KEFKEN KUMCAĞIZDA BAHÇELİ TRİPLEX

Kandıra Kefken Mahallesi’nde, sahil bölgesinin huzurunu yılın her döneminde yaşatacak bu 3 katlı müstakil evi sizlere sunuyorum. 2003 yapımı, 2. el ve eşyalı olan bu mülk; 4+2 planı, 150 m² net (165 m² brüt) kullanım alanı ile hem kalabalık aileler hem de yaz-kış konfor arayanlar için güçlü bir alternatif oluşturuyor.

Bu evde 3 banyo ve 3 WC bulunması, özellikle misafir ağırlayan ya da geniş aile düzeni olanlar için önemli bir rahatlık sağlıyor. 3 katlı yapıda (bulunduğu kat: 3 / toplam: 3) yaşam alanları katlara dengeli şekilde yayılabildiği için, hem mahremiyet hem de kullanım esnekliği ön plana çıkıyor. ️️

Tapu durumu tapulu olup kat mülkiyetli tapuya sahiptir; ada 107, parsel 6 olarak kayıtlıdır. Krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun seçenek değerlendirmek isteyenler için de fırsat sunar.

Isıtma  ihtiyacı  klima, ya da farklı çözümlerle halledilebilir.Ayrıca doğalgaz kapıya kadar gelmiş durumdadırç Bu yönüyle, evi kendi yaşam tarzınıza göre şekillendirebileceğiniz esnek bir altyapı sunar.

Bu mülkü yerinde görmek, detayları konuşmak ve randevu oluşturmak için hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Mehmet Emin Serbes
Telefon: +90 532 395 51 21
Ofis: RE/MAX Mavi

-------------------------------

I’m pleased to present this 3-storey detached house located in Kefken Neighborhood, Kandıra / Kocaeli—an ideal option for those seeking a calm coastal lifestyle with generous living space. Built in 2003 and offered as a furnished resale property, this home features a 4+2 layout with 150 m² net (165 m² gross) area, making it a strong fit for large families or anyone looking for a comfortable year-round residence.

With 3 bathrooms and 3 WCs, the property provides excellent convenience for daily living and hosting guests. The 3-floor structure (floor: 3 / total floors: 3) allows living areas to be distributed efficiently, offering both privacy and flexibility in use. ️️

The property is deeded and holds a condominium title deed (Kat Mülkiyetli Tapu). Registered as block (Ada) 107 and parcel (Parsel) 6, it is eligible for mortgage financing, and it is also open to exchange (trade-in) options—adding valuable flexibility to your purchase plan.

As there is no existing heating system, the new owner can customize according to preference—such as installing air conditioning, a stove, or other solutions—making it easy to tailor the home to your lifestyle.

Contact me today to arrange a viewing and discuss all details.
Listing Owner: Mehmet Emin Serbes
Phone: +90 532 395 51 21
Office: RE/MAX Mavi

-------------------------------

يسعدني أن أقدم لكم هذا المنزل المستقل المكوّن من 3 طوابق في حي كفكن – قنديرا / كوجالي، خيار مثالي لمن يبحث عن أجواء ساحلية هادئة ومساحة معيشة واسعة طوال العام. العقار مبني عام 2003، وهو عقار مُعاد بيع (مستعمل) ومفروش، بتقسيم 4+2 وبمساحة 150 م² صافي (165 م² إجمالي)، ما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يرغب في سكن مريح صيفًا وشتاءً.

يضم العقار 3 حمّامات و3 دورات مياه، وهو تفصيل مهم يوفر راحة كبيرة للاستخدام اليومي واستقبال الضيوف. كما أن توزيع المساحات على 3 طوابق (الطابق: 3 / إجمالي الطوابق: 3) يمنح خصوصية ومرونة في الاستعمال. ️️

العقار مسجل بسند ملكية (طابو) وبنوع سند ملكية شقق (Kat Mülkiyetli Tapu)، ومسجل على رقم البلوك (Ada) 107 ورقم القطعة (Parsel) 6. العقار مناسب للتمويل العقاري (قرض)، كما أنه قابل للمبادلة/التبادل، ما يمنحكم خيارات أوسع عند الشراء.

لا يوجد نظام تدفئة حاليًا، مما يتيح للمالك الجديد اختيار الحل الأنسب مثل المكيفات أو المدفأة أو أي نظام آخر وفقًا لاحتياجاته—وبذلك يمكن تخصيص المنزل بسهولة حسب نمط الحياة.

لترتيب موعد زيارة ومعرفة التفاصيل كاملة، تواصلوا الآن.
صاحب الإعلان: Mehmet Emin Serbes
الهاتف: +90 532 395 51 21
المكتب: RE/MAX Mavi

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1446789)