GIRNE OZANKÖY'DE DENIZ VE DAĞ MANZARALI LÜKS VILLA

Kuzey Kıbrıs’ın incisi Girne’nin en gözde lokasyonlarından Ozanköy’de, hayallerinizdeki lüks yaşama merhaba deyin! Modern mimarisi ve üstün inşaat kalitesiyle öne çıkan "Bella 4" projesinde yer alan bu özel villa, hem denizin hem de Beşparmak Dağları’nın büyüleyici manzarasını sizlere sunuyor.

590 m² geniş müstakil bir parsel üzerine kurulu bu eşsiz villa, 220 m² kapalı yaşam alanı, 63 m² ferah terası ve 22 m² balkonu ile toplamda 4+1 geniş bir tasarım sunuyor. Bahçenizde yer alan 4x8 metre boyutlarındaki özel yüzme havuzunda serinlerken, Eşdeğer Koçan güvencesiyle yatırımınızın değerini katlayacaksınız. Kasım 2026'da teslim edilecek olan villanızda, 2 araçlık özel otopark alanı da mevcut.

Villa Özellikleri ve Konforlu Yaşam Alanı

• Toplam Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve ferah tasarım)
• Net Kullanım Alanı: 220 m²
• Brüt Alan: 305 m²
• Arsa Alanı: 590 m² (Müstakil Bahçe)
• Özel Yüzme Havuzu: 4x8 metre boyutlarında
• Teras Alanı: 63 m²
• Balkon Alanı: 22 m²
• Otopark: 2 araçlık özel otopark
• Manzara: Eşsiz Deniz ve Beşparmak Dağları manzarası
• Teslim Tarihi: Kasım 2026
• Koçan Durumu: Eşdeğer Koçan

Detaylı Kat Planı ve Oda Dağılımı

Zemin Kat:

• Geniş Salon ve Yemek Odası: 33 m², veranda ve havuza doğrudan erişimli
• Ayrı Mutfak: 21 m², modern ve kullanışlı
• Kiler / Depo: 5.6 m², ek depolama alanı
• 1. Yatak Odası: 14.4 m²
• Misafir WC: 3 m², giriş holüne yakın
• Giriş Holü: 22 m², ferah karşılama alanı

Birinci Kat:

• Ebeveyn Yatak Odası (Master): 16 m², giyinme odası (6.6 m²) ve ebeveyn banyosu (6 m²) ile
• Ebeveyn Balkonu: 8.3 m², özel manzara keyfi
• 2. Yatak Odası: 14.6 m², özel banyo+wc (4.4 m²) ve 8 m² balkon
• 3. Yatak Odası: 14.3 m², özel banyo+wc (5 m²) ve 5.3 m² balkon
• Toplam Banyo & WC: 5 adet (4 adet ebeveyn banyosu dahil, 1 adet misafir WC)

Villa, toplamda 4 yatak odası, 1 salon, 1 ayrı mutfak, 1 kiler ve 5 WC/Banyodan oluşmaktadır. Üst kattaki tüm yatak odaları en-suite olup, ebeveyn yatak odası ek olarak giyinme odasına sahiptir.

Premium Malzeme ve Üstün Teknoloji

Bu lüks villada kullanılan her detay, konforunuz ve enerji verimliliğiniz düşünülerek seçilmiştir. Yüksek yalıtım sağlayan siyah ısı yalıtımlı alüminyum pencereler ve 4+12+4 mm çift cam konfor cam teknolojisi, ısı kaybını minimize ederken enerji tasarrufu sağlıyor. Mutfaklarda şık Lineadecor Neo serisi kulpsuz dolaplar, genel alanlarda zarif 60x120 cm seramikler ve yatak odalarında sıcak parke zeminler kullanılmıştır. Odalara kadar hazır merkezi ısıtma ve klima altyapısı, 2 ton yer ve 1 ton çatı su deposu, hidrofor sistemi ve çift güneş paneli ile sıcak su ihtiyacınız kesintisiz karşılanmaktadır.

Stratejik Lokasyon ve Sosyal İmkanlar

Girne Ozanköy'de yer alan bu villa, yaşam kalitenizi artıracak birçok olanağa yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesindedir. The English School of Kyrenia (ESK), Dr. Suat Günsel Girne Koleji ve ARUCAD Üniversitesi gibi eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı sunar. Dr. Suat Günsel Girne Üniversitesi Hastanesi ve Girne Dr. Akçiçek Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşları da yakın çevrededir. Tarihi Bellapais Manastırı, seçkin restoranlar, kafelar, premium marketler ve gözde plaj kulüpleri ile sosyal yaşamın tam merkezinde yer almaktadır.

Yatırım ve Ödeme Kolaylığı

Eşdeğer koçanlı bu villa, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Teslime kadar esnek ödeme koşulları veya banka kredisine uygun avantajlı seçeneklerle hayalinizdeki eve sahip olabilirsiniz. Bu prestijli projede yerinizi almak ve detaylı bilgi almak için bizimle hemen iletişime geçin. Projenin güncel drone görüntüleri, görselleri ve teknik şartname dokümanları mevcuttur. 595.000 GBP

Hemen arayın, bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1424694)