KADIKÖY TERMAL YOLU’NDA AYRICALIKLI YAŞAM | ÖZEL HAVUZLU | 345 M² | 5+2 LÜKS MÜSTAKİL VİLLA

RE/MAX İkon ELENA
ERSOY

 BRÜT; 345 m², NET; 285 m²   

KADIKÖY TERMAL YOLU’NDA AYRICALIKLI YAŞAM | ÖZEL HAVUZLU |

345 m² | 5+2 LÜKS MÜSTAKİL VİLLA

Sadece bir ev değil; uzun yıllar güvenle yaşayabileceğiniz,
konforu ve kaliteyi bir araya getiren özel bir yaşam alanı…

Yalova’nın en prestijli bölgelerinden Kadıköy Termal Yolu
üzerinde konumlanan bu özel villa; modern mimarisi, kaliteli malzeme seçimi ve
mühendislik odaklı yapısıyla hem yaşam hem de yatırım açısından benzersiz bir
fırsat sunmaktadır.

345 m² kullanım alanına sahip 5+2 villa, yaz aylarının
keyfini çıkarabileceğiniz kadar ferah, kış aylarında ise aynı konforu
yaşayabileceğiniz şekilde 4 mevsim kullanıma uygun olarak tasarlanmıştır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER



345 m² geniş kullanım alanı

5+2 fonksiyonel mimari

Tam müstakil yaşam

 Özel yüzme
havuzu

Geniş bahçe ve peyzaj alanı

Ön cephede bulunan tek katlı yapılaşma
sayesinde kapanmayacak manzara avantajı

Yazlık keyfini ve 4 mevsim yaşam konforunu bir
arada sunan özel proje

GÜVENLİ YAPI – GÜÇLÜ MÜHENDİSLİK

Villa, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak
statik mühendislik hesapları hazırlanarak projelendirilmiştir.

* C30 sınıfı beton kullanılmıştır.

* 60 cm yüksekliğinde subasman uygulaması yapılmıştır.

* Zemin güvenliğini artırmak amacıyla yaklaşık 1,5 metre derinliğinde temel
sistemi oluşturulmuş, temel içi uygun dolgu ile desteklenmiştir.

* Taşıyıcı sistem ve tüm statik hesaplar uzman mühendisler tarafından
hazırlanmıştır.

KALİTEDEN ÖDÜN VERİLMEYEN MALZEME SEÇİMİ



* Tüm banyo dolapları Kale

* Klozetler Kale

* Armatürler Kale

* İç kapılarda kaliteli işçilik ve modern
tasarım

* Tüm doğramalar Winsa marka PVC pencere
sistemidir.

* Zeminlerde İtalya’dan ithal 8 mm ceviz renk
parke kullanılmıştır.

Her detay; uzun ömürlü kullanım, estetik görünüm ve yüksek
yaşam kalitesi düşünülerek özenle seçilmiştir.

ZEMİN KAT

Antre: 15 m² 
Portmanto: 5 m²  Salon: 35 m²  Açık
Mutfak: 20 m²  

Yatak Odası: 10 m²  Banyo: 5,30 m² 



1. KAT

Hol: 12 m²  Ebeveyn Odası: 22 m² Giyinme Odası: 9,73
m² 

Ebeveyn Banyo: 4,5
m²  Yatak Oda: 16 m²  Yatak Odası: 12 m² 


Yatak Odası: 10 m²  Banyo: 5,10  m²  Balkon: 6 m²

Çamaşır Odası: 6 m² Balkon: 3 m² 

BODRUM KAT

Salon: 52 m²  Kiler: 17,80 m²  Su Deposu: 18,50
m² 

Bahçe : 250 m ² Havuz:
25 m²

Konum Avantajı

Kadıköy Termal Yolu üzerinde seçkin konum

Termal Yolu’na yürüme mesafesinde

Yapımı devam eden Thermall AVM’ye yaklaşık 3 dakika mesafede. Bölgeye değer
katacak bu yatırım sayesinde lokasyonun yatırım potansiyeli her geçen gün
artmaktadır.

Yapımı devam eden özel diş polikliniğine yakın konumdadır.

Şehir dışından misafirleriyle bilinen seçkin restoranlara birkaç dakika
uzaklıktadır.

Yalova Merkez, Termal ve Çınarcık bağlantı güzergâhlarına kolay ulaşım imkânı
sunmaktadır.

Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük yaşam ihtiyaçlarına dakikalar
içerisinde ulaşabilirsiniz.

Bu villa; kaliteli malzeme seçimi, güçlü mühendislik
altyapısı, kapanmayacak manzarası, gelişen lokasyonu ve prestijli konumuyla
benzerlerinden ayrılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ, RANDEVU VE ALTERNATİFLER İÇİN, 

RE/MAX İkon 

PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ELENA ERSOY

0553 665 94 23

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1433328)