KARTAL ESENTEPE'DE LÜKS 3+2 DUBLEKS DAIRE: TERASLI, ÇIFT GIRIŞLI

Kartal Esentepe'nin prestijli Süslü Bahçe Konutları'nda, ayrıcalıklı bir yaşam sizleri bekliyor. Bu özel 3+2 dubleks daire, geniş terası, çift bağımsız giriş kapısı ve fonksiyonel kat planı ile standartların ötesinde bir konfor sunuyor.

Toplam 130 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, her bir odası lazer metre ile özenle ölçülerek hesaplanmıştır. Ferah ve kullanışlı mimarisi, hem geniş aileler hem de farklı yaşam tarzlarına sahip bireyler için ideal bir yaşam alanı yaratıyor.

Dubleks Daire Özellikleri

Dairemiz iki katlı olup, her iki katta da ayrı bağımsız giriş kapısı bulunmaktadır. Bu özellik, üst katın tam bağımsız bir yaşam alanı olarak kullanılabilmesine olanak tanır. İster misafirleriniz için özel bir bölüm, ister evden çalışma alanınız, isterse de hobilerinize ayrılmış bir köşe olarak değerlendirebilirsiniz.

• Alt Kat: Geniş salon, 2 oda, modern mutfak, banyo ve kullanışlı yaşam alanlarından oluşmaktadır.
• Üst Kat: 1 oda, 1+1 kullanımına uygun yaşam alanı, banyo ve geniş bir teras bölümünü barındırmaktadır.
• Toplam Oda Sayısı: 3+2
• Net Kullanım Alanı: 130 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 150 m²
• Banyo Sayısı: 2 (Hilton banyo ve küvet mevcut)
• Giriş Kapısı: Her iki katta da ayrı bağımsız giriş

Geniş Teras ve Manzara Keyfi

Dairenin en dikkat çekici ve değerli özelliklerinden biri, geniş ve fonksiyonel teras alanıdır. Bu teras, yaşamınıza değer katacak birçok farklı kullanım imkanı sunuyor:

• Teras, cam balkon ile kapatılarak yılın her mevsimi kullanabileceğiniz konforlu bir kış bahçesi haline getirilebilir.
• Projeye  uygun şekilde yaşam alanına dahil edilerek ek bir oda olarak değerlendirilebilir, böylece dairenizin kullanım alanı daha da genişletilebilir.
• Hobi bahçesi, dinlenme alanı, yoga veya meditasyon köşesi, hatta bir çalışma alanı olarak dahi kullanılabilir.

Teras bölümünden Dragos ve E-5 yönüne bakan eşsiz bir manzara/cephe avantajı bulunmaktadır. Gün batımını izleyerek güne keyifli bir başlangıç yapabilir veya akşamlarınızı huzurla geçirebilirsiniz.

Full Eşyalı Seçenek ve Konfor Detayları

Dairemiz, talep edilmesi halinde tamamen eşyalı olarak da teslim edilebilir. Kullanılan tüm mobilya ve beyaz eşyalar yeni, bakımlı ve yüksek kalitededir; herhangi bir yıpranma veya deformasyon söz konusu değildir. Eşyalı satış fiyatı ayrıca değerlendirilecektir.

• Tüm odalarda modern klima sistemleri mevcuttur, böylece her mevsim ideal oda sıcaklığını koruyabilirsiniz.
• Ebeveyn banyosu, giyinme odası ve kiler gibi ekstra yaşam konforu sunan alanlar da bulunmaktadır.
• Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar ve ahşap doğrama detayları dairenin estetik değerini artırmaktadır.
• Isı ve ses yalıtımı, yerden ısıtma sistemi  gibi teknik özellikler de konforlu bir yaşamı desteklemektedir.

⭐ Süslü Bahçe Konutları Site Olanakları

Süslü Bahçe Konutları, sakinlerine geniş bir sosyal yaşam ve konforlu bir site deneyimi sunmaktadır:

• Açık yüzme havuzu ve tam donanımlı spor salonu ile formunuzu koruyabilir ve keyifli vakit geçirebilirsiniz.
• Her daireye özel 2 katlı kapalı otopark alanı sayesinde araçlarınız güvende ve kolayca park edilebilir.
• Ekstra depolama ihtiyaçlarınız için depolama alanları mevcuttur.
• Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği çocuk oyun parkı ve site sakinlerinin dinlenebileceği kamelya ve dinlenme alanları bulunmaktadır.
• 7/24 güvenlik hizmeti ve modern kamera sistemi ile kesintisiz bir emniyet sağlanmaktadır.
• Düzenli olarak bakımı yapılan ortak kullanım alanları ve aile yaşamına uygun site konsepti ile huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz.
• Site içerisinde fiber internet, ADSL, jeneratör, hidrofor ve akıllı ev sistemleri gibi modern teknolojik altyapı da mevcuttur.

Ulaşım ve Konum Avantajı

Kartal Esentepe Mahallesi'nde yer alan Süslü Bahçe Konutları, şehrin ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konumdadır:

• D-100 (E-5) Karayolu’na sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
• Metro ve Marmaray gibi önemli toplu taşıma hatlarına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.
• Sık geçen İETT ve minibüs hatları sayesinde şehrin her noktasına rahatça seyahat edebilirsiniz.
• Sahil Yolu ve popüler Dragos bölgesine kolay ulaşım imkanı sunar.
• Anadolu Adliyesi ve Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi gibi önemli kamu kurumlarına yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştırır.
• Çevresinde bulunan okullar, eğitim kurumları, marketler, AVM'ler, restoranlar ve diğer tüm günlük ihtiyaç noktalarına kolayca erişebilirsiniz.
• Kartal sahiline ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı, hafta sonlarınızı keyifli geçirmenizi sağlar.
• Sabiha Gökçen Havalimanı'na ana ulaşım arterleri üzerinden rahat bir yolculuk imkanı bulunur.
• Ayrıca TEM otoyoluna da kolay erişim sağlanabilmektedir.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Bu eşsiz dubleks daire, sunduğu birçok özellikle öne çıkıyor:

• Geniş İç Hacim: 130 m² net kullanım alanı, 3+2 oda sayısı ile ferah bir yaşam.
• Fonksiyonel Kat Planı: Her iki katta ayrı giriş imkanı, farklı yaşam senaryolarına uygunluk.
• Değerli Teras: Kış bahçesi veya ek yaşam alanı olarak değerlendirilebilen geniş teras.
• Manzara Avantajı: Dragos ve E-5 yönüne bakan açık ve ferah manzara.
• Eşyalı Seçenek: İstenirse yeni ve bakımlı eşyalarla birlikte teslim.
• Site İmkanları: Açık havuz, spor salonu, kapalı otopark, güvenlik ve sosyal alanlar.
• Ulaşım Kolaylığı: Ana yollara, toplu taşımaya ve merkezi noktalara yakınlık.
• Yatırım Potansiyeli: Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek değerli bir mülk.

Geniş aileler, ayrı yaşam alanlarına ihtiyaç duyanlar, home-office konseptiyle çalışmak isteyenler veya geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için bu daire, tüm beklentilerinizi karşılayacak niteliktedir.

Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1473403)