57.000.000 TL

İlan No	73547
İlan Tarihi	9 Haziran 2026
Oda Sayısı	8 + 1
m²	450
Bina yaşı	18
Kat sayısı	4 Katlı
Bulunduğu kat	Tüm Katlar. Kat
Banyo sayısı	4
Isıtma	Yerden Isıtma
Eşya Durumu	Eşyalı Değil
Kimden	Emlakçıdan

Hatalı İlan Bildir

İlan Detayları
İlan Detayları

Çayyolu Ahmet Taner Kışlalı’nın En Elit Noktasında: Gülce Villaları

2731. Caddede yer alan Gülce Villaları; 8 adet villadan oluşan butik yapısı, üst düzey komşuluk profili ve yüksek mahremiyetiyle kalabalıktan uzak, nezih ve seçkin bir yaşam alanı vadediyor. Sitenin kapısından içeri girdiğiniz an sizi şehir hayatından tamamen koparan zengin, oturmuş ve özenle tasarlanmış bir peyzaj mimarisi sizi karşılıyor. Seranit mekanik porselen dış cephesi ve pedestal (yüzer) teras sistemi gibi en üst düzey mühendislik altyapısıyla inşa edilen bu mülk; hem merkezi konumu hem de kusursuz izole atmosferiyle benzersiz bir lüks yaşam alternatifi sunmaktadır.

Mimari Kat Planı & Fonksiyonel Yaşam Alanları

1. Kat (Giriş & Bahçeyle Bütünleşen Sosyal Kat)

Presti̇jli̇ Karşılama: Geniş antre ve şık giriş holü.
Görkemli̇ Salon: Yüksek tavanlı, cepheden tamamen yeşilliğe bakan aydınlık yaşam alanı, bioethanol şömine.
Mimarî Deri̇nli̇k: Galeri boşluklu (double-height) anıtsal yemek alanı.
Gurme Mutfak: Geniş ada tezgâhlı tasarım mutfak.
Doğa Entegrasyonu: Mutfaktan direkt bahçeye açılan servis kapısı + Salondan asırlık ağaçların gölgesindeki verandaya açılan panoramik sürgülü cam cephe.
Misafir Alanı: Şık misafir WC.

2. Kat (Aile & Yaşam Katı)

Müstakil Dış Alanlar: Tamamı bahçe ve peyzaj manzaralı, balkon çıkışlı 3 adet konforlu oda.
Sky View Suit: Özel cam tavanı (gökyüzü pencereli) sayesinde gece yıldızları izleme imkânı sunan, walk-in closet (giyinme odası) ve en-suite lüks banyolu özel oda.
Banyo Altyapısı: Kat sakinlerinin kullanımı için toplam 2 adet lüks banyo.

3. Kat (Master Penthouse / Ebeveyn Katı)

Tam Kat Mahremi̇yeti̇: Tamamen ebeveyn konforuna ayrılmış özel kat
Geniş Master Bedroom: Yüksek konfor alanına sahip ana yatak odası.
Giyinme Odası & Banyo: Bağımsız gardırop odası ve otel konseptinde lüks ana banyo.
360° Teras Keyfi̇ (Pedestal Altyapılı): Yeşilliklerin üzerinden Çayyolu manzarasını seyrebileceğiniz birbirinden bağımsız 3 ayrı teras. Yatak odasından, giyinme odasından ve banyodan teraslara doğrudan müstakil çıkışlar mevcuttur.

Alt Kat (Hobi, Eğlence & Hizmet Katı)

Sinema Salonu: Projeksyon ve geniş ekran kurulumuna uygun sinema salonu.
Çok Amaçlı Yaşam Alanı: Spor, oyun veya hobi alanı olarak değerlendirilebilir geniş ikinci salon.
Esnek Konaklama: Misafir odası veya yardımcı personelin konaklamasına uygun ekstra oda + kat banyosu.
Fonksiyonel Alanlar: Bağımsız çamaşır/ütü odası + teknik oda (kazan dairesi).
Özel Garaj: 2 açık ve 1 kapalı özel garaj ve garajdan villa içine doğrudan geçiş sağlayan kilitli bağlantı kapısı.