmıştır. Metro, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. E-5 ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası seyahatleriniz konforlu hale gelir. Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, eczaneler, polis merkezi, sağlık ocağı ve hastaneler gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca, bölgedeki liseler, ilkokul ve ortaokullar ile çocuklarınızın eğitimi için de ideal bir lokasyondur. Eğlence merkezleri, parklar ve yeşil alanlar da yaşamınıza değer katacaktır.

• Metro: Yürüme mesafesinde
• Otobüs ve Dolmuş Durakları: Yürüme mesafesinde
• E-5 ve Ana Yollara Kolay Erişim
• Alışveriş Merkezleri ve Marketler: Yakın
• Sağlık Kuruluşları: Hastane, Eczane, Sağlık Ocağı
• Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise
• Sosyal Alanlar: Park, Yeşil Alan, Eğlence Merkezi
• Kamu Hizmetleri: Polis Merkezi
• Şehir Merkezi Yakınlığı

Site Özellikleri ve Güvenlik

Site içerisinde yer almayan dairemiz, bağımsız bir yaşam sunarken, bina içerisinde modern olanaklar bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma maliyetleri kontrol altında tutulur. Jeneratör, elektrik kesintilerinde yaşamın devamlılığını sağlarken, hidrofor su basıncını dengeler. 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi, alarm (yangın) ve intercom sistemi ile maksimum güvenlik sağlanır. Kapalı yüzme havuzu, spor salonu, sauna, buhar odası ve eğlence merkezi gibi sosyal olanaklar, yaşam kalitenizi artıracaktır. Çocuk oyun parkı ve engelliye/yaşlıya uygun tasarım, her bireyin konforunu düşünür. Açık ve kapalı otopark imkanı, araç park sorununu ortadan kaldırır. Apartman görevlisi ve yangın merdiveni de bina güvenliğine katkıda bulunur.

• Isıtma: Merkezi (Pay Ölçerli)
• Güvenlik: 24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Alarm, Intercom
• Sosyal Tesisler: Kapalı Yüzme Havuzu, Spor Salonu, Sauna, Buhar Odası, Eğlence Merkezi, Çocuk Oyun Parkı
• Otopark: Açık ve Kapalı
• Teknik Altyapı: Jeneratör, Hidrofor
• Bina Hizmetleri: Apartman Görevlisi, Yangın Merdiveni

Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi

Bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Sıfır bina yaşı, modern tasarımı, merkezi konumu ve sunduğu zengin sosyal olanaklar ile değerini hızla artırma potansiyeline sahiptir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu sayesinde alım süreci oldukça kolaydır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılan daire, boş durumda olup hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye uygundur. Enerji kimlik belgesi 'B' sınıfı olan daire, enerji verimliliği açısından da avantajlıdır. Bu prestijli projede yer alan bu özel daireyi kaçırmamak için bizimle iletişime geçin.

• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
• Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı
• Yatırım Potansiyeli: Yüksek
• Eşyasız

Detaylı bilgi ve randevu için REMAX NEPTÜN ile iletişime geçin!

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1467138)