KÜÇÜKBAKKALKÖY KARDELEN SİTESİ 'NDE - İÇİ YENİLENMİŞ GENİŞ 3+1

* DETAYLI GÖRSELLER, VİDEO VE 360 DERECE SANAL TUR AYRICA YÜKLENECEKTİR *

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Küçükbakkalköy Mahallesi’nde
merkezi bir lokasyondadır.

* İçerenköy Metro İstasyonu’na 1,1 km
(yürüyerek 15 dk) mesafededir.

* 100 mt ilâ 750 mt mesafe
aralığında çok sayıda market (MİGROS, CARREFOUR, FİLE, BİM, A101, ŞOK) ..vb)
bulunmaktadır.

* Metropol AVM’ye 1.1 km (yürüyerek
15 dk) mesafededir.

* Brandium AVM’ye 1.2 km (yürüyerek
15 dk) mesafededir.

* Ataşehir Golf Kulübü’ne 2.1 km
(araçla 5 dk) mesafededir.

* İstanbul Finans Merkezi’ne 3.3 km
(araçla 8 dk) mesafededir.

* Site içinde kamelya, çocuk parkı,
basketbol sahası, yürüyüş alanı bulunmakla birlikte ayrıca siteye yürüme
mesafesinde çocuk parkı, yürüyüş parkuru, halı saha basketbol sahası, voleybol
sahası, fitness salonu.. vb aktivite merkezleri bulunmaktadır.

ULAŞIM :

* Toplu ulaşıma çok yakındır.

- İçerenköy
Metro İstasyonu ‘na (M8 Bostancı – Parseller Hattı) 1,1 km (yürüyerek 15 dk)
mesafededir.

- Sitenin
hemen önünde belediye otobüs hatları (10, 10A, 19T, KM46 ..vb) mevcuttur.

* Dereboyu Caddesi, Ahmet Yesevi
Caddesi ve Turgut Özel Bulvarı kesişim noktasına yalnızca 300 mt (yürüyerek 4
dk) mesafededir.

* TEM Otoyolu bağlantısına 1.3 km
(araçla 3 dk) mesafededir.

EĞİTİM :

* Yürüme mesafesinde çok sayıda özel
okul ve devlet okulu (anasınıfı - ilkokul - ortaokul - lise) bulunmaktadır.

* Fenerbahçe Üniversitesi yeni
kampüsüne yalnızca 300 mt (yürüyerek 5 dk) mesafededir.

SAĞLIK :

* Sağlık ocağına yürüme mesafesindedir.

* Yürüme mesafesinde eczaneler
bulunmaktadır.

* Acıbadem Ataşehir Hastanesi’ne 1,1
km (araçla 2 dk) mesafededir.

* Ataşehir
Florence Nightingale Hastanesi’ne 1,2 km (araçla 3 dk) mesafededir.

* Memorial Ataşehir
Hastanesi’ne 1,5 km (araçla 4 dk) mesafededir.

* Medicana
Ataşehir Hastanesi’ne 1,5 km (araçla 4 dk) mesafededir.

* Fatih
Sultan Mehmet Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 3 km (araçla 10 dk) mesafededir.

* İlhan Varank Eğitim ve Araştırma
Hastanesi’ne 7,4 km (araçla 20 dk) mesafededir.

SİTE ÖZELLİKLERİ :

* 7600 m² alan üzerine kurulu nezih
bir sitedir.

* 2001 yılında oturum başlamış olup
25 yıllık bir sitedir.

* 10 katlı 3 bloktan oluşmaktadır.

* Tamamı 3+1 olan toplam 120 daireden
oluşmaktadır.

* 7/24 özel güvenliği mevcuttur.

* Her daireye 1 araçlık site içi açık
otopark mevcuttur.

* Çocuk parkı mevcuttur.

* Basketbol sahası mevcuttur.

* Yürüyüş alanı ve kamelyası
mevcuttur.

* Ortak alanlar için jeneratör mevcuttur.

* Su deposu ve hidrofor mevcuttur.

* Her blokta ayrı ayrı olmak üzere fazla
eşyaları koyabilmek amacıyla zemin katta ortak bir alan mevcuttur.

* Her blokta 2’şer adet asansör
mevcuttur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* Dairemiz 2. katta olup önü açık bir
manzarası mevcuttur.

* Kapalı mutfaklı geniş bir dairedir.

* 3 adet balkonu olup balkonlardan
biri mutfağa eklenmiştir (kapalı balkon).

* Mevcut tuvaletlerden birinin içi
ardiye olarak kullanılmak amacıyla yenilenmiştir. Tercihe göre tekrar tuvalete
dönüştürülebilir (gideri mevcuttur).

* Doğu ve Güney olmak üzere çift cephelidir.

* Dairenin içi tamamen
yenilenmiştir.

-
Evin tüm elektrik tesisatı, sigortaları, prizleri yenilenmiş durumdadır.

- 3
noktaya ethernet bağlantı çıkışı eklenmiş durumdadır.

- Tüm
parkeler 12mm en üst kalınlıkta yenilenmiş durumdadır.

-
Banyo, küçük tuvalet, mutfakta sadece tuğlalar kalmış şekilde baştan aşağı
tamamen yenilenmiştir.

- Tüm
spot ışıklar yenilenmiştir.

- Duş
kısmı, su yalıtımlı olarak modern bir şekilde yenilenmiştir.

-
Salondaki balkon hariç tüm camlarda sineklik mevcuttur.

- Tüm
kalorifer petekleri tamamen yenilenmiştir.

-
Değişme ihtiyacı olan temiz su boruları ile pis su giderleri yenilenmiştir.

- Tüm
camların çerçevesi en dolgulu pvc ile, tüm camlar ise en kalın ve en yüksek
yalıtımlı ısıcam konfor serisi camlarla yenilenmiştir.

* Yüksek arsa paylıdır (63 m²).

* Kat mülkiyetlidir (iskanlıdır).

* Krediye uygundur.

DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ :

- Salon : 28,7 m²

- Balkon 1 : 3,9 m²

- Mutfak : 10,7 m²

- Balkon 2 : 2,1 m²

* (Kapalı balkonlu mutfak - toplam :
12,8 m²)

- Oda 1 (Yatak odası) : 15,8 m²

- Oda 2 : 10,9 m²

- Oda 3 : 9,4 m²

- Balkon 3 : 2,5 m²

- Banyo / Tuvalet : 5,2 m²

- Tuvalet 2 / Ardiye : 1,8 m²

- Antre / Hol : 13,2 m²

DAİRE İÇİ TOPLAM
SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 105 m²

KATTA BRÜT ALAN : 130
m²

SİTE ORTAK ALANLARI DAHİL TOPLAM BRÜT ALAN : 140 m²

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki mülklerin alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de
satın alacağınız veya kiralayacağınız bir mülkün iç ölçülerini muhakkak bizzat
ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak
ilana çıkılmış durumdadır.

* Taşınmaz
Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

DETAYLI BİLGİ
İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL
DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72
99

RE/MAX DEHA

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1504473)