| İlan No | 32837 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 20 Nisan 2026 |
| Oda Sayısı | 3.5 + 1 |
| m² | 155 |
| Bina yaşı | 4 |
| Kat sayısı | 5 Katlı |
| Bulunduğu kat | 1. Kat |
| Banyo sayısı | 4 |
| Isıtma | Merkezi (Pay Ölçer) |
| Eşya Durumu | Eşyalı Değil |
| Kimden | Emlakçıdan |
KONUM & PROJE
Nidapark İstinye Panorama içerisinde, projenin en prestijli ve en çok talep gören etabında konumlanan bu özel daire, lokasyon + site kalitesi + daire tipi üçlüsünü aynı anda sunabilen nadir seçeneklerden biridir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 3,5+1 (Fonksiyonel plan – yardımcı odası avantajı)
• Ara kat (en çok talep gören ve likiditesi en yüksek tip)
• Geniş ve ferah salon
• Modern mutfak konsepti
• Tüm odalarda banyo konforu
• Yüksek tavan ve geniş pencere açıklıkları
Not: Ara kat 3,5+1 daireler, özellikle aile kullanımında hem konfor hem de yatırım açısından bölgede en hızlı el değiştiren ürün tipidir.
SOSYAL İMKANLAR (YAŞAM KALİTESİ ANALİZİ)
• Açık & kapalı yüzme havuzu
• Tam donanımlı fitness salonu
• Sauna & spa alanları
• Yürüyüş parkurları ve peyzaj alanları
• Çocuk oyun alanları
• 7/24 güvenlik & resepsiyon hizmeti
• Kapalı otopark
Analiz:
Nidapark Panorama etabı, sosyal donatı yoğunluğu olarak aidat/performans dengesini güçlendirir.
LOKASYON AVANTAJI
• İstinyePark AVM’ye komşu konum
• Maslak finans ve iş merkezlerine 3-4dk
• Boğaz sahil hattına kısa mesafe
• TEM, Boğaz köprülerine ve ana arterlere direkt bağlantı
İstinye bölgesi, İstanbul’da hem yaşam hem yatırım açısından “prime zone” olarak kabul edilir.
Özellikle İstinyePark çevresi, sınırlı arz – yüksek talep dengesi nedeniyle fiyatların en dirençli kaldığı lokasyonlardan biridir.
NEDEN BU DAİRE?
• Projenin en prestijli etabında site içerisindeki avantajlı konum
• En çok talep gören daire tipi (3,5+1 ara kat)
• Lokasyon olarak İstanbul’un en güçlü akslarından biri
İLETİŞİM
Detaylı bilgi, yerinde sunum ve özel portföy seçenekleri için iletişime geçebilirsiniz.
EGEMEN KRANDA
Lüks Konut Uzmanı
0546 814 25 94
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1399514)
RE/MAX Ahenk
Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.
TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.
Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.