35

KÜÇÜKYALI’DA GENÇ BİNADA - ARAKAT - GENİŞ - 3+1 SATILIK DAİRE

14.580.000 TL
İlan No 67028
İlan Tarihi 30 Temmuz 2026
Oda Sayısı 3 + 1
100
Bina yaşı 10
Kat sayısı 3 Katlı
Bulunduğu kat 2. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan
Maltepe Küçükyalı’da, yaklaşık 10 yıllık, bakımlı ve düzenli bir binada yer alan 3+1 dairemiz, geniş yaşam alanları ve kullanışlı planıyla öne çıkmaktadır.

100 m² net, 120 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah iç mekân yapısı, yüksek tavanları ve geniş geçiş alanları sayesinde konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Daire planı şu şekildedir:

• Salon: 30 m²

• Mutfak: 10 m²

• Ebeveyn yatak odası: 14 m²

• Birinci oda: 13 m²

• İkinci oda: 9 m²

• Hol: 14 m²

• Balkon: 5 m²

• Banyo/WC: 5 m²

Özellikle geniş hol alanı, odalar arasındaki geçişleri daha konforlu hâle getirirken dairenin çok daha ferah hissedilmesini sağlamaktadır.

Binamız toplam 3 kattan oluşmaktadır. Dairemiz ikinci katta, ara katta yer almaktadır. Binada asansör, mantolama sistemi ve kapalı otopark bulunmaktadır. Dairemize ait bir araçlık özel otopark alanı mevcuttur.

Gayrimenkulümüz 50 m² gibi yüksek bir arsa payına sahiptir. Bu durum, gayrimenkulün uzun vadeli değerini destekleyen önemli unsurlardan biridir.

Hâlihazırda mülk sahibi tarafından kullanılan daire, satış işlemlerinin tamamlanmasının ardından kısa süre içerisinde teslim edilecektir.

Konum özellikleri

Dairemiz, Maltepe Küçükyalı’nın merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Alışveriş merkezlerine, metro ve Marmaray hatlarına, ana ulaşım akslarına ve çarşı bölgesine kısa sürede ulaşım imkânı sunmaktadır.

Bununla birlikte bölgede çok sayıda okul, sosyal yaşam alanı, market, kafe ve günlük ihtiyaç noktası bulunmaktadır. Hem ulaşım kolaylığı hem de çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde aile yaşamı için son derece avantajlı bir konuma sahiptir.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İlan Sahibi: Şahin Çadırcıoğlu
Telefon: +905321555334
Ofis: RE/MAX Cadde

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1451759)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Cadde - Yetki Belge No: 3400441-138
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.