İNCEK KIZILCAŞAR’DA 4+2 MÜSTAKİL EV | BÜYÜK BAHÇE, ÇİFT GİRİŞ

Bu evi ilk gördüğümde dikkatimi çeken şey, ana yola yakın olmasına rağmen içeride hissedilen o sakinlik oldu. Gölbaşı Kızılcaşar’da, günün temposuna kolayca karışıp akşam olduğunda sessizliğe çekilebileceğiniz bir yaşam düzeni sunuyor.

2021 yapımı bu müstakil ev; 3 kata yayılan toplam 330 m² brüt (327 m² net) kullanım alanıyla ferah bir yerleşim sağlıyor. 4+2 planı sayesinde hem kalabalık aile düzenine hem de evden çalışma/ misafir odası gibi ihtiyaçlara rahatça uyum sağlıyor.

Güney–Doğu–Batı cepheleriyle gün boyu ışık alan bir atmosfer var. Balkon detayı, bahçeyle birlikte dış mekân keyfini büyütüyor. ️

Doğalgaz kombi ısıtma, 4 banyo ve 4+ WC gibi güçlü donatılar; kalabalık kullanımda bile konforu ve pratikliği artırıyor. Ev eşyasız ve boş durumda; yani hayal ettiğiniz yerleşimi beklemeden planlayabilir, taşınma sürecini hızlandırabilirsiniz. ️

En sevilen özelliklerden biri de iki ayrı giriş imkânı. İhtiyaca göre katların kullanımını daha esnek kurgulamak isteyenler için önemli bir avantaj sunuyor. ️

Market ve toplu ulaşıma yakın konum avantajı, günlük yaşamı kolaylaştırırken; tapulu ve kat mülkiyetli tapu yapısı, krediye uygun olması da satın alma sürecinde elinizi güçlendiriyor.

Bu evi yerinde görmeden karar vermeyin; anlatması güzel ama hissettirdiği daha güçlü.

Hemen arayın, detayları paylaşayım ve randevunuzu oluşturayım.
İlan Sahibi: Melih Kılıçman
Telefon: +905384152745
Ofis: RE/MAX Master

-------------------------------

What struck me the first time I visited this home was the calm you feel inside—despite being close to the main road. Located in Gölbaşı, Kızılcaşar, it offers a lifestyle where you can stay connected to the city’s rhythm while enjoying a peaceful retreat at the end of the day.

Built in 2021, this detached house provides a generous 330 m² gross (327 m² net) living space spread over 3 floors. With a 4+2 layout, it easily adapts to family life, home office needs, guest rooms, or hobby spaces—without compromising comfort.

Thanks to its South–East–West exposure, the home enjoys natural light throughout the day. A balcony and a spacious garden extend the living area outdoors, creating a pleasant setting for relaxing and spending time with loved ones. ️

Natural gas combi heating, 4 bathrooms and 4+ WCs are strong features that make everyday life smoother—especially for larger households. The property is unfurnished and currently vacant, so you can plan your move quickly and design the interiors exactly the way you want. ️

One of the key advantages is the option of two separate entrances. This adds flexibility for those who want to organize the floors more independently, depending on their needs. ️

With proximity to markets and public transportation, daily errands become easier. The property is deeded with condominium title (Kat Mülkiyetli), eligible for mortgage financing, and open to trade (swap), making the purchase process more convenient.

Don’t decide without seeing it in person—this is a home that feels even better than it sounds.

Call now for details and to schedule a viewing.
Listing Owner: Melih Kılıçman
Phone: +905384152745
Office: RE/MAX Master

-------------------------------

أول ما لفت انتباهي عند زيارة هذا المنزل هو الهدوء الذي تشعر به في الداخل، رغم قربه من الطريق الرئيسي. يقع في أنقرة – غولباشي – حي كزلجاشار، ويمنحك أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى احتياجاتك اليومية وبين راحة السكن الهادئ.

هذا المنزل المستقل مبني عام 2021، ويقدّم مساحة واسعة تبلغ 330 م² إجمالي (327 م² صافي) موزعة على 3 طوابق. مخطط 4+2 يمنح مرونة كبيرة للعائلة، مع إمكانية تخصيص غرف للعمل من المنزل أو للضيوف أو للهوايات بكل راحة.

بفضل واجهاته الجنوبية والشرقية والغربية، يستقبل المنزل ضوء الشمس طوال اليوم. وجود شرفة وحديقة كبيرة يضيفان متعة حقيقية للحياة اليومية ويمنحان مساحة خارجية جميلة للاسترخاء. ️

التدفئة بالغاز الطبيعي (كومبي)، مع 4 حمامات و4+ دورات مياه، تجعل الاستخدام اليومي عمليًا جدًا خصوصًا للعائلات الكبيرة. العقار غير مفروش وهو شاغر حاليًا، ما يعني إمكانية الانتقال بسرعة وترتيب الديكور حسب ذوقك. ️

ومن أبرز المزايا وجود مدخلين منفصلين، ما يوفّر مرونة إضافية لمن يرغب بتنظيم استخدام الطوابق بشكل أكثر استقلالية حسب الحاجة. ️

القرب من السوق ووسائل النقل العام يسهّل تفاصيل الحياة اليومية. العقار مسجل بطابو (Kat Mülkiyetli)، مناسب للتمويل العقاري، ومتاح للمبادلة (تبادل)، مما يجعل قرار الشراء أكثر سهولة.

أنصح بمشاهدته على الطبيعة—فالإحساس بالمكان أجمل من الوصف.

اتصل الآن للحصول على التفاصيل وتحديد موعد للزيارة.
صاحب الإعلان: Melih Kılıçman
الهاتف: +905384152745
المكتب: RE/MAX Master

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1444322)