5.450.000 TL

İlan No	85566
İlan Tarihi	15 Temmuz 2026
Oda Sayısı	3.5 + 1
m²	130
Bina yaşı	0
Kat sayısı	6 Katlı
Bulunduğu kat	5. Kat
Banyo sayısı	2
Isıtma	Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu	Eşyalı Değil
Kimden	Emlakçıdan

İlan Detayları
İlan Detayları

Menemen’de, Kent Vadi Konakları içerisinde yer alan bu sıfır daire; ferah planı, site olanakları ve yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor. 2026 yapımı, yeni tamamlanan blokta bulunan bu mülk; boş durumda olduğu için taşınma planınızı bekletmeden hayata geçirmenize imkân tanıyor.
3+1 kapalı mutfak planı, 150 m² brüt / 130 m² net kullanım alanıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam sunuyor. Ebeveyn banyosu dahil 2 banyo ve 2 WC ile kalabalık aile düzenine de oldukça uygun. Kiler alanı depolama konforu sağlarken, büyük balkon günün yorgunluğunu atabileceğiniz keyifli bir alan oluşturuyor. Batı ve kuzey cephe avantajıyla gün ışığı ve ferahlık hissi dengeli şekilde içeri taşınıyor.

Doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle hem konforlu hem de verimli bir ısınma hedeflenmiş. 6 katlı binanın 5. katında yer alması; manzara, hava sirkülasyonu ve mahremiyet açısından önemli bir artı.

️ Site yaşamını tercih edenler için sosyal imkanlar da güçlü: havuz, basketbol sahası, çocuk parkı ve açık otopark gibi detaylar günlük hayatı kolaylaştırıyor ve yaşam kalitesini yükseltiyor.

Tapulu, kat irtifaklı ve krediye uygun olması sayesinde satın alma sürecinizi daha rahat planlayabilirsiniz. Menemen’in gelişen bölgesinde konumlanan bu daire, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek güçlü bir seçenek.

Bu fırsatı yerinde görmek için hemen iletişime geçin!
İlan Sahibi: Cevat Topal
Telefon: +905347651204
Ofis: RE/MAX Target

-------------------------------

Located in Kent Vadi Konakları in Menemen, this brand-new apartment stands out with its spacious layout, strong on-site amenities, and investment value. Situated in a newly completed block (2026), the property is currently vacant—so you can plan your move without delay.

With a 3+1 layout and a closed kitchen design, it offers 150 m² gross / 130 m² net living space—bright, practical, and comfortable. The apartment features 2 bathrooms (including an en-suite) and 2 WCs, making it ideal for family living. A pantry/storage area adds extra convenience, while the large balcony provides a relaxing outdoor extension to your home. With west and north-facing aspects, the apartment benefits from a balanced flow of natural light and a fresh, airy feel.

Natural gas combi heating ensures efficient and comfortable warmth. Located on the 5th floor of a 6-story building, it offers added privacy, better airflow, and an elevated living experience.

️ Enjoy the advantages of site living with amenities such as a swimming pool, basketball court, children’s playground, and open parking—designed to make everyday life easier and more enjoyable.

The property is deeded, has a condominium easement title (Kat İrtifakı), and is eligible for mortgage financing—helping you move forward with confidence. Positioned in a developing area of Menemen, this apartment is a strong option both for living and for investment.

Don’t miss out—contact me to schedule a viewing!
Listing Owner: Cevat Topal
Phone: +905347651204
Office: RE/MAX Target

-------------------------------

تقع هذه الشقة داخل مجمع Kent Vadi Konakları في منطقة منمن، وتتميز بكونها جديدة تمامًا مع مخطط واسع ومرافق مجمع قوية وفرصة استثمارية واعدة. تقع في بلوك تم الانتهاء منه حديثًا (2026)، والعقار شاغر حاليًا مما يتيح لك الانتقال دون انتظار.

الشقة بنظام 3+1 مع مطبخ مغلق، وتوفر مساحة 150 م² إجمالي / 130 م² صافي. تحتوي على حمّامين (من ضمنهما حمّام ماستر) و2 دورة مياه، ما يجعلها مناسبة جدًا للعائلات. كما توجد غرفة تخزين/مؤن (كيلر) لراحة أكبر، بالإضافة إلى شرفة كبيرة تمنحك مساحة ممتعة للاسترخاء. الواجهة الغربية والشمالية تمنح توازنًا جيدًا بين الإضاءة الطبيعية والتهوية.

نظام التدفئة بالغاز الطبيعي (كومبي) يوفر كفاءة وراحة في الاستخدام. تقع الشقة في الطابق الخامس ضمن مبنى من 6 طوابق، ما يمنح خصوصية أعلى وإحساسًا أفضل بالاتساع.

️ مرافق المجمع تعزز جودة الحياة اليومية: مسبح، ملعب كرة سلة، حديقة أطفال، وموقف سيارات مفتوح.

العقار مسجل بسند ملكية (Tapu) وبنظام كات إرتفاكي (Kat İrtifakı)، ومناسب للحصول على تمويل/قرض عقاري. موقعه في منطقة متنامية في منمن يجعله خيارًا قويًا للسكن أو للاستثمار.

لا تفوّت الفرصة—تواصل معي لحجز موعد ومعاينة العقار!
مالك الإعلان: Cevat Topal
الهاتف: +905347651204
المكتب: RE/MAX Target

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1443737)

Nasıl Giderim?

Sokak Görünümü