MİMAR SİNAN MAH.’DE SIFIR 4+1 | 165 M² NET | DOĞU-GÜNEY CEPHE | BALKONLU

Mimar Sinan Mahallesi’nde, 2025 yapımı sıfır binada yer alan bu ferah 4+1 daireyi sizin için sunuyorum. 195 m² brüt / 165 m² net kullanım alanıyla geniş yaşam isteyen aileler için çok güçlü bir alternatif; 5. katta konumlanması sayesinde de gün ışığını ve manzarayı daha keyifli hissettiriyor. ️️

Doğu ve güney cephe avantajıyla gün boyu aydınlık bir atmosfer yakalayan bu dairede, eşyasız teslim sayesinde dekorasyonu tamamen kendi zevkinize göre planlayabilirsiniz. ️ Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle konforlu ve pratik bir kullanım sunar.

2 banyo ve 2 tuvalet düzeni, kalabalık aile yaşamında sabah trafiğini ciddi şekilde rahatlatır. Balkon detayı ise ister kahvenizi yudumlayacağınız bir köşe, ister küçük bir keyif alanı olarak günlük rutininize değer katar.

Tapulu ve kat mülkiyetli tapu olması işlemlerde netlik sağlarken; krediye uygun olması satın alma sürecinizi kolaylaştırır. Ayrıca takasa uygun olması, elindeki mülkü değerlendirmek isteyenler için önemli bir esneklik sunar.

Bu daireyi yerinde görüp ferahlığını hissetmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.

İlan Sahibi: Fatih Kıraç
Telefon: +905413564600
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Yeni

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I’m pleased to present this brand-new 4+1 apartment in Mimar Sinan Neighborhood, located in a 2025-built building. With 195 m² gross and 165 m² net living space, it offers the kind of spacious layout families look for, and its position on the 5th floor makes the home feel brighter and more open. ️️

Thanks to its east and south-facing orientation, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. Delivered unfurnished, it gives you the freedom to design and decorate entirely to your own taste. ️ The natural gas combi boiler heating system adds everyday comfort and practical use.

The layout includes 2 bathrooms and 2 WCs—an excellent advantage for busy family routines. A balcony completes the home, ideal for a relaxing coffee corner or a pleasant daily retreat.

The property is deeded and comes with condominium title deed status, while being mortgage-eligible to support a smoother purchasing process. It is also suitable for exchange, offering valuable flexibility if you are planning to trade in another property.

Contact me now to see this apartment in person and experience its spacious feel—let’s schedule your viewing.

Listing Owner: Fatih Kıraç
Phone: +905413564600
Publishing Office: RE/MAX Yeni

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Ich freue mich, Ihnen diese brandneue 4+1 Wohnung im Stadtteil Mimar Sinan anbieten zu dürfen. Das Gebäude ist Baujahr 2025 und die Wohnung überzeugt mit 195 m² Brutto- sowie 165 m² Nettofläche – ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen. Die Lage im 5. Stock sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl und viel Helligkeit. ️️

Durch die Ost- und Südausrichtung profitiert diese Wohnung den ganzen Tag von natürlichem Licht. Unmöbliert übergeben, bietet sie Ihnen maximale Freiheit bei Einrichtung und Gestaltung nach Ihrem eigenen Stil. ️ Die Beheizung erfolgt über Erdgas (Kombi), was Komfort und praktische Nutzung im Alltag ermöglicht.

Mit 2 Bädern und 2 WCs ist die Aufteilung besonders familienfreundlich und erleichtert den Tagesablauf spürbar. Ein Balkon rundet das Angebot ab – perfekt für eine Kaffeepause oder einen kleinen Wohlfühlbereich im Freien.

Die Immobilie ist tapu-registriert und verfügt über eine Kat-Mülkiyetli (Wohnungseigentums-)Urkunde. Zudem ist sie kreditgeeignet, was den Kaufprozess erleichtern kann. Auch ein Tausch ist möglich und bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität.

Melden Sie sich gerne, um die Wohnung vor Ort zu besichtigen und die Großzügigkeit selbst zu erleben – wir vereinbaren gemeinsam einen Termin.

Anzeigeninhaber: Fatih Kıraç
Telefon: +905413564600
Veröffentlichendes Büro: RE/MAX Yeni

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1478292)