KLEOPATRA'DA DENİZ YAKINI, 3+1 AYRI MUTFAKLI, 150M²SATILIK DAİRE

11.500.000 TL

İlan No	101662
İlan Tarihi	12 Kasım 2026
Oda Sayısı	3 + 1
m²	150
Bina yaşı	20
Kat sayısı	4 Katlı
Bulunduğu kat	1. Kat
Banyo sayısı	1
Isıtma	Klima
Eşya Durumu	Eşyalı Değil
Kimden	Emlakçıdan

Kleopatra Mevkii'nin gözde lokasyonunda, denize yalnızca 100 metre mesafede, 160 m² brüt ve 150 m² net kullanım alanına sahip, 3+1 ayrı mutfaklı satılık daire. 4 katlı binanın 1. katında yer alan bu ferah daire, güney-batı cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı almaktadır. Tadilat gerektirmeyen, hemen taşınabileceğiniz dairede Vestiyer, Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Duşakabin, Parke Zemin, Laminat Zemin, Seramik Zemin, PVC Doğrama, Isıcam gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Ayrıca, Balkon, Güney ve Batı cepheleri ile yaşamınıza değer katmaktadır.

Konforlu Yaşamın Kapılarını Aralayın:

Kleopatra Mevkii'nde denize sadece 3 parsel uzaklıkta, 100 metre mesafede bulunan bu daire, hem yazlık hem de kışlık yaşam için ideal bir seçenektir. 160 m² brüt, 150 m² net kullanım alanı sunan daire, 3+1 oda düzeni ve ayrı mutfağı ile geniş aileler için de oldukça kullanışlıdır. 4 katlı binanın 1. katında yer alması, asansör olmamasına rağmen erişimi kolaylaştırmaktadır. Güney ve batı cephelerinin birleşimi sayesinde daire, gün ışığını en iyi şekilde alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Tüm marketlere, alışveriş merkezlerine, liselere, hastanelere, sağlık ocaklarına ve camiye yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Tadilat ihtiyacı olmaması, taşınma sürecini hızlandırır ve ek masrafı ortadan kaldırır. Mutfak kapalı olup, banyo sayısı 1'dir. Güvenlik ve konfor ön planda tutulmuştur; Çelik Kapı, Vestiyer, Amerikan Kapı, Duşakabin, Isıcam, PVC Doğrama gibi özellikler standart olarak sunulmaktadır. Isıtma sistemi Klima ile sağlanmaktadır. Termosifon ve Şofben mevcuttur. Kat Mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunulmaktadır. Emlak Ofisinden satılık olan daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. Aidat bedeli 500 TL'dir. Krediye uygun olması, yatırım veya yaşam alanı olarak değerlendirme imkanını artırmaktadır. Engelliye ve yaşlıya uygun yapısı ile de her bireyin konforunu düşünülmüştür. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi için lütfen arayınız.

Lokasyon Avantajları ve Çevre Olanakları:

Kleopatra Plajı'na yakınlığı ile bilinen bu bölge, hem turistik hem de yerleşim açısından oldukça popülerdir. Daireye yürüme mesafesinde bulunan anayol, şehir içi ulaşım ağlarına kolay erişim sağlarken, çevresindeki tüm marketler, alışveriş merkezleri, liseler, hastaneler, sağlık ocakları ve cami gibi sosyal donatılar yaşam kalitenizi artıracaktır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca ulaşabilirsiniz. Denize sadece 100 metre mesafede olması, tatil keyfini yılın her dönemi yaşamanızı sağlar. Güneşli ve aydınlık cephesiyle, ferah bir yaşam alanı sunan bu daire, hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir.