REMAX LAN DEN ZEYTUNİ TERAS'TA SATILIK ÖZEL HAVUZLU LÜKS VİLLA

ZEYTUNİ TERAS VİLLALARINDA | 3+1 | 418 M² BRÜT | 384 M² NET | 535 M² BAHÇE | 36 M² ÖZEL HAVUZ | KAPANMAZ DENİZ MANZARASI | EKSTRA DONANIMLI

Tekirdağ Süleymanpaşa Bahçelievler Mahallesi'nde, prestijli HAN İNŞAAT imzasıyla hayata geçirilen Zeytuni Teras Villaları içerisinde yer alan bu özel villa; geniş kullanım alanı, müstakil bahçesi, özel yüzme havuzu, kapanmaz deniz manzarası ve standart teslimatın çok üzerinde yapılan ilave uygulamalarıyla öne çıkmaktadır.

418 m² brüt, 384 m² net kullanım alanına sahip villamız, yaklaşık 535 m² müstakil bahçe alanı içerisinde konumlanmaktadır. Kendisine ait 36 m² özel yüzme havuzu, en az 3 araçlık özel otoparkı, geniş bahçe terası ve deniz manzaralı loca terası ile müstakil yaşamın tüm ayrıcalıklarını bir arada sunmaktadır.

Villamız güney ve batı cepheli, önü açık ve kapanmaz deniz manzarasına sahip konumdadır. Salon, mutfak ve yatak odalarından deniz manzarası izlenebilmekte; geniş teraslar ve özel bahçe alanı sayesinde iç ve dış yaşam alanları bütünleşmektedir.

Proje içerisinde her villa kendi bahçesi, havuzu ve otoparkıyla bağımsız bir yaşam alanına sahiptir. 24 saat güvenlik hizmeti ve güvenlik sistemi bulunmakta olup villa sahiplerine konforlu ve güvenli bir yaşam sunulmaktadır.

VİLLANIN KAT PLANLARI VE KULLANIM ALANLARI

BAHÇE KATI / ZEMİN KAT:
Geniş antre ile karşılayan villa; yaklaşık 40 m² salon ve 16 m² mutfak alanına sahiptir. Salon ve mutfaktan doğrudan bahçe  çıkış bulunmaktadır. Geniş dolaplarla donatılmış özel vestiyer odası, kiler, bağımsız teknik/depolama odası ve WC bu katta yer almaktadır. Açık ve ferah salon-mutfak planı, günlük yaşam ve misafir ağırlama açısından oldukça kullanışlıdır.

1. KAT:
Üst katta toplam 3 yatak odası bulunmaktadır. Yaklaşık 35 m² ebeveyn yatak odası içerisinde yaklaşık 20 m² oda alanı, 7 m² giyinme odası ve geniş, kullanışlı ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Diğer yatak odaları yaklaşık 16 m² ve 17 m² büyüklüğündedir. Tüm odalardan erişilebilen uzun ve geniş balkon ile birlikte genel kullanım banyosu da bu katta yer almaktadır.

ÇATI TERAS KATI:
Villanın en dikkat çekici bölümlerinden biri olan çatı katı tamamen deniz manzaralı özel loca teras olarak tasarlanmıştır. Loca teras, manzara ve kullanım konforu açısından villaya önemli bir değer katmaktadır.

BODRUM KAT:
Bodrum katın ayrı girişi bulunmaktadır. Hobi alanı, çalışma alanı veya müştemilat olarak kullanılabilecek şekilde düzenlenmiştir.  İhtiyaç halinde mevcut alan, proje ve kullanım koşulları doğrultusunda 1+1 yaşam alanına dönüştürülebilecek potansiyele sahiptir. Bodrum katta ayrıca faal havalandırma sistemi ve gömme rezervuarlı WC bulunmaktadır.

VİLLAYI STANDART VİLLALARDAN AYIRAN EKSTRA UYGULAMALAR

Bu villa, müteahhit tarafından sunulan standart teslimatın ötesinde, kullanım konforunu ve estetik değerini artırmak amacıyla çok sayıda özel uygulama ve premium donanımla tamamlanmıştır.

İç mekânda lake iç kapılar, premium mutfak dolapları  kullanılmış;  Vestiyer odası ve giyinme odası için özel tasarım dolap uygulamaları yapılmıştır.

Villa genelinde tüm alanlarda şık LED aydınlatma uygulamaları yapılmış, iç ahşap merdiven basamakları ile daha sıcak bir yaşam alanı oluşturulmuş.

BAHÇE, HAVUZ VE DIŞ YAŞAM ALANLARI

Yaklaşık 535 m² müstakil bahçe alanı, özel peyzaj düzenlemesi ve kullanım alanlarıyla hazırlanmıştır.

Bahçe çevresinin tamamı, dışarıdan görünmeyecek sıklık ve uzunlukta bahçe  bitkileriyle çevrelenerek mahremiyet artırılmıştır. Bahçede çim tohumlama yapılmış, peyzaj aydınlatmaları uygulanmış ve zaman ayarlı otomatik bahçe sulama sistemi kurulmuştur.

Bahçe sulama makine dairesi tesisatları tamamlanmış olup hidrofor ve su deposu aktif durumdadır.

36 m² özel yüzme havuzuna ait makine dairesi tesisatları, pompa, filtre ve denge tankı da aktif şekilde çalışmaktadır.

Tüm camlarda bulunan otomatik panjur, hem güvenlik hem de kullanım konforu sağlamaktadır. Ayrıca sürgülü orijinal mekanizmalı, komple sineklik sistemi bulunmaktadır.

KONUM AVANTAJI

Zeytuni Teras Villaları, Tekirdağ Süleymanpaşa Bahçelievler Mahallesi'nde, ulaşım açısından avantajlı bir konumda bulunmaktadır.

Tekirdağ Namık Kemal Üniversitesi'ne yaklaşık 3 dakika, Tekirdağ TED Koleji'ne yaklaşık 200 metre mesafededir. Tekirdağ–İstanbul anayolu üzerinde bulunması sayesinde şehir merkezine ve İstanbul yönüne ulaşım açısından da avantaj sağlamaktadır.

ÖNE ÇIKAN GENEL ÖZELLİKLER

3+1 müstakil villa
418 m² brüt inşaat alanı
384 m² net kullanım alanı
535 m² müstakil bahçe
36 m² özel yüzme havuzu
Kapanmaz deniz manzarası
Güney ve batı cephe
4 katlı kullanım
40 m² salon
16 m² mutfak
35 m² ebeveyn süiti
7 m² giyinme odası
2 adet ilave yatak odası
Geniş balkon
Özel loca teras
Ayrı girişli bodrum kat
1+1'e dönüştürülebilir bodrum kullanım alanı
En az 3 araçlık özel otopark
Doğalgaz kombi ısıtma
Premium mutfak 
Özel vestiyer ve giyinme odası dolapları
LED aydınlatmalar
Otomatik panjurlar
Komple sineklik sistemi
Otomatik bahçe sulama
Peyzaj ve bahçe aydınlatması
Aktif hidrofor ve su deposu
Aktif havuz makine sistemi
Pompa, filtre ve denge tankı
24 saat güvenlik
Kat irtifaklı tapu
Krediye uygun

Bu villa, standart bir proje tesliminden çok daha fazlasını sunmaktadır. İç mekândaki premium uygulamalardan özel bahçe ve peyzaj düzenlemesine, aktif havuz sisteminden loca terasındaki özel uygulamalara kadar birçok detay, villanın mevcut sahipleri tarafından ekstra yatırım yapılarak tamamlanmıştır.

Zeytuni Teras'ta deniz manzarasına karşı müstakil, özel, güvenli ve yüksek konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak nitelikte bir fırsattır.

Detaylı bilgi, fiyat bilgisi ve yerinde sunum için randevu oluşturabilirsiniz.

MESUT ŞABUDAK
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
 0507 383 89 07

RE/MAX LAND
ÇORLU’NUN EN BÜYÜK KURUMSAL GAYRİMENKUL OFİSİ
️ 0282 673 18 78

NOT: Ofis olarak, HUKUK Departmanımızla GAYRİMENKULLERİNİZİ, sizlere en iyi

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1486775)