KABİL CD. YAKINI FULL YAPILI 110M² 3+1, YÜKSEK GİRİŞ, OTOPARKLI

Dikmen'in merkezi lokasyonunda, 3+1, 120m² brüt, 110m² net kullanım alanına sahip, yüksek giriş katında yer alan satılık daire. Kombi ısıtma sistemi, mutfak doğalgazı, ısı yalıtımı, PVC doğrama ve ısıcam özellikleri ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Dairede çelik kapı, görüntülü diafon, ADSL, uydu, kablo TV ve fiber internet altyapısı mevcuttur. Balkon mevcut olup, güney ve batı cephelerinden gün ışığı almaktadır. Açık otopark imkanının yanı sıra, daireye ait elektrikli araç şarj ünitesi bulunmaktadır. 

Konum ve Çevre Avantajları: Dikmen'de Şehit Cengiz Karaca mahallesinde bulunan daire, ulaşım avantajına sahiptir. Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul ve lise gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, aile yaşamı için ideal bir ortam sunmaktadır. Dairenin altında iki kot bulunmaktadır.

Daire Özellikleri ve Detaylar:Bu geniş ve aydınlık daire, 3+1 oda düzeniyle ferah bir yaşam alanı sunar. 110m² net kullanım alanı, ailenizin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kombi ısıtma sistemi ile kış ayları sıcak ve konforlu geçerken, ısı yalıtımı ve ısıcamlar enerji tasarrufu sağlamaktadır. Çelik kapı ve görüntülü diyafon ile güvenlik ön planda tutulmuştur. Tüm odalarda bulunan laminat zeminler ve ıslak zeminlerde kullanılan seramikler, hem estetik hem de kullanışlı bir görünüm sunar. Gömme dolaplar, ekstra depolama alanı sağlayarak yaşam alanınızı daha düzenli tutmanıza yardımcı olur. Hilton banyo konsepti ve duşakabin ile modern bir tasarıma sahiptir. Balkon, keyifli vakit geçirmek veya manzarayı seyretmek için ideal bir alandır. Bu daire, konumu, özellikleri ve geniş yaşam alanı ile Dikmen'de yeni bir yaşama başlamak isteyenler için mükemmel bir seçenektir.

Bu daireyi yerinde görmek ve bu fırsatını değerlendirmek için;

İlan Sahibi: Murat Yıldırım
Telefon: +905326654311
Ofis: RE/MAX Elma

-------------------------------

Located in Çankaya, Şehit Cengiz Karaca Neighborhood, this bright 3+1 apartment offers a refined living experience with its west and south-facing orientation, welcoming natural light throughout the day. With 110 m² net (120 m² gross) space and the convenience of a high-entry floor, it’s an excellent option for those seeking both comfort and easy access.

The layout features a spacious living area and three well-proportioned rooms designed for practical, everyday living. Natural gas combi heating provides efficient, controllable warmth, while the balcony adds a pleasant outdoor extension—perfect for a quiet coffee break or evening unwind. Delivered unfurnished, the home gives you full freedom to design and furnish to your own taste.

With 1 bathroom and 2 separate toilets, daily routines remain smooth and comfortable—especially for families or when hosting guests. The monthly maintenance fee is 200 TL, supporting predictable budgeting.

The property is deeded and holds a condominium title (Kat Mülkiyetli Tapu). It is eligible for mortgage financing and is also open to exchange options. Plot details are clear: Block (Ada) 6089 / Parcel (Parsel) 20.

Opportunities combining this location, sunlight advantage, and usable square meter value are limited. Contact me today to arrange a private viewing and discuss the details.

For details and appointments:
Listing Owner: Murat Yıldırım
Phone: +905326654311
Office: RE/MAX Elma

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1492450)