2.450.000 TL

İlan No	89979
İlan Tarihi	1 Ekim 2026
Oda Sayısı	2 + 1
m²	80
Bina yaşı	31
Kat sayısı	3 Katlı
Bulunduğu kat	En Üst Kat. Kat
Banyo sayısı	1
Isıtma	Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu	Eşyalı Değil
Kimden	Emlakçıdan

İlan Detayları
İlan Detayları

RE/MAX Excellence’dan,

İzmit 28 Haziran Mahallesinde Satılık 2+1 Çatı Katı Daire!

Daire 3 Katlı Binanın 3. Katında Yer Almaktadır. 80 m² Net, 100 m² Brüt Kullanım Alanına Sahip Olup Doğu-Batı Cepheli Konumuyla Gün Boyu Doğal Işık Almaktadır. Her Katta 1 Daire Vardır.

Bina Yaşı 30 Üstü Ancak Bu Daire 2008 Yılında Yapıldı.

Demirbaşlar: Kombi ve Davlumbaz

Binanın Çatısı ve Bodrumu Ortak Kullanım Alanı Olarak Kullanılmaktadır.

Tapu Niteliği; Bina ve Arsası Olarak, Yapı Tipi; Mesken Olarak Geçmektedir, Arsa Paylı Tapudur. Arsa Payı 47m²’dir. Binanın Bulunduğu Arsa 3 Kat Bitişik Nizam İmarlıdır.

Elektrik, Su ve Doğalgaz Abonelikleri Aktif Olup Daire Hasarsız ve Oturuma Hazırdır.

Cami, Market, Eczane, İlkokul, Ortaokul, Tramvay Durağı ve Otobüs Durağı Yürüme Mesafesindedir.

İzmit Merkez 2,5 Km

Kocaeli Şehir Hastanesi 2 Km

Kocaeli Devlet Hastanesi 2 Km

Yatırım Değeri (Emsal Kira Bedeli):

Bölgedeki Emsal Kira Bedeli Göz Önüne Alındığında Aylık Kira Geliri 17.500 TL Civarındadır. Bu Daire İçin Ortalama Amortisman Süresi Yaklaşık 11 Yıldır, İzmit Standartlarına Göre Güçlü ve Güvenli Bir Yatırım Fırsatı Sunmaktadır.

Detaylı Bilgi İçin Lütfen Arayınız...

Bu portföyün pazarlanması için şahsıma, “Tek Yetki” verilmiştir. Etik kurallara önem veren meslektaşlar ile paylaşıma açıktır.

Gayrimenkul danışmanlarının sözleşmeli çalışmaları TS11816 standartlarının 1.1.1 no.lu maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.

Aynı zamanda gayrimenkul sunumlarının, yer gösterme formu imzalatılarak yapılması zorunlu kılınmıştır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.

RE/MAX Excellence

Gayrimenkul Danışmanı – Halil İbrahim DURMUŞ

0542 514 1894

Yetki Belge No: YB0053/17UY0333-5/00/2696

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1489828)

Nasıl Giderim?

Sokak Görünümü