LALAHAN HAKİMLER KÖYÜNDE EŞYALI, MASRAFSIZ, BAHÇELI 4+1 VILLA

      LALAHAN HAKİMLER KÖYÜ'NDE DOĞA İLE İÇ İÇE, MÜSTAKİL VE MASRAFSIZ 4+1 VİLLA

                 Ankara Mamak Lalahan Hakimler Köyü’nde yer alan, tam konforlu ve geniş kullanım alanına sahip müstakil villamız satılıktır. İskanlı (yapı kullanma izinli) olan gayrimenkulümüz hem yazlık hem de kışlık kullanıma tamamen uygundur.
      Genel Özellikler & Arsa Detayları:
Arsa Alanı: 440 m²
Net/Brüt Kullanım: 230 m² (2,5 Katlı)
      Çam ve meyve ağaçları, bakımlı çim alanları,  özel kilitli taş kaplı dış alan. Bahçenin 4 ayrı noktasında kullanım kolaylığı sağlayan su musluğu mevcuttur.
       Cam balkon ile kapatılmış ön veranda mevcuttur. Dört mevsim keyifli bir oturum sağlar.
        Bahçe ve bina çevresini 7/24 izleyen 8 adet kameralı kayıtlı güvenlik sistemi.

Giriş katında American mutfağın yer aldığı villamızda; toplam 4 adet yatak odası, 3 adet banyo, 3 adet balkon ve ekstra depolama alanları ile son derece kullanışlı ve ferah yaşam alanı sunmaktadır.

         Depolama: Çatı içleri ve kapalı garaj alanı ekstra depolama/kiler alanı olarak değerlendirilmiştir.
         Yalıtım & Doğrama: 2023 yılında binaya tam dış cephe mantolaması yapılmıştır. Tüm pencerelerde Pimapen marka 3 cm ısıcam kullanılmıştır.
          Çatı: Çatı kiremitleri 2020 yılında Kılıçoğlu marka kiremitlerle tamamen yenilenmiştir.
          Isınma: Doğalgaz kombinasyonuna uygun olup, arzu edilirse soba ile de ısıtılabilmektedir.
          Otopark: 1 araçlık kapalı garajı ve 1 araç açık garajı mevcuttur. Araç park edildiğinde dahi depolama yapabileceğiniz genişliktedir.
Villa eşyalı olarak teslim edilecektir. İçerisinde buzdolabı, çamaşır makinesi, televizyon, çift kişilik bazalı yataklar ve oturma grubu bulunmaktadır.

Bölge statüsü sebebiyle Emlak Vergisi muafiyeti bulunmaktadır.

Mantıklı takas teklifleri değerlendirilecektir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Not: Lalahan kırsal mahalle statüsünde değerlendirildiği için su aboneliklerinde indirimli tarifeden (Kırsal Mahalle Tarifesi) faydalanma imkânı sunmaktadır.                                                                                                                                                                                                     DİDEM ÜNAL : 0(539) 881 49 49

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1457552)