6.250.000 TL

İlan No	85509
İlan Tarihi	18 Eylül 2026
Oda Sayısı	3 + 1
m²	135
Bina yaşı	12
Kat sayısı	5 Katlı
Bulunduğu kat	2. Kat
Banyo sayısı	1
Isıtma	Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu	Eşyalı
Kimden	Emlakçıdan

İlan Detayları
İlan Detayları

ATAKUM’UN EN DEĞERLİ LOKASYONLARINDAN BİRİNDE

145 m² • KATTA TEK DAİRE • FULL KREDİYE UYGUN • EŞYALAR HEDİYE

Atakent ve Yenimahalle arasında, tramvay hattının alt kısmında bulunan dairemiz; konumu, geniş kullanım alanı ve aile yaşamına uygun yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir gayrimenkuldür.

TRAMVAYA SADECE 1 DAKİKA – SAHİLE 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİ

KONUM AVANTAJLARI

Tramvaya yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesinde
Sahile yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde
Toplu taşıma noktalarına çok yakın
Market, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktaları dahil olmak üzere hizmet sektörlerine yürüme mesafesinde
Atakum’un değerli ve talep gören bölgelerinden birinde
Hem oturum hem yatırım açısından avantajlı lokasyon
Aile yaşamının ağırlıklı olduğu sakin bina ve çevre

DAİRE ÖZELLİKLERİ

145 m² brüt / 135 m² net kullanım alanı
Binanın 2. katında
Ara daire konumunda
Katta yalnızca 1 daire
Geniş ve kullanışlı oda ölçüleri
Kapalı / ayrı mutfak
2 adet balkon
1 adet ortak banyo
İlave misafir WC
Asansör
Otopark alanı
Bina giriş + 4 katlıdır
Binada ağırlıklı olarak aileler ikamet etmektedir.

TAPU & KREDİ AVANTAJI

KAT MÜLKİYETLİ
İSKANLI
KREDİ KULLANIMINA UYGUN

Kredi açısından herhangi bir problemi bulunmayan daire için, banka ekspertiz ve alıcı uygunluğuna bağlı olarak yüksek oranlı konut kredisi kullanımı mümkündür.

YATIRIM AVANTAJI

Bölgenin tramvay, sahil, toplu taşıma ve günlük yaşam noktalarına yakınlığı sayesinde kiralama talebi güçlüdür ve yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.

Aynı zamanda 135 m² net kullanım alanı, katta tek daire olması ve geniş oda ölçüleri sayesinde uzun süreli aile oturumu için de oldukça uygundur.

DAİREDEKİ EŞYALAR HEDİYE!

Dairenin içerisinde bulunan eşyalar satış kapsamında yeni sahibine hediye olarak bırakılacaktır.

Konumu, genişliği, ulaşım avantajı, krediye uygunluğu ve katta tek daire özelliğiyle Atakum’da geniş daire arayanların değerlendirmesi gereken bir portföydür.

Detaylı bilgi, sunum ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

HAYRETTİN YILMAZ
0533 404 94 22

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1481064)

Nasıl Giderim?

Sokak Görünümü