MBG SERENITY 5 – TEPEÖREN’DE 5 ÖZEL VİLLADAN OLUŞAN MÜSTAKİL YAŞAM

MBG SERENITY 5 – TEPEÖREN’DE 5 ÖZEL VİLLADAN OLUŞAN MÜSTAKİL YAŞAM

GERÇEK BİR YUVA, BURADA BAŞLAR…

İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Tuzla Tepeören’de, doğayla iç içe, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için tasarlanan MBG Serenity 5, yalnızca bir villa projesi değil; konforu, mahremiyeti, teknolojiyi ve sürdürülebilir yaşamı bir araya getiren özel bir yaşam alanıdır.

Toplam 3.017,97 m² arsa üzerinde konumlanan proje, yalnızca 5 adet özel villadan oluşmaktadır. Her villa kendine ait özel bahçesi ve yüzme havuzu ile tamamen bağımsız bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

VİLLALARDA ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 5 adet özel villa
• Her villada yaklaşık 318 m² toplam inşaat alanı
• Fonksiyonel mimari plan
• ⁠400 brüt
• ⁠300 net
• Bodrum kat: 100 m²
• Zemin kat: 100 m²
• 1. kat: 100 m²
• Özel bahçe
• Müstakil yüzme havuzu
• Geniş açık yaşam alanları
• Modern ve çağdaş mimari
• Yüksek tavan ve geniş cam yüzeyler
• Akıllı ev sistemi
• VRV iklimlendirme sistemi
• Yerden ısıtma sistemi
• Güçlü ısı ve ses yalıtımı
• Özel otopark alanları

HER VİLLAYA ÖZEL ARSA PAYI

Projenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, villaların arsa paylarının farklı şekilde planlanmış olmasıdır.

4 villa %18 arsa payına,
1 villa ise %26 arsa payına sahiptir.

Bu farklılık, villaların bahçe ve havuz büyüklüklerine de yansımaktadır.

ÖZEL HAVUZLAR

Villa tiplerine göre havuz ölçüleri değişmektedir:

• A ve B Villaları: 19 m²
• C Villası: 34 m² geniş arsa avantajıyla
• D ve E Villaları: 16 m²

Tüm havuzlar yaklaşık 150 cm derinliğinde olup, modern yaşam standartlarına uygun şekilde tasarlanmıştır.

TEKNOLOJİ VE KONFOR BİR ARADA

MBG Serenity 5’te yaşamınızı kolaylaştıran akıllı sistemler kullanılmaktadır.

Akıllı Ev Sistemi:
10 inç dokunmatik ekran üzerinden kontrol edilebilen sistem; duman ve gaz dedektörü, klima/aç-kapa, yerden ısıtma, intercom, cam ve hırsız alarmı, site ve villa giriş kontrolü ile iç ve dış aydınlatma kontrolünü kapsamaktadır.

VRV İklimlendirme:
Tüm yaşam alanlarında gizli/gömülü soğutma sistemi kullanılarak homojen ve konforlu bir iklimlendirme sağlanmaktadır.

Yerden Isıtma:
Yaşam alanlarında dengeli ısı dağılımı sağlayan yerden ısıtma sistemi ile dört mevsim konfor hedeflenmektedir.

SÜRDÜRÜLEBİLİR VE YEŞİL YAŞAM

Serenity 5’in önemli özelliklerinden biri de enerji verimliliği ve çevreye duyarlı sistemleridir.

GÜNEŞ ENERJİSİ

Enerji tüketiminin yaklaşık %75’i güneş enerjisinden sağlanacak şekilde planlanmıştır. Ayrıca olası elektrik kesintilerine karşı genel bir jeneratör sistemi bulunmaktadır.

YAĞMUR SUYU HASADI

Her villanın kendine ait yağmur suyu hasadı sistemi bulunmaktadır. Toplanan yağmur suyu bahçe sulamasında kullanılmaktadır.

ISI VE SES YALITIMI

Temel altında UKS Proof membran, perdelerde Weber 706 Plus sürme izolasyon sistemi ve ses yalıtımı için cephe taş yünü mantolama gibi uygulamalar kullanılmaktadır.

ÇATI KAPLAMASI

Çatı sisteminde kiremit ve CTP gizli dere malzemeleri kullanılmıştır.

GÜVENLİ VE DAYANIKLI YAPI

Projede taşıyıcı sistemlerde C30 beton ve B420C nervürlü çelik kullanılması planlanmış olup, yüksek mühendislik standartları gözetilmiştir.

Elektrik ve mekanik tesisatlarda Türk Standartları Enstitüsü normlarına uygun malzemeler tercih edilmektedir.

Kilsan tuğla, taş yünü mantolama ve kompakt dış cephe kaplamaları ile hem dayanıklılık hem de estetik görünüm hedeflenmektedir.

AİLENİZLE KEYİFLİ ZAMANLAR İÇİN ÖZEL ALANLAR

Her villa yalnızca bir konut değil, ailenizle birlikte kaliteli zaman geçirebileceğiniz özel bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır.

Geniş bahçeler, özel yüzme havuzları ve açık hava yaşam alanları sayesinde yaz aylarında havuz keyfi, bahçe aktiviteleri ve açık hava yemekleri için ideal alanlar sunulmaktadır.

Ateş Çukuru:
Ateş çukuru yalnızca A+ villalarda bulunmaktadır. Yaklaşık 13,68 m² büyüklüğündedir; kırlentli oturma alanına sahip olup su gideri ve su deposuna bağlantısı bulunmaktadır.

TEPEÖREN’DE STRATEJİK LOKASYON

MBG Serenity 5, Tuzla Tepeören’de; ulaşım, eğitim, sağlık, alışveriş ve sosyal yaşam noktalarına kolay erişim sağlayan avantajlı bir konumda bulunmaktadır.

ULAŞIM

• Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantı yolu: 3 km
• TEM Otoyolu bağlantısı: 6,5 km
• TEM Otoyolu: 5 km
• E-5 Karayolu bağlantısı: 6,5 km
• D-100 bağlantısı: 7 km / 12 km
• Tuzla Marina Metro: 7,4 km
• Tuzla Marina: 7,5 km
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 15 km

ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM

• A101 / BİM / ŞOK: 1 km
• Viaport Marina AVM: 8,1 km
• IKEA Bayrampaşa: 9 km
• Tuzla Marina: 7,5 km
• Tuzla Sahil ve Yürüyüş Yolu: 7,2 km

EĞİTİM

• Tepeören İlkokulu: 1,1 km
• Tepeören Ortaokulu: 1,2 km
• Tuzla Bahçeşehir Koleji: 4,6 km
• Sabancı Üniversitesi: 6,8 km
• İstanbul Okan Üniversitesi: 9,5 km
• İTÜ Denizcilik Fakültesi: 10,2 km

SAĞLIK

• Özel Tuzla Mercan Hastanesi: 4,6 km
• Tuzla Devlet Hastanesi: 5,6 km
• Medical Park Hastanesi Pendik: 9,8 km
• Özel Eren Hastanesi Pendik: 10,3 km
• Pendik Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi: 11 km

DEĞERLİ BÖLGEDE, KAZANÇLI YATIRIM

Tuzla Tepeören; gelişen ulaşım altyapısı, yeni konut projeleri, marina ve sahil bağlantıları, eğitim kurumları ve çevresindeki nitelikli yaşam alanlarıyla İstanbul’un değer kazanan bölgeleri arasında öne çıkmaktadır.

MBG Serenity 5 ise yalnızca 5 villadan oluşması sayesinde sınırlı ve özel bir yaşam sunmaktadır.

Geniş yaşam alanı, müstakil bahçe ve havuz, yüksek arsa payı avantajı, akıllı ev teknolojisi, güneş enerjisi sistemi, yağmur suyu hasadı ve merkezi lokasyonu ile hem ailesi için prestijli bir yaşam arayanlara hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere hitap etmektedir.

MBG SERENITY 5
5 VİLLA • 318 M² YAŞAM ALANI • ÖZEL BAHÇE • ÖZEL HAVUZ • AKILLI EV • GÜNEŞ ENERJİSİ • TEPEÖREN / TUZLA

Detaylı bilgi, villa tipleri, arsa payları ve proje hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz

CANAN ERSOY : 0555 411 48 49

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1460001)