Optimum Evlerinde çok özel konumda içi tamamen yeniden dekore edilmiş birinci etap C tipi havuzlu villa;
VİLLA ÖZELLİKLERİ
Bir dönümün üzerindeki özel bahçesinde 15 yıllık Manolyalar, Akçaağaçlar, Oya ağaçları ve bir çok muhtelif çok yıllık ağaç ve bitkiler bulunmakta olup evin bahçesi ormana komşudur.
2003 yapımı olan ev 2018 yılında revize edilmiş ve standart donanımın üzerine ilave olarak;
1- 33 m2 kapalı garaj bölümü zeminde nem ve ısı yalıtımı ve radyatör sistemi uygulaması ile spor salonu, çocuk oyun odası olarak kullanılabilir duruma getirilmiştir.
2- Garajın bahçe ve havuza bakan yan duvarına ısı camlı kayar camlar taktırılarak bahçeye geçiş imkanı yaratılmıştır.
3- Bahçede mutfak ve ön teras alanları büyütülmüştür.
4- Mutfak Alman Hacker Marka olarak yenilenmiştir.
5- Ankastreler: Gagganau marka ocak, ızgara, davlumbaz, biri buharlı olmak üzere 2 adet fırın ve kahve makinesi mevcuttur.
6- Mutfak içme suyu arıtma özelliğine sahiptir.
7- Mutfak ilave kış bahçesi zemininde yalıtım uygulanarak üzerine teak yapılmış olup, radyatör hattı ilave edilmiştir.
8- Mutfak önü kış bahçeleri tavan camları konfor cam özelliğinde olup, güneş kırıcı özelliğe sahiptir.
9- Salon ve mutfak zemin konvektör sistemi yenilenmiştir ve ısı kapasitesi daha yüksek ileri modele geçilmiştir.
10- Dış mekan yüzme havuzu (9x6) ısıtma özellikli olup, bu sistemin devreye alınmasıyla konutun kazan kapasitesi büyütülmüştür.
11- Kule katındaki banyo Juno Marka sauna kullanılarak revize edilmiştir.
12- Aksa Jeneratör yenilenmiştir.
13- Tüm odalarda Daikin Emura klimalar takılmıştır.
14- Çatı katı ve üst kat tüm odalarda tavanda ısı yalıtım plakaları ve üzeri asma tavan yapılmıştır.
15- Şebeke suyu arıtma evin ana su girişinde konumlandırılmıştır.
16- Salonda çift taraflı şömine Hürsan tarafından yenilenmiştir.
17- Evin tamamında Lamine parkeleri yenilenirken zemin kat parke altında ekstra ısı yalıtım şiltesi yapılmıştır.
18- Kapalı Garajın yaşam alanı haline gelmesi sebebiyle garaj önü açık park alanı üzeri kapatılmıştır.
Villa ve Parsel Ölçüleri
ZEMİN KAT NET: 147.06 m²
BİRİNCİ KAT NET: 108.18 m²
KULE KATI NET: 14.61 m²
İLAVE KIŞ BAHÇESİ NET: 25.00 m²
VİLLA TOPLAM NET: 325 m²
VİLLA TOPLAM BRÜT: 350 m²
PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ: 1.050 m2
OPTİMUM EVLERİ SOSYAL TESİSLERİ
- Yarı olimpik açık havuz
- Kapalı havuz
- Sauna
- Cafe
- Kapalı tenis ve basket sahası
- Bilardo alanı
- Aletli Spor Salonu
- Çocuk Oyun odaları
- Toplantı salonu
ÇEVRE EĞİTİM KURUMLARI VE ULAŞIM
Avusturya Lisesi, Bahçeşehir Okullarına 2,5 km, İELEV ve SAC a 12km uzakta... Özyeğin Üniversitesi, Işık Üniversitesi, Koç Lisesi ve Sabancı Üniversitesi'nin yakınında...
Boğaziçi köprüsüne 27 km, Fatih Sultan Mehmet köprüsüne 24 km , Yavuz Sultan Selim köprüsüne 23 km mesafede... Hüseyinli Kuzey otoyol gişelerine 5 km, Paşaköy sapağına 10 km mesafede…
SAW havaalanına 30 dk mesafede, Sarıyer, Kuzey Marmara, Gebze ve Tuzlaya trafiksiz otoyol bağlantılı
Optimum Evlerine haftanın 6 günü Çekmeköy Necip Fazıl ( metro durağı) kalkışlı maliklerin personeli için servisi vardır
Sitenin güvenlik kapısında bulunan durak ile Necip Fazıl durağı arasında işleyen 9KS İETT otobüsü de mevcuttur
OPTİMUMDA YAŞAM KALİTESİ
7 farklı tip ev ve 75 konuttan oluşan çok özel ve butik bir yaşam alanında hem herkesi tanıdığınız hem de azami mahremiyeti yaşayabileceğiniz Ömerlinin göz bebeği Optimum Evlerinin mimari projesi Ağa Han ödüllü Han Tümertekin olup inşaat EMTA / Tuba İnşaat tarafından yapılmıştır.
Çağdaş bir konutta yaşamak isteyen, modern hayatın beklenti ve gereksinimlerine cevap arayan, evinde 4 mevsim de oturabilmeyi isteyen, işinden döndüğünde gevşeyebilmeyi ve değişik hobilerine zaman ayırabilmeyi arzulayan, bir apartmanın içinde ve kaosun ortasında yaşamak istemeyen, alışılageleni değil farklı olanı arayan, ailesi ve dostları ile zaman geçirmekten hoşlanan ama özel yaşamına da önem veren, mimari tasarımda fonksiyonların yanı sıra estetiğin de üzerinde duran, ne istediğini bilen ailelerin yaşam tercihi...
Ormanların arasında... Yeşilliğin ortasında... Hem şehrin içinde hem şehrin dışında... Sessizliğin/huzurun/mutluluğun göbeğinde...
NOT:
Eşyalı ve/veya Eşyasız olarak kiranabilir.
Eşyalı Kiralık Fiyatımız
400.000.-TL
Eşyasız Kiralık Fiyatımız
350.000.-TL
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1497770)
