1 / 3

KASABANIN ŞERİFİNDEN ÇEKMEKÖY ÖMERLİ DEKAR KIYIBAHÇE ŞEREFİYELİ İKİZ VİLLA

48.950.000 TL
İlan No 94899
İlan Tarihi 18 Ekim 2026
Oda Sayısı 4 + 2
m² 147
Bina yaşı 6
Kat sayısı 2 Katlı
Bulunduğu kat Tüm Katlar. Kat
Banyo sayısı 3
Isıtma Yerden Isıtma
Eşya Durumu Eşyalı
Kimden Emlakçıdan
Çekmeköy Ömerli Dekar Kıyıbahçe’de Gölet Kıyısında Masalsı Bir Yaşam!
Şehrin gürültüsünden uzak, doğanın tam kalbinde; "Kasabanın Şerifi" güvencesiyle hayallerinizdeki bahçeli eve davetlisiniz.

Kış bahçeli özel dekorasyon salon önü otomatik tenteli şerefiyeli konum masrafsız oturuma hazır ikiz villamızın detaylı bilgisi ve sunumu için arayınız. Görseller temsili siteye ait genel renderlardır. Estetik mimari dokunuşların bulunduğu özel dekorasyon villamızda sabit tüm mobilyalar bırakılacaktır.

GELİN ! GÖRÜN ! TEKLİF VERİN !

Neden Dekar Kıyıbahçe? Neden Bu Villa?
Dekar Kıyıbahçe, 84.844 m²’lik devasa bir alanda, sadece bir ev değil, huzur, güven ve prestij dolu bir yaşam tarzı sunuyor. Toplam 244 bahçeli evin her birinin gölete kıyısının olması, İstanbul’da eşine az rastlanır bir lüksü ayağınıza getiriyor.
• Trafiksiz ve Güvenli Yaşam: Doğanın içinde, 7/24 profesyonel güvenlik ile aileniz için en güvenli liman.
• Eğitimde Ayrıcalık: ALEV Okulları’na Bahçehir Kolejine, yürüme mesafesi, servis beklemeden bisiklet veya scooter ile ulaşım! SEV American College ve Özyeğin Üniversitesi gibi seçkin kurumların hemen yanı başındasınız.

Villa Teknik Özellikleri (Net Alanlar)
Bu portföy, ferah tavanları ve fonksiyonel planıyla 200 m² brüt, 147 m² net kullanım alanı sunmaktadır:
Giriş Katı:
• Salon: 35.95 m² (Bahçe ve gölet manzarasına açılan geniş pencereler)
• Mutfak: 18.30 m²
• Yatak Odası: 10.05 m²
• Antre/Hol/Banyo/Depo: 14.19 m²
Üst Kat:
• Ebeveyn Yatak Odası & Banyo: 26.18 m²
• 2. ve 3. Yatak Odaları: 12.72 m² + 11.52 m²
• Genel Banyo & İşlik: 6.49 m²
• Hol + Merdiven: 11.60 m²

Lokasyon ve Ulaşım Avantajı
Doğanın ortasında olmanız, şehirden kopmanız anlamına gelmiyor. Kuzey Marmara Otoyolu ve bağlantı yolları sayesinde:
• FSM Köprüsü: 15-38 Dakika
• Yavuz Sultan Selim Köprüsü: 18 Dakika
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 34 Dakika
• Anadolu Yakası İş Merkezleri: 20 Dakika

"Kasabanın Şerifi" İle Çalışmanın Ayrıcalığını Yaşayın
Gayrimenkul dünyasında 26 yıllık RE/MAX tecrübesi ve 18 yıllık bölge uzmanlığı ile doğru yatırımın ve güvenli adrestesiniz. Kuş sesleri eşliğinde, orman kokusunu içinize çekerek uyanacağınız bu özel mülkü görmek için lütfen randevu alınız.
Doğa, Huzur ve Prestij Sizi Bekliyor.

#ÇekmeköySatılıkVilla #ÖmerliSatılıkBahçeliEv #DekarKıyıbahçe #GöletManzaralıVilla #AlevOkullarıYakınıSatılık #LüksKonut #KasabanınŞerifi #GüvenliSite #DoğaİçindeYaşam #RemaxTecrübesi #ÖmerliGayrimenkulDanışmanı

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1497683)

Sokak Görünümü
EİDS Bilgileri
RE/MAX Eksen - Yetki Belge No: 3400794
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Eksen
Funda Aksoy

Funda Aksoy

Gayrimenkul Danışmanı

Hızlı Mesaj Gönder
Favorilere Kaydet