KÖRFEZ KOCAELİ ÜNİ.YABANCI DİLLER Y.O. YANI SATILIK 1+1 DUBLEX

Körfez Atalar Mahallesi'nde, RE/MAX DREAM güvencesiyle satılık 1+1 daire Kocaeli Üniversitesi Körfez Yerleşkesi (yabancı Diller Y.O.) yanında 548 m² arsa üzerinde 3 katlı binanın 3. katında yer alan bu daire, 66 m² brüt ve 50 m² net kullanım alanına sahiptir.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 50 m² Net / 66 m² Brüt

Oda Dağılımı: 1+1 (Geniş ve kullanışlı odalar)

Mutfak: Amerikan mutfak

Banyo: Duşakabinli

Isınma: Doğalgaz kombi

Balkon: Çift balkon mevcuttur.

Yapı Durumu: Sıfır 

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı, Krediye Uygun, İskanı mevcut

Diğer Özellikler: Çelik kapı, parke zemin, kartonpiyer, PVC doğrama, uydu bağlantısı

Merkezi Konumun Avantajları

Ulaşım: Minibüs, otobüs durağı ve tren istasyonu yürüme mesafesinde. Kocaeli Üniversitesi Körfez Yerleşkesinin ve İcra Müdürlüğünün hemen yanında olması D-100 karayoluna sadece 100 metre, otoyola 200 metre mesafede olması nedeniyle tüm ulaşım arterlerine ve ana yollara kolay erişim sağlamaktadır.

Günlük İhtiyaçlar: Market, eczane, semt pazarı, Anaokulu, ilköğretim ve Lise 400 metre yürüme mesafesinde.

Sağlık ve Güvenlik: Sağlık ocağı yakın konumda olup, Körfez Devlet Hastanesi, Özel Marmara Hastanesi, Derince Araştırma ve Diş Hastanesi 5-10 dakikalık mesafede olup İlçe Emniyet müdürlüğüne de 3 km. mesafededir.

Sosyal Yaşam: Cami ve parklara kolay ulaşım.

Deniz: Denize yakın konumda olup, Yarımca Sahili ve parkına 400 m. Körfez Olimpiyat ve Gençlik Merkezine 500 metre mesafededir.

Körfez'in sunduğu tüm imkanlara yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara sahiptir. Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde bulunması, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Krediye Uygunluk: Kat irtifak tapusu sayesinde banka kredisi kullanmaya uygundur.

Yatırım Potansiyeli: Kocaeli Üniversitesi Körkez Yerleşkesinin hemen yanında olması bölgedeki sürekli gelişen yapılaşma ve ulaşım ağları sayesinde dairemizin değeri zamanla artış gösterecektir. Oturum veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 

Aidat Avantajı: 3. katta yer alması ve asansör olmaması nedeniyle aidatların düşük olması (300 TL), masraflarınızı minimize eder.

Kullanım Durumu: Daire boş durumdadır, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazırdır.

Otopark: Kapalı otopark alanı mevcuttur.

Körfez Belediyesine 1.2 km. Körfez Kaymakamlığı, Körfez Adliyesi, Körfez Nufus Müdürlüğü, Körfez İlçe Emniyet Müdürlüğüne 3 km. mesafede olup, otoyol girişine de 3.5 km. mesafededir.

SGK'ya 13 km. Seka Devlet Hastanesine 14 km. Seka Parka 15 km. ve İzmit merkeze 16 km. mesafede olup, İstanbul yönünde ise Kirazlıyalı 3 km. Tavşancıl 14 km. Dilovası 17 km. Gebze merkeze ise 24 km. mesafededir.

Nene Hatun ve Çağdaş Yaşam İ.O.O 90 metre, Yarımca O.O. 900 metre, Başarı Koleji 2 km, Fen lisesi 2.8 km. Kocaeli Üniversitesi Yabancı Diller Y.O. 900 metre mesafede

DP Word, Tüpraş, İpragaz, Aygaz, Habaş vb. kurum ve kuruluşlara 3-4 km. mesafededir.

Uygun görülecek araç ile takas yapma imkanı bulunmaktadır.

Bu daire, hem aile yaşamına uygunluğu, hem merkezi konumu hem de sunduğu yatırım potansiyeli ile kaçırılmayacak bir fırsattır. Konforlu, güvenli ve merkezi bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin

Mehmet MANİSA
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
0555 370 60 96

RE/MAX DREAM Körfezkent Ofisi
Yavuz Sultan Selim Mah. Osman Gazi Cad. No:49/K
Körfezkent 4. Etap Arkası (Yemek Sepeti Yanı)
Körfez / KOCAELİ

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1480301)