18.390.000 TL

İlan No	34865
İlan Tarihi	7 Şubat 2026
Oda Sayısı	4 + 1
m²	224
Bina yaşı	30
Kat sayısı	21 Katlı
Bulunduğu kat	20. Kat
Banyo sayısı	3
Isıtma	Merkezi
Eşya Durumu	Eşyalı
Kimden	Emlakçıdan

Hatalı İlan Bildir

İlan Detayları
İlan Detayları

Mavişehir Albatros Sitesi'nde Deniz Manzaralı Şahane Dubleks!

İzmir'in en prestijli bölgelerinden biri olan Karşıyaka Mavişehir Albatros Sitesi'nde yer alan bu muhteşem daire sizi bekliyor! Denize, yüzme havuzlarına ve parka bakan 224 m² net kullanım alanına sahip (+25 m² teras ve balkonlar) dairemiz 20. katta yer alması sayesinde, İzmir'in muhteşem deniz manzarasını ayaklarınızın altına seriyor. [1]

️ ÖNEMLİ NOT (FİYAT VE PAZARLIK HAKKINDA):

İlan fiyatı emsallerinin altına çekilmiş olup, SON RAKAMDIR.
Pazarlık payı kesinlikle bulunmamaktadır. Lütfen indirim teklif etmeyiniz.
İndirim veya pazarlık amaçlı mesaj ve aramalara dönüş yapılmayacaktır.

 Daire Durumu ve Randevu:

Dairede mülk sahibi ikamet etmekte olup, satış sonrası tahliye sorunu veya kiracı problemi kesinlikle yoktur. Kısa sürede boş ve temiz olarak teslim edilecektir.
- Gösterim için herhangi bir zaman kısıtlaması yoktur. Randevu oluşturularak ve yer gösterme belgesi imzalatılarak dilediğiniz zaman ziyaret sağlanabilir.
Dairenin Özellikleri:
- Manzara: İlanda görmüş olduğunuz gün batımı fotoğrafı dairemizin içinden çekilmiştir. Çocuk parkları ve bahçe peyzajları yenilenmiş olup fotoğraflar günceldir.
- İklimlendirme: Mevcut 4 yatak odasının üçünde ve salonda klima mevcuttur. [1]
- Mutfak: 2023 yılında en yüksek kaliteli malzemeler ve masif ahşap kullanılarak, dünyaca ünlü İtalyan markası Veneta Cucine tarafından benzersiz şekilde tasarlanmıştır. Mutfakta Samsung akıllı çift fırın, Siemens mikrodalga fırın, bulaşık makinesi ve Samsung buzdolabı mevcuttur. [1]
- Yenilemeler: 2024 yılında teras tamamen, 3 banyo ise kısmen yenilenmiştir. Teras ile birlikte yer alan 2 kapalı balkon, her sezonda denizin üzerinden gün batımının keyfini çıkarmak için harika bir alan sunar. [1]
- - Bina ve Güvenlik: Ön kapı çeliktir ve görüntülü interkom mevcuttur. İç kapılar Amerikan tarzıdır. Binanın dış cephesine 2023 yılında mantolama yapılmış ve tamamen yeniden boyanmıştır.
   Sitenin Ayrıcalıkları ve Sosyal Olanaklar:
  - Dairemiz, biri yetişkinler diğeri çocuklar için olan 2 adet büyük yüzme havuzunun bulunduğu ana girişin hemen önünde yer almaktadır.
  - Havuz alanında sıcak/soğuk içecek ve dondurma satan bir fırın ile kullanıma açık bir kafe yer alır.
  - Geniş park alanında yürüyüş pisti, spor ekipmanları ve iki adet çocuk oyun alanı mevcuttur. Havuz alanını geçerek 5 dakikadan kısa sürede denize ulaşılabilmektedir.
  - Siteye özel olarak haftada bir gün balıkçı gelmekte, dairelerden aldığı siparişleri istenilen saatte pişmiş olarak teslim etmektedir.
- Haftada iki kez site içinde meyve ve sebze gibi taze ürünlerin satıldığı özel bir pazar kurulmaktadır.
- Evcil hayvan (pet) dostu bir sitedir. Özel araç park alanında elektrikli araç şarj istasyonu ve 24 saat profesyonel güvenlik mevcuttur.
 Lokasyon Avantajları:
- Migros Oasis’e ve eczaneye 5 dakika yürüme mesafesindedir.
- Tay Park Binicilik Okulu, tenis kortları, basketbol sahaları, Mavibahçe AVM ve Hilltown AVM bünyesindeki restoran/pub alanlarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
- Site girişinin hemen önünde otobüs durağı yer almakta olup; anaokulundan liseye kadar çeşitli okullara ve hastanelere çok yakın konumdadır.
Bu muhteşem daireyi kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak ve randevu oluşturmak için hemen bizimle iletişime geçin.