GÜZELBAHÇE MERKEZİNDE DENİZ MANZARALI SATILIK VİLLA

Güzelbahçe Merkezinde Deniz Manzaralı  Adet Satılık Villa

Güzelbahçe Merkez – Deniz Manzaralı Satılık Villa
(Atatürk Mahallesi)

Güzelbahçe’nin en prestijli lokasyonlarından Atatürk Mahallesi’nde yer alan
villalarımız; deniz, körfez ve şehir manzarasına hâkim konumuyla ayrıcalıklı
bir yaşam sunar.

Merkezi konumu sayesinde okullar bölgesinin tam merkezinde yer almakta olup
çevresindeki birçok eğitim kurumuna yürüme mesafesindedir. Şerefiye açısından
yüksek değere sahip bu özel konum, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir
fırsattır.



4 Oda + 1 Salon

210 m² Brüt / 180 m² Net

Bina Yaşı: 8

Açık Otopark

İmar Durumu: 30/60



Taşıyıcı Sistem

Statik hesap 4 kat üzerinden yapılmıştır.

Temel donatısında 14 mm yerine 18 mm demir kullanılmıştır.

Donatı: zeminden yukarı 16 mm, 2. kattan terasa 14 mm uygulanmıştır.

Beton sınıfı C30/35 tercih edilmiştir.

Duvarlar Ponza Blok tuğla ile örülmüştür.

İç Mekan – Donanım

Mutfak/banyo/duş armatürleri Grohe

Mutfak ve banyo tezgâhları beyaz Çimstone

Duş kabinleri buzlu cam

İç kapılar beyaz lake Amerikan kapı

Merdiven doğal ağaç özel imalat

PVC doğramalar Winsa

Tavan yüksekliği standartların üzerindedir.

Doğalgaz aktif; kombi ve ankastre çalışır durumdadır.

Petekler oda büyüklükleri dikkate alınarak normalden büyük seçilmiştir.

1. kat ön balkon ve terastan körfez/deniz manzarası izlenebilmektedir.

Mesafeler (Eğitim Kurumları)

Hakkı Oğuz Tabaoğlu İlkokulu: 750 m

Güngör Özbek Anadolu Lisesi: 850 m

MEV Özel Güzelbahçe Koleji: 1 km

Uğur Okulları: 1,5 km

Bahçeşehir Koleji: 2,5 km

ODTÜ Koleji: 3,5 km

REMAX YARIMADA

Gayrimenkul Danışmanı

Kentsel Dönüşüm Danışmanı

Cahit Mutlu

0534 505 99 90



2025 RE/MAX Ofis Müşteri Memnuniyeti 1.si

2025 RE/MAX Ofis Portföy 1.si

2025 RE/MAX Ofis Ciro 3.sü

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1435131)