RE/MAX DREAM DAN İZMİT ADLİYE KARŞISI YÜKSEK ARSA PAYLI SATILIK

İZMİT MERKEZ’DE ADLİYE KARŞISINDA

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ İÇERİSİNDE 2+1 SATILIK DAİRE

RE/MAX DREAM

İZMİT’ten, İzmit’in kalbinde yatırım değeri yüksek özel bir fırsat!

Karabaş Mahallesi’nin en merkezi noktalarından birinde, Kocaeli Adliyesi’nin hemen karşısında konumlanan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Taşınmazımız yalnızca bir daire değil; İzmit merkezdeki konumu, kentsel dönüşüm potansiyeli ve güçlü arsa payı ile uzun vadeli yatırım fırsatı sunmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* 2+1

* 85 m² net / 95 m² brüt

* Geniş ve aydınlık salon

* Ön cephe

* Kapalı balkon

* Ferah ve kullanışlı plan

* Boş durumda – hemen taşınmaya uygun

* 4 katlı binada yer almaktadır

* Asansör bulunmamaktadır

⭐ ASIL DEĞER: 26 M² ARSA PAYI

Taşınmazımızın bulunduğu bina 240 m² arsa üzerinde yer almakta olup daireye 26 m² arsa payı düşmektedir.

Bu özellik, özellikle kentsel dönüşüm sürecini ve İzmit merkezdeki arsa değerini dikkate alan yatırımcılar açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

Dolayısıyla taşınmazı değerlendirirken yalnızca 85 m² net kullanım alanına sahip bir 2+1 daire olarak değil, aynı zamanda merkezi konumdaki 240 m² arsa içerisindeki 26 m² arsa payı ile birlikte değerlendirmek gerekir.

KONUMUN GÜCÜ

Karabaş Mahallesi – İzmit Merkez

* Kocaeli Adliyesi’nin karşısında

* Yürüyüş Yolu’na çok yakın

* Devlet Hastanesi’ne yakın

* Dolphin AVM’ye yakın

* Tramvay ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde

* Bankalar, kamu kurumları ve belediyelere yakın

* Okul, market ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım

* İzmit’in farklı bölgelerine ulaşım sağlayan ana arterlerin merkezinde

KİMLER İÇİN UYGUN?

Merkezi konumda yaşamak isteyenler,

kira getirisi ve değer artışı hedefleyen yatırımcılar,

kentsel dönüşüm potansiyelini değerlendirmek isteyenler ve

arsa payı güçlü bir taşınmaz arayanlar için dikkat çekici bir fırsattır.

ÖNE ÇIKAN 4 AVANTAJ

İzmit Merkez

Adliye karşısı

Kentsel dönüşüm projesi içerisinde

26 m² güçlü arsa payı

Merkezi konumda, geleceğe yönelik değer taşıyan bir gayrimenkul arıyorsanız bu fırsatı mutlaka yerinde değerlendirin.

Mürsel Alemdar

Gayrimenkul Danışmanı

0537 217 82 70

RE/MAX DREAM İZMİT

Orhan Mahallesi, Devran Caddesi No:73/G

İzmit / Kocaeli

️ 0262 323 66 66

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1479248)