İLİMTEPE'DE "SESSİZ LÜKS" ÇATI PİYESLİ SATILIK VİLLA

BERCESTE EVLERİ | İLİMTEPE – C TİP VİLLALAR

Doğanın kalbinde “Sessiz Lüks” yaşamı…

5.406 m² arazi üzerinde, yalnızca 16 özel villadan oluşan Berceste Evleri Projesi'nin 1. Etap C Tip villaları satışa ve oturuma hazırdır.

Sınırlı sayıdaki villalardan birine sahip olarak; doğayla iç içe, güvenli, konforlu ve yüksek yaşam standartlarına sahip bir hayatın yanı sıra, gelişen etaplarla birlikte değer kazanma potansiyeli taşıyan özel bir gayrimenkule sahip olabilirsiniz.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

Toplam 240 m² yaşam alanı + 60 m² çatı piyes
Zemin kat 88 m² + 1. kat 92 m²
60 m² çatı piyesi, Amerikan mutfak, Türk hamamı ve barbekülü teras
4 yatak odası + ebeveyn giyinme odası ve banyosu
Geniş salon, modern mutfak, kiler ve çamaşır alanı
Veranda, balkonlar ve müstakil bahçe
Villa önünde özel araç park alanı
Elektrikli araç şarj altyapısı
Radye temel mühendislik tasarımı
Dış duvar ve tavanlarda taş yünü ısı/ses izolasyonu
Nem, su ve ısı izolasyonu
Yerden ısıtma sistemi
Akıllı ev altyapısı: gaz, duman ve su kaçağı dedektörleri; oda bazlı ısıtma ve aydınlatma kontrolü
İnterkom ve internet/Wi-Fi Access Point altyapısı
Modern lake/akrilik mutfak ve kaliteli porselen/granit/kuvars yüzeyler
Vitrifiye grubu: VitrA / ECA / Kale
Yüksek ısı yalıtımlı çift konfor cam doğramalar
220 cm yüksekliğinde geniş sürme kapılar
Modern LED ve hareket sensörlü aydınlatmalar

SİTE İÇİ SOSYAL DONATILAR

Berceste Evleri, yalnızca bir villa değil, konforlu bir yaşam konsepti sunuyor.

Spor Salonu (GYM)
Sauna ve duş alanları
Dinlenme havuzu
Ateş çukuru
Oyun ve hobi salonu
Çocuk parkı
Ortak yeşil alanlar
Yürüyüş ve araç yolları

Ayrıca site girişinde Görevli Evi bulunan müştemilat binası, site bakımının yanı sıra günlük ihtiyaç ve kargo teslimleri için ekstra konfor sağlamaktadır.

GÜVENLİK VE HUZUR

Site; çevre duvarları ve dekoratif korkuluklarla çevrili olup, kontrollü tek noktadan giriş-çıkış ve kapalı devre kamera sistemi (CCTV) ile desteklenmektedir.

Doğayla iç içe, modern, güvenli ve ayrıcalıklı bir yaşam arıyorsanız Berceste Evleri sizi bekliyor.

1. Etapta sınırlı sayıda C Tip villa satıştadır.

Doğanın kalbinde “Sessiz Lüks” yaşamı…

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve proje ziyareti için iletişime geçebilirsiniz.

BERCESTE RESIDENCES | İLİMTEPE – C TYPE VILLA

A “Quiet Luxury” lifestyle surrounded by nature.

Berceste Residences is an exclusive villa project built on 5,406 m² of land, consisting of only 16 private villas.

The C Type villas in the first phase are ready for sale and occupancy. This is a limited opportunity to own a spacious, modern and secure home surrounded by nature, with strong potential for future value appreciation as the project develops.

KEY FEATURES

240 m² total living space + 60 m² roof level
88 m² ground floor + 92 m² first floor
60 m² roof level with American kitchen, Turkish bath and BBQ terrace
4 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom
Spacious living room and modern kitchen
Pantry and laundry area
Private garden, veranda and balconies
Private parking space in front of the villa
Electric vehicle charging infrastructure
Raft foundation engineering design
Stone wool thermal and acoustic insulation
Moisture, water and thermal insulation
Underfloor heating
Smart home infrastructure with gas, smoke and water leak detectors
Room-based heating and lighting control
Intercom and Wi-Fi Access Point infrastructure
Modern lacquer/acrylic kitchen
High-quality porcelain, granite and quartz surfaces
VitrA / ECA / Kale sanitary ware
High-performance double-glazed insulated windows
Large 220 cm high sliding doors
Modern LED and motion-sensor lighting systems

EXCLUSIVE SOCIAL AMENITIES

Berceste Residences offers more than a villa — it offers a complete lifestyle concept.

Gym
Sauna and shower areas
Relaxation pool
Fire pit
Games & hobby lounge
Children's playground
Shared green areas
Walking and internal roads

A dedicated staff residence and service building is also planned within the site to support maintenance, daily needs and package deliveries.

SECURITY & PRIVACY

The gated community is surrounded by perimeter walls and decorative fencing, with controlled access and CCTV surveillance designed to provide a secure and peaceful environment.

Experience modern living, privacy and nature together at Berceste Residences.

Limited C Type villas are now available in Phase 1

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1475777)