LION CITY’DE DOĞA MANZARALI | 310 M² NET | 145 M² TERASLI DUBLEKS

Ankara’nın seçkin yaşam bölgelerinden Alacaatlı Mahallesi’nde, Lion City Sitesi B Blok’ta konumlanan bu özel dubleks; 310 m² net kullanım alanı, 330 m² brüt kapalı alanı ve 145 m² geniş terası ile yüksek metrekareli konut arayanlara geniş, ferah ve kişiselleştirilebilir bir yaşam alanı sunmaktadır. 

Doğu cepheli taşınmaz; gün ışığını alan ferah iç mekânları, geniş hacimleri ve doğa ile şehir manzarasını bir arada sunan 145 m² terası ile öne çıkmaktadır. 

TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 

310 m² net kullanım alanı 
330 m² brüt kapalı alan 
145 m² geniş teras 
Zemin + 1. kat dubleks 
Doğu cephe 
Doğa ve şehir manzarası 
Gün ışığı alan ferah iç mekânlar 
4 oda + giyinme odası 
Vestiyer alanı 
Laminant zemin 
Siemens ankastre set 
Isı yalıtımı 
Pay ölçer sistem 

İÇ MEKÂN DAĞILIMI 

ZEMİN KAT 

84 m² salon 
34 m² mutfak 
40 m² antre 
Vestiyer 
WC 
145 m² teras 

1. KAT 

45 m² ana yatak odası 
17 m² oda 
28 m² oda 
21 m² oda 
28 m² üst antre 
9 m² banyo 
Giyinme odası 

Taşınmazın en karakteristik özelliklerinden biri olan 145 m² geniş teras, doğa ve şehir manzarasını bir arada sunmaktadır. 

Geniş kullanım alanı sayesinde teras; oturma ve yemek alanı, peyzaj, hobi alanı, çocuk oyun alanı veya kişisel kullanım konseptine göre yeniden düzenlenebilir. 

SİTE ÖZELLİKLERİ 

2 bloktan oluşan Lion City Sitesi’nde taşınmaz B Blok’ta konumlanmaktadır. 

Site içerisinde; 

7/24 özel güvenlik 
Kontrollü site girişi 
Yabancı araç girişine kapalı site düzeni 
Kapalı otopark 
Açık otopark 
Yüzme havuzu 
Sauna 
Fitness salonu 
Spor alanları 
Sosyal tesis 
Asansör 
Jeneratör 
Su deposu bulunmaktadır. 

Aylık aidat: 7.500 TL 

TEKNİK VE İÇ MEKÂN DONANIMLARI 

Taşınmazda ısı yalıtımı ve pay ölçer sistem bulunmakta; kaliteli laminant zemin ve Siemens ankastre set iç mekân konforunu tamamlamaktadır. 

Site bünyesinde bulunan jeneratör ve su deposu altyapı sürekliliğini desteklemektedir. 

KONUM AVANTAJI 

Taşınmaz; Alacaatlı – Yaşamkent – Çayyolu aksında, Ankara’nın önemli ulaşım bağlantılarına yakın konumda bulunmaktadır. 

Ankara Çevre Yolu’na ve Eskişehir Yolu bağlantısına yakınlığı, şehrin farklı bölgelerine ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır. 

Dumlupınar Bulvarı – yaklaşık 2 km 
Çevre Yolu bağlantısı – yaklaşık 3 km 
Başkent Üniversitesi – yaklaşık 5 km 
Güven Çayyolu Sağlıklı Yaşam – yaklaşık 5 km 
Sarnıç Park AVM – yaklaşık 5,4 km 
Mesa Plaza AVM – yaklaşık 6,9 km 
Arcadium AVM – yaklaşık 7,4 km 
Koru Metro – yaklaşık 5 km 
Gordion AVM – yaklaşık 8 km 

EĞİTİM VE GÜNLÜK YAŞAM 

Bölgenin eğitim, alışveriş ve sosyal yaşam olanaklarına kolay ulaşım sağlayan taşınmazın yakın çevresinde; 

Akgül Ulusoy İlkokulu 
Adalet Nizamoğlu Anadolu Lisesi 
Bahçeşehir Koleji Yaşamkent Kampüsü 
Uğur Okulları Yaşamkent Kampüsü 
Düşünür Koleji Ankara Kampüsü 
Yaşamkent Mahallesi Parkı 
Yaşamkent Mahalle Muhtarlığı 
İmam Buhari Camii bulunmaktadır. 

Marketler, restoranlar, kafeler, parklar ve günlük ihtiyaç noktalarına da kolay erişim imkânı sunmaktadır. 

 Lion City’de bu özel dubleksin sunduğu yaşamı yerinde keşfetmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1479683)